Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Stansaregatan 6 / Berga / Linköping

Trevligt kedjehus i familjära Berga!

Utgångspris
2 745 000 kr
Boarea
121 kvm
Driftkostnad
37 000 kr/år
Tomtarea
345 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 7 jun 12:30-13:00

    Anmälan krävs / Anmälan krävs, välkommen!

  • Mån 8 jun 17:30-18:00

    Anmälan krävs / Anmälan krävs, välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Stansaregatan 6!
Här bor du i ett trevligt hus om 121 kvm på lugn återvändsgata i populärt familjeområde. Huset är uppfört i ett plan och disponerar över tre stycken sovrum, rymligt kök, praktisk tvättstuga med groventré, gäst-wc samt ett större duschrum. Det finns även ett stort vardagsrum med matsalsdel för umgänge och middagar. Från vardagsrummet och ett av sovrummen nås den härliga uteplatsen som vetter mot söder. I anslutning till huset finns även ett garage där man byggt in en bastu.
I populära Berga bor man bland trevliga grönområden och ett bekvämt avstånd till city. Skolor och övrig service finns ett stenkast bort och skapar de bästa förutsättningarna för ett gott boende för hela familjen.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall med plats för avhängning. I anslutning till hallen nås även en större städskrubb med god förvaring.
  • Kök
    Fullutrustat kök med goda arbetsytor och förvaring. Diskmaskin, nyare micro samt ugn, spishäll och kyl / frys.
  • Vardagsrum
    Trevligt vardagsrum med matsalsdel och parkettgolv, där en lång fönsterlänga bidrar till ett härligt ljus. Härifrån nås även den mysiga uteplatsen i söderläge.
  • Duschrum
    Helkaklat duschrum utrustat med wc, handfat i kommod och duschkabin.
  • Gäst-wc
    Gäst-wc med toalett och handfat.
  • Groventré/tvättstuga
    Groventré med tvättutrustning.
  • Sovrummen
    Huset inrymmer tre stycken sovrum, varav två stycken vetter mot husets baksida och ett mot framsidan.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    345 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    LINKÖPING LINODLAREN 3
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Kedjehus i 1-plan
  • Byggnadsår:
    1966
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund
    Krypgrund och betongplatta på mark gällande garage
  • Stomme:
    Trä och betong
  • Bjälklag
    Betongbjälklag ovan krypgrund, vindsbjälklag av trä
  • Takbeklädnad
    Papp shingel och papp gällande lågdelen
  • Fönster:
    Kopplade 2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering omarbetning etc
    Inga större renoveringar utförda på senare år. Mindre takläckage på slutet av 00-talet som åtgärdades via Berga tak.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    172 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    172 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-05-11
  • Besiktningsman:
    Niklas Sjöberg
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv via parabol och bredband via telejacket. Fiber är ej anslutet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Träveranda och en lättskött liten gräsplätt på husets baksida som vetter mot soligt söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med plats för parkering samt garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    345 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last:
    Ledningsrätt: Fjärrvärme
  • Planbestämmelser
    Linodlaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19641231), Del Av Stora Ånestad Inom Österberga, Stadsplan (Beslutsdatum: 19620324)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 516 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 689 000 kr
  • Markvärde:
    827 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1966
  • Uppvärmning:
    20 000 kr/år
  • Försäkring:
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Hushållsström:
    6 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    37 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    På ovannämnda driftkostnader tillkommer en fastighetsskatt /- avgift på 8349 kr/år.
    Driftkostnaderna är beräknade på shablon.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 195 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 516 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 689 000 kr
Markvärde :
827 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1966
Uppvärmning :
20 000 kr/år
Försäkring :
4 500 kr/år
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Hushållsström :
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
På ovannämnda driftkostnader tillkommer en fastighetsskatt /- avgift på 8349 kr/år.
Driftkostnaderna är beräknade på shablon.
Antal personer i hushållet
1
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 195 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ohayo Sushi & Wok Take Away
    953 m
    Pizzeria Nya Donna Grazia
    958 m
    Smedstad Ridsportcenter
    1,16 km
    Pizzeria Grinden
    1,21 km
    Söderkrogen
    1,25 km
  • Skolor
    Förskolan Ridhusgatan
    454 m
    Förskola Skarpan
    467 m
    Vidingsjöskolan
    514 m
    Lillgårdsskolan
    530 m
    Bäckskolan
    568 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Garnisonen Linköping
    1,34 km
    Coop Ullstäma
    1,97 km
    Coop stenåldersgatan
    1,97 km
    Lidl
    2,13 km
  • Tågstationer
    Tannefors station
    2,11 km
    Centralstation
    3,74 km
  • Kommunikationer
    Poleraregatan
    131 m
    Ålerydsvägen västra
    438 m
    Yrkesvägen
    446 m
    Galoppgatan
    475 m
    Ortgatan
    620 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 586 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Tågstation - Tannefors station
  • 2,11 km
  • 7 min
  • 11 min
  • 35 min
  • Hållplats - Poleraregatan
  • 131 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn