Till salu

Strågatan 20

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Vidingsjö— Linköping

Strågatan 20


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Linköping - Vidingsjö

Välplanerad 4 RoK i populära och familjevänliga Vidingsjö!

Nu ges chansen att förvärva en rymlig och välplanerad lägenhet om 4 rum och kök i populära och natursköna Vidingsjö. Här bor du i en trivsam bostad med funktionella ytor och en planlösning som passar både för familjen och för dig som vill ha gott om utrymme.

Köket är fullutrustat och erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring. I anslutning finns en matsal som skapar naturliga ytor för middagar och sociala tillställningar – detta rum kan även vid behov göras till och nyttjas som ett sovrum. Vardagsrummet är luftigt och ljust, och fungerar som ett utmärkt socialt utrymme. Härifrån nås den väl tilltagna balkongen i österläge, som vetter mot grönområde och bjuder på härlig förmiddagssol. På entrésidan finns även ytterligare ett balkongsutrymme på loftgången i västerläge med härlig eftermiddagssol.

Bostaden rymmer vidare två badrum, varav det ena erbjuder tvättmaskin och torkskåp, samt två sovrum och en praktisk klädkammare vilket medför goda förvaringsmöjligheter. Sammantaget en bostad med stor potential, trivsam känsla och ett attraktivt läge i omtyckta Vidingsjö!

Här bor du i en välskött och bra förening med mycket god ekonomi och låga månadsavgifter. Föreningen erbjuder gemensamma faciliteter såsom en praktisk biltvätt, fina tvättstugor, bytesrum samt lekplatser. Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Läget i Vidingsjö är lugnt och naturskönt, men samtidigt mycket praktiskt. Här har du nära till förskolor, skolor, samt goda kommunikationer till Linköpings centrum. Området är populärt bland barnfamiljer och erbjuder fina grönområden, promenadstråk och cykelvägar för både fritid och rekreation.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
106 kvm
Avgift
6 258 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
2 av 2


Aktuella visningar


Söndag 05 oktober 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 06 oktober 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Johannes för mer information kring Strågatan 20.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i garderobsparti.


02
Kök

Funktionellt och fullutrustat kök med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. Utrymme för matplats finns intill fönsterparti.


03
Vardagsrum

Väl tilltaget och lättmöblerat vardagsrum som utgör en utmärkt social yta att samlas och umgås. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och från rummet nås den rymliga balkongen i österläge, där förmiddagssolen kan avnjutas med utsikt mot grönskan.


04
Badrum

Badrum bekvämt utrustat med tvättmaskin och torkskåp. Utöver detta finns handfat i kommod, spegelskåp, WC och badkar.


05
Sovrum 1 och 2

Två rymliga sovrum med gott om plats för säng och övrigt möblemang.


06
Matsal/Sovrum 3

Trevlig matsal som nås från både kök och vardagsrum med gott om plats för större matbord och stolar. Rummet kan vid behov göras till ett tredje sovrum.


07
WC/Duschrum

WC/duschrum utrustat med WC, dusch, handfat och spegel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

106 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 rum

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

79


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1978

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.

Allmän information

Bostadsrättsföreningen HSB BRF Vidingsjö 3 bildades 1976 och föreningens hus stod inflyttningsklara 1978. Föreningen äger fastigheterna Rapsskörden 1 och 2 med adress Strågatan 1-21 och 2-20. Föreningens hus omfattar 84 bostäder fördelade på 10 st 2 rok, 36 st 3 rok och 38 st 4 rok. Det finns 76 st garage och 25 st parkeringsplatser.

