Behållare Behållare

Södra Ekkällan, Linköping
Rotegatan 2

Boarea
74 kvm
Avgift
2 905 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 13 (Hiss finns)

Stor tvåa med dubbla balkonger!

Välkommen till Rotegatan 2!
Här finner ni en fantastisk lägenhet med dubbla inglasade balkonger och ett härligt läge. Lägenheten präglas av trevliga ljusinsläpp samt lyxiga och moderna detaljer såsom ett snyggt kök med integrerad utrustning och bra arbetsytor. Ett anslutande öppet allrum med plats för soffhörna och gott om plats för umgänge, ifrån lägenhetens allrum nås även båda balkongerna. I lägenheten finns goda förvaringsmöjligheter i form av generösa skjutdörrsgarderober samt en rejäl klädkammare, ett stort sovrum och ett rymligt helkaklat badrum med tvättutrustning.

Södra Ekkällan har snabbt blivit ett av Linköpings mest populära områden. Här bor du i en härlig mix av modern stadsmiljö och vacker natur. Området erbjuder tillgång till restauranger, gym och större matbutik samt närhet till universitetssjukhuset. Stadskärnan nås effektivt med cykel eller buss.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Stor tvåa med dubbla balkonger!

Välkommen till Rotegatan 2!
Här finner ni en fantastisk lägenhet med dubbla inglasade balkonger och ett härligt läge. Lägenheten präglas av trevliga ljusinsläpp samt lyxiga och moderna detaljer såsom ett snyggt kök med integrerad utrustning och bra arbetsytor. Ett anslutande öppet allrum med plats för soffhörna och gott om plats för umgänge, ifrån lägenhetens allrum nås även båda balkongerna. I lägenheten finns goda förvaringsmöjligheter i form av generösa skjutdörrsgarderober samt en rejäl klädkammare, ett stort sovrum och ett rymligt helkaklat badrum med tvättutrustning.

Södra Ekkällan har snabbt blivit ett av Linköpings mest populära områden. Här bor du i en härlig mix av modern stadsmiljö och vacker natur. Området erbjuder tillgång till restauranger, gym och större matbutik samt närhet till universitetssjukhuset. Stadskärnan nås effektivt med cykel eller buss.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med ekparkett. Längs ena sidan löper funktionella och snygga skjutdörrsgarderober.
Kök
Öppen, modern köksdel med snygga detaljer, fina vitvaror. och en praktisk köksö. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys och inbyggd spishäll, ugn och microvågsugn.
Allrum
Allrum i öppen anslutning till köket med dörr ut till de båda inglasade balkongerna. Här finns gott om sociala ytor och plats för hörnsoffa samt tv-möbel.
Inglasade balkonger
Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här lägenheten finns två inglasade och öppningsbara balkonger varav en större som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende, nästan som två extra rum! Perfekt sydvästligt läge där du njuta av fantastisk utsikt och sol hela dagen med både familj och vänner.
Sovrum
Stort sovrum med plats för säng och goda förvaringsmöjligheter i form av integrerade skjutdörrsgarderober.
Duschrum
Stort helkaklat badrum försett med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Handdukstork och tvättställ med kommod.
Fakta
Beskrivning
Boarea
74 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 13
Byggnadssätt
Byggnadsår
2015
Värme och ventilationsanl.
Markvärmepump med FTX-system
Kommentar, hiss
I huset finns två rymliga hissar.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
41 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
66 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-15
Besiktningsman
Pär Palonen EnergiDeklarationer
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat ett kollektivt gruppavtal med Telia, det som ingår i avgiften är Tv-paket - Telia lagom, Telia play och 100/100 mbit bredband.
Förråd
Beskrivning, förråd
I husets entréplan finns ett rymligt gallerförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningarna delar parkeringshuset. I P-huset finns det framför allt normala/ordinarie parkeringsplatser men det finns även ett antal platser avsedda för laddbara bilar/elbilar, MC och speciella handikapplatser. Varje lägenhet har rätt till en ordinarie bilplats (i undantagsfall kan det vara väntetid på att en plats blir ledig) och i mån av tillgång så kan man hyra ytterligare en plats. Det råder separat kö till elbilsplatserna och man är inte garanterad att få en omgående.

Ordinarie garageplatser kostar 550 kr/mån och elbilsplatser kostar 650 kr/mån.

Det finns ett antal gästparkeringar i området och föreningen har fem gästplatser där gäster kan parkera gratis med ett P-bevis som man får låna av den man besöker.
Ekonomi
Avgift
2 905 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Avgiften är kallhyra och man betalar endast för det man förbrukar.
Uppvärmning
80 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Varm och Kallvatten
170 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,51499%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Tinneröhöjd 2.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
BRF Tinneröhöjd 2 består av ett hus med 14 våningar och 65 lägenheter. På entreplan/gatuplan finns entré, barnvagnsförråd och ett förråd till varje lägenhet. Lägenheterna finns på plan 2-14. På varje våning finns i regel en 1:a, en 2:a och tre 3:or (fyra våningsplan, de två längst ner- och de två högst upp, har en 1:a, två 2:or och två 3:or). Grannhusen består av egna föreningar.
Besök gärna föreningens hemsida:
https://www.rotegatan2.se/index.php/valkommen-till-rotegatan-2
Övriga utrymmen i föreningen
Miljörum, rullator-/barnvagnsförråd och cykelförråd finns. Till lägenheten hör ett förråd som finns på entréplan.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 905 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Avgiften är kallhyra och man betalar endast för det man förbrukar.
Uppvärmning :
80 kr/mån
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Varm och Kallvatten
170 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,51499%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Södra Ekkällan

Södra Ekkällan ligger bara ett par kilometer söder om stadskärnan. Området består till största delen av lägenheter och angränsar till Vidingsjö, Berga, Ramshäll och Valla.

Fördelar med området

Bussar Barnvänligt Tryggt Parker/Grönområden Motionsspår Restauranger Barer Orientering Gym Hundvänligt Cykelbanor Lugnt

Skolor och barnomsorg

I Södra Ekkällan finns förskolor, lekplatser och skolor upp till årskurs nio.

Natur och fritid

I Södra Ekkällan får man en härlig mix av modern stadsmiljö och närhet till det vackra naturreservatet Tinnerö eklandskap som är perfekt för långa promenader. För dig som gillar motion finns det en aktivitetspark i närheten, med bland annat planer för basket och fotboll.

Kommunikationer

Från Södra Ekkällan tar du dig snabbt och enkelt in till innerstaden med fina cykelleder och bussförbindelser. Kör man bil tar man sig effektivt ut på Haningeleden, Söderleden och E4:an.

Affärer och restauranger

Förutom att citys utbud finns nära så finns också närhet till restauranger, större matbutik och gym.

Använd kartan
X
Platser
    • Söderkrogen
      86 m
    • SushiMe
      372 m
    • Östgöta Kök Linköping
      754 m
    • Ming Express Garnisonen
      856 m
    • Pizzeria Donna Grazia
      882 m
    • Kunskapsskolan Linköping
      128 m
    • Förskolan Rosenkällan
      163 m
    • Förskolan Linden
      243 m
    • Förskolan Knektgatan 3
      359 m
    • Förskolan Ekkällan
      470 m
    • Stora Coop Garnisonen Linköping
      202 m
    • ICA Supermarket Johannelund
      2,02 km
    • Hemköp Linköping Lucullus
      2,2 km
    • Hemköp Storgatan Linköping city
      2,22 km
    • Yngves livs
      2,27 km
    • Rotegatan
      159 m
    • Pionjärgatan
      314 m
    • Tinnerbäcksgränd
      667 m
    • Garnisonen Södra
      763 m
    • Bilal Alsabagh
      833 m
    • Tannefors station
      2,08 km
    • Centralstation
      2,74 km
Avstånd
  • Sjö
    339 m
    1 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren