Rotegatan 2 / Södra Ekkällan / Linköping

Bo på toppen med milsvida vyer!

Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea
74 kvm
Avgift
2 905 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
14 av 14 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till Rotegatan 2!
Här bor du totalt insynsskyddat på 14:e våningen med dubbla inglasade balkonger och milsvid utsikt över Linköpings skyline och vackra Tinnerö naturreservat. I den här fantastiska lägenheten kan du fokusera på annat i livet än renoveringar och fixa-hemma-projekt. Lägenheten präglas av trevliga ljusinsläpp samt lyxiga och moderna detaljer såsom ett exklusivt kök med integrerad utrustning och ett anslutande öppet allrum med plats för soffhörna och gott om plats för umgänge. I lägenheten finns goda förvaringsmöjligheter i form av generösa skjutdörrsgarderober samt en rejäl klädkammare, ett stort sovrum och ett rymligt helkaklat badrum med tvättutrustning.

Södra Ekkällan har snabbt blivit ett av Linköpings mest populära områden. Här bor du i en härlig mix av modern stadsmiljö och vacker natur. Området erbjuder tillgång till restauranger, gym och större matbutik samt närhet till universitetssjukhuset. Stadskärnan nås effektivt med cykel eller buss.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall med ekparkett. Längs ena sidan löper funktionella och snygga skjutdörrsgarderober med stor spegeldörr.
  • Kök
    Öppen, modern köksdel med snygga detaljer och fina vitvaror. Diskmaskin, kyl/frys och inbyggd spishäll, ugn och microvågsugn.
  • Allrum
    Allrum i öppen anslutning till köket med dörr ut till de båda inglasade balkongerna. Här finns plats för hörnsoffa samt tv-bänk. Parkett på golvet och vitmålat på väggarna.
  • Inglasade balkonger
    Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här lägenheten finns två inglasade balkonger varav en större som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende, nästan som ett fjärde rum. Här kan du njuta av fantastisk utsikt och härliga kvällar med både familj och vänner.
  • Sovrum
    Stort sovrum med plats för säng och goda förvaringsmöjligheter i form av integrerade skjutdörrsgarderober.
  • Badrum
    Stort helkaklat badrum försett med både torktumlare och tvättmaskin. Handdukstork och tvättställ med kommod.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    14 av 14
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2015
  • Värme och ventilationsanl.
    Markvärmepump med FTX-system
  • Kommentar, hiss
    I huset finns två rymliga hissar.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    41 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    66 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-08-15
  • Besiktningsman
    Pär Palonen EnergiDeklarationer
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband och tv ingår i avgiften via Telia.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningarna delar parkeringshuset. I p-huset finns det framför allt normala/ordinarie parkeringsplatser men det finns även ett antal platser avsedda för laddbara bilar/elbilar, mc och speciella handikapplatser. Varje lägenhet har rätt till en ordinarie bilplats (i undantagsfall kan det vara 0,5-3 mån väntan på att en plats blir ledig) och i mån av tillgång så kan man hyra ytterligare en plats. Det råder separat kö till elbilsplatserna och man är inte garanterad att få en omgående.

    Ordinarie garageplatser kostar 550 kr/mån och elbilsplatser kostar 650 kr/mån.

    Det finns ett antal gästparkeringar i området och föreningen har fem gästplatser där gäster kan parkera gratis med ett p-bevis som man får låna av den man besöker.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 905 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Avgiften är en kallhyra
  • Uppvärmning:
    79 kr/mån
  • Försäkring:
    87 kr/mån
  • Hushållsström:
    246 kr/mån
  • Varm och Kallvatten:
    161 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    573 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,5150000
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-04.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har beslutat att inte höja avgiften 2021.
Föreningen

  • Benämning:
    BRF Tinneröhöjd 2.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    BRF Tinneröhöjd 2 består av ett hus med 14 våningar och 65 lägenheter. På entreplan/gatuplan finns entré, barnvagnsförråd och ett förråd till varje lägenhet. Lägenheterna finns på plan 2-14. På varje våning finns i regel en 1:a, en 2:a och tre 3:or (fyra våningsplan, de två längst ner- och de två högst upp, har en 1:a, två 2:or och två 3:or). Grannhusen består av egna föreningar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Miljörum, rullator-/barnvagnsförråd och cykelförråd finns. Till lägenheten hör ett förråd som finns på entréplan. Det finns även en gemensam lekplats.
Ekonomi
Avgift :
2 905 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Avgiften är en kallhyra
Uppvärmning :
79 kr/mån
Försäkring :
87 kr/mån
Hushållsström :
246 kr/mån
Varm och Kallvatten
161 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
573 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,5150000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har beslutat att inte höja avgiften 2021.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Söderkrogen
    86 m
    Östgöta Kök
    754 m
    Ming Express Garnisonen
    856 m
    Pärla Pizza & Grill
    888 m
    Berga Sushi
    901 m
  • Skolor
    Kunskapsskolan Linköping
    128 m
    Förskolan Rosenkällan
    163 m
    Förskolan Knektgatan 3
    359 m
    Förskolan Ekkällan
    470 m
    Ekkälleskolan
    474 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Garnisonen Linköping
    202 m
    ICA Supermarket Johannelund
    2,06 km
    Hemköp Linköping Lucullus
    2,18 km
    Hemköp Storgatan Linköping city
    2,23 km
    City Gross Linköping
    2,38 km
  • Tågstationer
    Tannefors station
    2,08 km
    Centralstation
    2,74 km
  • Kommunikationer
    Rotegatan
    159 m
    Pionjärgatan
    314 m
    Tinnerbäcksgränd
    667 m
    Garnisonen Södra
    763 m
    Garnisonen
    876 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Tannefors station
  • 2,08 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 31 min
  • Hållplats - Rotegatan
  • 159 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 339 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 7 min
Området

Södra Ekkällan

Södra Ekkällan ligger bara ett par kilometer söder om stadskärnan. Området består till största delen av lägenheter och angränsar till Berga, Ramshäll och Valla.

Skolor och barnomsorg

I Södra Ekkällan finns förskolor, lekplatser och skolor upp till årskurs nio.

Natur och fritid

I Södra Ekkällan får man en härlig mix av modern stadsmiljö och närhet till det vackra naturreservatet Tinnerö eklandskap som är perfekt för långa promenader. För dig som gillar motion finns det en aktivitetspark i närheten, med bland annat planer för basket och fotboll.

Kommunikationer

Från Södra Ekkällan tar du dig snabbt och enkelt in till innerstaden med fina cykelleder och bussförbindelser. Kör man bil tar man sig effektivt ut på Haningeleden och E4:an.

Affärer och restauranger

Förutom att citys utbud finns nära så finns också närhet till restauranger, större matbutik och gym.

Fördelar

#Motionsspår
#Cykelbanor
#Orientering
#Barnvänligt
#Lugnt
#Tryggt
#Hundvänligt
#Parker/Grönområden
#Gym
#Restauranger
#Barer
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn