Totalrenoverad marktrea med bästa läge!
Välkomna till en fantastiskt fin marktrea med välplanerade och helt nyrenoverade 89 kvm plus en härlig uteplats i sydvästläge mot en trivsam, grön innergård och en fin leklats.
Samtliga ytskikt, kök och badrum är i nyskick och ljust färgsatt. Badrummet är helkaklat med stort hörnbadkar, handfat, kommod, handdukstork, förberett för tvättmaskin mm. Modern belysning mestadels spotlights i tak och ny el i samtliga rum. Köket likadant är toppmodernt snyggt med praktiska arbetsytor. Från vardagsrummet med laminatgolv och stora fönster är utgång till en fin uteplats med kvällssol. Två fina sovrum, det större med en fantastisk klädkammare. Separat extra wc/dusch.
Här bor du i en välskött HSB-förening med mängder av faciliteter för dess medlemmar, såsom biltvättshall, gym, bastu, hobbylokaler och övernattningsrum. Till bostaden hör även ett förrådsutrymme. Närhet till såväl Tornby handelsområde, universitet och till centrum. I närområdet finns affärer, skola, förskola och Rydskogen med dess omtyckta strövområden och motionsanläggning. Bredband ingår i månadsavgiften och elen är kraftigt rabatterad genom att föreningen har installerat solceller.
Kika gärna på föreningens fina hemsida hsbgasellen.se med fina bilder på de gemensamma utrymmena. Välkomna till Storgården 41!
1 595 000 kr
89 kvm
5 355 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 2 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Stefan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
KÖK (Entréplan)
Nytt, modernt Ikea-kök med spishäll, fläkt, side by side fullhöjd kyl och frys. integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn och micro.
02
BADRUM (Entréplan)
Helkaklat badrum med stort hörnbadkar, handfat/kommod, handdukstork och förberett för tvättmaskin.
03
WC/DUSCH (Entréplan)
Helkaklat separat wc med dusch.
04
VARDAGSRUM (Entréplan)
Snyggt och väldisponerat vardagsrum med utgång till fin uteplats i bästa solläge.
05
TVÅ SOVRUM (Entréplan)
Rymliga och ljusa sovrum.
06
FÖRRÅD (Entréplan)
Praktiskt förråd med gott om plats för förvaring.
07
Beskrivning av samtliga rum
Hela lägenheten är renoverad under senare år, två helkaklade våtutrymmen, fantastiskt kök, samtliga ytskikt och fina infällda spotlights.
01
Beskrivning
89 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 2
296
02
Byggnadssätt
1966
Fjärrvärme
Bostadsrättsföreningen HSB Gasellen bildades 2010 då man slog samman HSB Brf Skäggetorp 1 och 2. De fusionerade föreningarna bildades 1965/1966. Husen stod inflyttningsklara 1966-1968 och deras hus stod inflyttningsklara 1966. Föreningen äger fastigheterna Gasellen 1,2,3 och 6 och omfattar totalt 546 bostäder. Föreningens bostäder ligger i en lummig och lugn del av Skäggetorp och nära Centrum med bra service. Närhet även till Ikano, Rydsskogen, Linköpings Universitet och till Linköping City.
https://www.hsbgasellen.se/Allmänt om föreningen
Till bostaden hör ett förråd.
I föreningen finns gym med motionscyklar och träningsredskap, bastu, övernattningsrum finns att hyra på Storgården 40A för 200 kr/natt, snickeri, tvätthallar för bil, pingisrum, samlingslokal, boulebanor mm.
Det finns flera välutrustade tvättstugor och en grovtvättstuga. Soprum finns på flera ställen i området.
03
Energideklaration
135 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2027-11-20
04
TV/Internet
Bredband och fast telefoni finns i alla lägenheter och ingår i avgiften. Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor.
Föreningens TV-utbud kommer från ComHem och innehåller ett antal fasta kanaler.
05
Uteplats
Stor uteplats i bästa solläge, vy mot lekplats och grönområde. Markis.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Inom området finns garage och p-platser(150 kr/mån). Det finns olika nivåer på garageplatser under tak, varmgarage och enskilda garage från 275-425 kr/ mån. Det finns även gott om besöksparkeringar.
01
5 355 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
120 kr/mån
4020 kWh/år
480 kr/mån
600 kr/mån
5
Bostadsrätt
6 600 kr (Senast kontrollerad: 2025-09-23)
Avsättning 132 kr/mån
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,1932%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Bostadsrättsförening Gasellen i Linköping
Föreningen äger marken
KLARA ARBETEN
Asfaltering
Digitalt informationssystem i trappuppgångar
Asfaltering av parkeringsytor (vid Klockaregården 2 – 4)
Låsbyte till ILOQ
Målning vindskivor
Nya cykelhus på utvalda adresser
Energioptimering (utbyte av undercentraler, innegivare, P1- och P2-garage)
Målning av tvättstugor
Målning av cykelhus
Målning av garage
Målning av altaner
Byte av 546 lägenhetsdörrar
Digitalt inpasseringssystem
Byte av tak på samtliga fastigheter
Relining av avloppsstammar
Elrenovering i samtliga 546 lägenheter (byte av all el)
Värmerenovering
Byte av samtliga fönster och balkongdörrar
Målningsarbeten källare
Installation av 97 balkongtak
Byte av trapphusdörrar
Postfack
PÅGÅENDE ARBETEN ÅR 2023
Renovering och förnyelse av lekplatser (fokus på lekplatsen vid Klockaregården 7, 9 och 11
Byte av stora inpasseringsporten på P2-garaget
Målning av altaner
Målning vindskivor
Nya cykelhus på utvalda adresser
Byte av träpanel
Nya metallstaket (byte från trästaket)
Avgift
5 355 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
120 kr/månÅrlig elförbrukning
4020 kWh/årHushållsström
480 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månAntal personer i hushållet
5Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
6 600 kr (Senast kontrollerad: 2025-09-23)Beskrivning reparationsfond
Avsättning 132 kr/månÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndelstal insats
0,1932%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Linköping Food Court - Restaurang
213 m
Fresh Kolgrill Linköping
219 m
Spicy India
225 m
Pizzeria Apollo
315 m
Circle K Linköping Tornby
732 m
Storgårdens Förskola
116 m
Förskolan Skogsmusen
203 m
Rågångens förskola
263 m
Förskolan Nygårdsvägen
306 m
Ulleviskolan
343 m
City Gross Linköping Tornby
1,28 km
EKO:- Linköping
1,43 km
Priso Hemköp Linköping Vasastaden
1,85 km
Hemköp Linköping Ryd
2,07 km
Yngves livs
2,67 km
Linköping Skäggetorp centrum
267 m
Rusthållaregården
461 m
Sörgårdsgatan
470 m
Nygård
478 m
Mellangården
553 m
Linköpings resecentrum
2,74 km
Tannefors station
5,31 km
Vikingstad station
9,88 km
Linghems station
12,04 km
Mantorp station
19,17 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationLinköpings resecentrum2,74 km--
-
HållplatsLinköping Skäggetorp centrum267 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Stefan!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