Övriga utrymmen

Föreningens gemensamma utrymmen omfattas av en biltvätt, tvättstugor, bytesrum samt lekplatser. Till lägenheten hör även ett källarförråd beläget i källaren på Strågatan 16-18.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

157 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

161 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-16

Besiktningsman

Tomas Eckerud, HSB Östergötland


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV - Tele2 basutbud ingår i avgiften.
Internet - Föreningen har bredband via Telenor 500 mbit/s. Obligatorisk avgift om 125 kr/mån.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Ett källarförråd hör till lägenheten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats: 150 kr/mån (Sep. kö)
P-plats med motorvärmare: 180kr/mån (Sep. kö)
Garage med elbilsladdare: 350 kr/mån (Sep. kö)


Ekonomi

01
Avgift

6 258 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift för bredband om 125 kr/mån.

Försäkring

140 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

290 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

15 279 kr (Senast kontrollerad: 2025-09-11)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,013541

Andelstal insats

0,013541

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Vidingsjö 3 i Linköping

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

2024-2025:
- Upprustning av lekplatser och grillplats
2023:
- Solceller
2022:
- Elbilsladdare i samtliga garage
2020:
- Brandsäkring av källare Strågatan 16-18
- Laddstation med 2 st laddboxar för elbilar har installerats
2018:
- Ny takpapp på samtliga fastigheter
- Våtrumsbesiktning av samtliga lägenheter
- Hängrännor utbytta på bostadsfastigheterna

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

112 307 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 258 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift för bredband om 125 kr/mån.
Försäkring
140 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
290 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
15 279 kr (Senast kontrollerad: 2025-09-11)
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel av årsavg.
0,013541
Andelstal insats
0,013541
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Vidingsjö

Vidingsjö ligger i södra Linköping och är ett område som till största del består av villor och radhus. Vidingsjö gränsar till Ekholmen, Berga och Ullstämma.


01
Fördelar med området
Motionsspår Hundvänligt Tryggt Bussar Skidspår Parker/Grönområden Cykelbanor Orientering Cykelstigar (mtb) Barnvänligt Lätt att parkera bilen Sport och friluftsliv

02
Skolor och barnomsorg

I Vidingsjö finns förskolor, Vidingsjöskolan (1-6 år) och närhet till Ekholmens högstadieskola (7-9 år) samt Lillgårdsskolan (F-6 år)


03
Kommunikationer

Vidingsjö är ett stort område med goda buss-, cykel- och vägförbindelser till Linköpings innerstad.


04
Natur och fritid

Vidingsjö är ett familjvänligt bostadsområde. Området erbjuder föreningsliv och Vidingsjös motionscentrum. Här finns möjlighet att träna i motionsspår, utegym, och använda omklädningsrum med dusch och bastu. Man kan även fika i Vidingsjö Café. I närheten finns även Smedstad ridskola för den med hästintresse och vackra Tinnerö eklandskap som är perfekt för utflykter.


05
Affärer och restauranger

I närområdet finns pizzeria och livsmedelsbutik, man bor även i närheten av Ekholmens centrum med utbud av bl.a. systembolag, vårdcentral, större matbutiker, kiosker och bibliotek.

Använd kartan
X

Platser

Restaurang Vidingsjö

593 m


Pizzeria Grinden

700 m


Resturang & Café Vidingsjö

800 m


Picadeli

977 m


Venezia Rest. & Pizzeria

1,65 km


Grengatans Förskola

76 m


Förskolan Solstrålen

549 m


Vidingsjöskolan

638 m


Vidingsjö Förskola

697 m


Förskolan Gryningsgatan

746 m


Ekholmens centrum Linköping

1,76 km


Lidl

1,92 km


Stora Coop Garnisonen Linköping

2,48 km


Hemköp

2,49 km


Rysk Husmanskost i Linköping

3,34 km


Tannefors station

2,89 km


Linköpings resecentrum

4,87 km


Linghems station

10,41 km


Vikingstad station

12,96 km


Mantorp station

21,56 km


Strågatan

148 m


Middagsgatan

359 m


Hässlegatan

600 m


Grindgatan

628 m


Myntgatan

854 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Tannefors station
    2,89 km
    -
    -
  • Hållplats
    Strågatan
    148 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johannes!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.