Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Tallboda, Linköping
Värdshusvägen 4

Boarea/biarea
78/78 kvm
Driftkostnad
34 803 kr/år
Tomtarea
881 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Tegelvilla i populära Tallboda!

I familjekära och citynära Tallboda finns här chans att förvärva ett trevligt tegelhus med bra tomt och härlig grönska.
På entréplan finns två stora sovrum, ett badrum, ett fullutrustat kök med gott om arbetsytor och ett stort vardagsrum med plats för socialt umgänge. I anslutning till köket och vardagsrummet finns en trevlig matsal som även kan göras om till sovrum om behov finns. En trappa ned finns flera stora förrådsutrymmen, en praktisk och rejäl tvättstuga, en wc samt en stor gillestuga/sovrum med eget duschutrymme.
På husets framsida finns en mysig veranda och på baksidan finns ett garage och en uppfart med plats för flera bilar.

I Tallboda finns det matbutik och goda cykelvägar samt kommunikationer som tar dig snabbt in till city, För barnfamiljerna finns flertalet förskolor, fritidshem och skola upp till årskurs 6 i närheten finns även Arenaskolan som erbjuder idrottsprofiler mellan åk 7-9 . Dessutom bra förutsättningar för en aktiv fritid med motionsspår och föreningar.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Tegelvilla i populära Tallboda!

I familjekära och citynära Tallboda finns här chans att förvärva ett trevligt tegelhus med bra tomt och härlig grönska.
På entréplan finns två stora sovrum, ett badrum, ett fullutrustat kök med gott om arbetsytor och ett stort vardagsrum med plats för socialt umgänge. I anslutning till köket och vardagsrummet finns en trevlig matsal som även kan göras om till sovrum om behov finns. En trappa ned finns flera stora förrådsutrymmen, en praktisk och rejäl tvättstuga, en wc samt en stor gillestuga/sovrum med eget duschutrymme.
På husets framsida finns en mysig veranda och på baksidan finns ett garage och en uppfart med plats för flera bilar.

I Tallboda finns det matbutik och goda cykelvägar samt kommunikationer som tar dig snabbt in till city, För barnfamiljerna finns flertalet förskolor, fritidshem och skola upp till årskurs 6 i närheten finns även Arenaskolan som erbjuder idrottsprofiler mellan åk 7-9 . Dessutom bra förutsättningar för en aktiv fritid med motionsspår och föreningar.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Tomten
Trevlig plantomt med fin grönska
Story telling image
Veranda
Mysig veranda under tak
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med plats för avhängning. I hallen som leder genom entréplan finns flera integrerade garderober som ger gott om extra förvaringsutrymmen.
Kök (Entréplan)
Trevligt och praktiskt kök (-12) med gott om skåpsförvaring och plats för matbord. Köket är utrustat med spis och ugn, kyl / frys, diskmaskin, micro och stor diskho.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum där de stora fönstret ger ett härligt ljusflöde, här finns gott om plats för socialt umgänge.
Matsal (Entréplan)
Matrum med plats för stort matbord i öppen anslutning till köket och vardagsrummet. Här kan det även finnas möjlighet att upprätta ett till sovrum.
Sovrummen (Entréplan)
På entréplan finns två rymliga sovrum där det ena har två stora integrerade garderober.
Badrum (Entréplan)
Badrum utrustat med badkar, handfat och toalett.
Tvättstuga (Källare)
Stor tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Här finns gott om plats för att hänga tvätten i taket och bra bänkytor.
Pannrum (Källare)
Rymligt pannrum med gott om plats för ytterligare förvaring.
WC (Källare)
I källaren finns en wc med toalett och handfat. Innanför finns en klädkammare.
Matkällare / Föråddsutrymmen (Källare)
I källaren finns en matkällare och under trappen finns flera garderober och ett större förvaringsutrymme.
Sovrum / Gillestuga (Källare)
Stor gillestuga som även kan nyttjas som sovrum, perfekt som till exempel ett tonårsutrymme eller som gästrum! I anslutning till rummet finns en dusch samt ett förråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
78 kvm
Totalareal
881 kvm
Rum
4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LINKÖPING STABY 12:88
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Friliggande villa i 1-plan med källare
Byggnadsår
1961
Standardpoäng
30
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelfasad
Takbeklädnad
Betongpannor med underlagstak av råspont och papp.
Fönster
3-glas (isolerglaskassetter)
källarfönster och badrumsfönstret
utgörs av kopplade 2-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Radonmätning utförd 2001 visade på ett snittvärde på 124 Bq/m3 (Gränsvärde 200 Bq/m3)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
- Garaget uppfördes år 1970, i samband med detta togs garaget i källaren bort.
- Fönsterbyte utfördes på entréplanet år 1997.
- Ny dränering och utvändig fuktisolering år 2002. Nytt avlopp och dagvatten till
gatan år 2020.
- Fjärrvärme installerades år 2003.
- Köket renoverades år 2012.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
128 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
89 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-09
Besiktningsman
Niklas Sjöberg, FST Husbesiktningar AB
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trevlig veranda under tak på husets framsida.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Rymlig uppfart och praktiskt garage
Tomt/Servitut
Tomtarea
881 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Åkerbo Kommun, malmskogen, öster Om Ekängsvägen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19590929), Åkerbo Kommun, malmskogen, öster Om Ekängsvägen, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20130227, Registreringsdatum: 20130416)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 321 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 155 000 kr
Markvärde
1 166 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Uppvärmning
18 500 kr/år
Försäkring
3 873 kr/år
Vatten och avlopp
4 900 kr/år
Renhållning
2 030 kr/år
Elkostnad
5 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 803 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 677 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 321 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 155 000 kr
Markvärde :
1 166 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1961
Uppvärmning :
18 500 kr/år
Försäkring :
3 873 kr/år
Vatten och avlopp :
4 900 kr/år
Renhållning :
2 030 kr/år
Elkostnad :
5 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 803 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 677 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Europizza
      272 m
    • McDonald's
      865 m
    • Torvinge Café & Restaurang
      1,16 km
    • Dung Kök
      1,28 km
    • Restaurangmöbler
      1,31 km
    • Tallboda skola
      97 m
    • Förskolan
      323 m
    • Förskolan Passadvindsvägen 2
      332 m
    • Förskolan Skogsgläntan
      443 m
    • Förskolan Duvan
      552 m
    • Hemköp Linköping Tallboda
      281 m
    • Hemköp Storgatan Linköping city
      3,5 km
    • Yngves livs
      3,87 km
    • Hemköp Linköping Lucullus
      3,9 km
    • Priso Hemköp Linköping Vasastaden
      4,04 km
    • Tannefors station
      3,34 km
    • Linköping C
      3,36 km
    • Linghem station
      6,41 km
    • Vikingstad station
      15,24 km
    • Kimstad station
      21,5 km
    • Gullringsvägen
      100 m
    • Tallboda centrum
      254 m
    • Snövägen
      513 m
    • Staby bro
      556 m
    • Idögatan
      610 m
Avstånd
  • Vatten
    1,97 km
    9 min
    9 min
    33 min
  • Tågstation - Tannefors station
    3,34 km
    7 min
    18 min
    56 min
  • Hållplats - Gullringsvägen
    100 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.