Välplanerad 4 RoK i populära och familjevänliga Vidingsjö!
Nu ges chansen att förvärva en rymlig och välplanerad lägenhet om 4 rum och kök i populära och natursköna Vidingsjö. Här bor du i en trivsam bostad med funktionella ytor och en planlösning som passar både för familjen och för dig som vill ha gott om utrymme.
Köket är fullutrustat och erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring. I anslutning finns en matsal som skapar naturliga ytor för middagar och sociala tillställningar – detta rum kan även vid behov göras till och nyttjas som ett sovrum. Vardagsrummet är luftigt och ljust, och fungerar som ett utmärkt socialt utrymme. Härifrån nås den väl tilltagna balkongen i österläge, som vetter mot grönområde och bjuder på härlig förmiddagssol. På entrésidan finns även ytterligare ett balkongsutrymme på loftgången i västerläge med härlig eftermiddagssol.
Bostaden rymmer vidare två badrum, varav det ena erbjuder tvättmaskin och torkskåp, samt två sovrum och en praktisk klädkammare vilket medför goda förvaringsmöjligheter. Sammantaget en bostad med stor potential, trivsam känsla och ett attraktivt läge i omtyckta Vidingsjö!
Här bor du i en välskött och bra förening med mycket god ekonomi och låga månadsavgifter. Föreningen erbjuder gemensamma faciliteter såsom en praktisk biltvätt, fina tvättstugor, bytesrum samt lekplatser. Till lägenheten hör även ett källarförråd.
Läget i Vidingsjö är lugnt och naturskönt, men samtidigt mycket praktiskt. Här har du nära till förskolor, skolor, samt goda kommunikationer till Linköpings centrum. Området är populärt bland barnfamiljer och erbjuder fina grönområden, promenadstråk och cykelvägar för både fritid och rekreation.
Varmt välkommen på visning!
1 995 000 kr
106 kvm
6 258 kr/mån
4 rum
2 av 2
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johannes
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i garderobsparti.
02
Kök
Funktionellt och fullutrustat kök med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. Utrymme för matplats finns intill fönsterparti.
03
Vardagsrum
Väl tilltaget och lättmöblerat vardagsrum som utgör en utmärkt social yta att samlas och umgås. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och från rummet nås den rymliga balkongen i österläge, där förmiddagssolen kan avnjutas med utsikt mot grönskan.
04
Badrum
Badrum bekvämt utrustat med tvättmaskin och torkskåp. Utöver detta finns handfat i kommod, spegelskåp, WC och badkar.
05
Sovrum 1 och 2
Två rymliga sovrum med gott om plats för säng och övrigt möblemang.
06
Matsal/Sovrum 3
Trevlig matsal som nås från både kök och vardagsrum med gott om plats för större matbord och stolar. Rummet kan vid behov göras till ett tredje sovrum.
07
WC/Duschrum
WC/duschrum utrustat med WC, dusch, handfat och spegel.
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 rum
2 av 2
79
02
Byggnadssätt
1978
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.
Bostadsrättsföreningen HSB BRF Vidingsjö 3 bildades 1976 och föreningens hus stod inflyttningsklara 1978. Föreningen äger fastigheterna Rapsskörden 1 och 2 med adress Strågatan 1-21 och 2-20. Föreningens hus omfattar 84 bostäder fördelade på 10 st 2 rok, 36 st 3 rok och 38 st 4 rok. Det finns 76 st garage och 25 st parkeringsplatser.
Föreningens gemensamma utrymmen omfattas av en biltvätt, tvättstugor, bytesrum samt lekplatser. Till lägenheten hör även ett källarförråd beläget i källaren på Strågatan 16-18.
03
Energideklaration

157 kWh/kvm och år
161 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-16
Tomas Eckerud, HSB Östergötland
04
TV/Internet
TV - Tele2 basutbud ingår i avgiften.
Internet - Föreningen har bredband via Telenor 500 mbit/s. Obligatorisk avgift om 125 kr/mån.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Ett källarförråd hör till lägenheten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 150 kr/mån (Sep. kö)
P-plats med motorvärmare: 180kr/mån (Sep. kö)
Garage med elbilsladdare: 350 kr/mån (Sep. kö)
01
6 258 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift för bredband om 125 kr/mån.
140 kr/mån
150 kr/mån
290 kr/mån
1
Bostadsrätt
15 279 kr (Senast kontrollerad: 2025-09-11)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,013541
0,013541
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB BRF Vidingsjö 3 i Linköping
Föreningen äger marken
2024-2025:
- Upprustning av lekplatser och grillplats
2023:
- Solceller
2022:
- Elbilsladdare i samtliga garage
2020:
- Brandsäkring av källare Strågatan 16-18
- Laddstation med 2 st laddboxar för elbilar har installerats
2018:
- Ny takpapp på samtliga fastigheter
- Våtrumsbesiktning av samtliga lägenheter
- Hängrännor utbytta på bostadsfastigheterna
Privatbostadsföretag (äkta)
112 307 kr
Avgift
6 258 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift för bredband om 125 kr/mån.Försäkring
140 kr/månHushållsström
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
290 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
15 279 kr (Senast kontrollerad: 2025-09-11)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel av årsavg.
0,013541Andelstal insats
0,013541Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vidingsjö
Vidingsjö ligger i södra Linköping och är ett område som till största del består av villor och radhus. Vidingsjö gränsar till Ekholmen, Berga och Ullstämma.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I Vidingsjö finns förskolor, Vidingsjöskolan (1-6 år) och närhet till Ekholmens högstadieskola (7-9 år) samt Lillgårdsskolan (F-6 år)
03
Kommunikationer
Vidingsjö är ett stort område med goda buss-, cykel- och vägförbindelser till Linköpings innerstad.
04
Natur och fritid
Vidingsjö är ett familjvänligt bostadsområde. Området erbjuder föreningsliv och Vidingsjös motionscentrum. Här finns möjlighet att träna i motionsspår, utegym, och använda omklädningsrum med dusch och bastu. Man kan även fika i Vidingsjö Café. I närheten finns även Smedstad ridskola för den med hästintresse och vackra Tinnerö eklandskap som är perfekt för utflykter.
05
Affärer och restauranger
I närområdet finns pizzeria och livsmedelsbutik, man bor även i närheten av Ekholmens centrum med utbud av bl.a. systembolag, vårdcentral, större matbutiker, kiosker och bibliotek.
Restaurang Vidingsjö
593 m
Pizzeria Grinden
700 m
Resturang & Café Vidingsjö
800 m
Picadeli
977 m
Venezia Rest. & Pizzeria
1,65 km
Grengatans Förskola
76 m
Förskolan Solstrålen
549 m
Vidingsjöskolan
638 m
Vidingsjö Förskola
697 m
Förskolan Gryningsgatan
746 m
Ekholmens centrum Linköping
1,76 km
Lidl
1,92 km
Stora Coop Garnisonen Linköping
2,48 km
Hemköp
2,49 km
Rysk Husmanskost i Linköping
3,34 km
Tannefors station
2,89 km
Linköpings resecentrum
4,87 km
Linghems station
10,41 km
Vikingstad station
12,96 km
Mantorp station
21,56 km
Strågatan
148 m
Middagsgatan
359 m
Hässlegatan
600 m
Grindgatan
628 m
Myntgatan
854 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationTannefors station2,89 km--
-
HållplatsStrågatan148 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johannes!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.