Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Vargsätter, Linköping
Vargsätter 4

Boarea/biarea
126/85 kvm
Driftkostnad
29 535 kr/år
Tomtarea
2 096 kvm
Rum
4 rum (3-5 sovrum)

Stort enplanshus i vackert landskap!

Välkommen till Vargsätter 4!
Strax utanför centrala Linköping finner du en perfekt familjevilla med stor tomt om 2 000 kvm i mysigt slättlandskap och vacker natur. Huset är uppfört i enplan med en trevlig altan under tak och ett rejält vidbyggt garage. Bostaden är rymlig och har flera bra förvaringsutrymmen i form av klädkammare och ett rejält kapprum i anslutning till groventrén. I huset finns även ett kök med goda arbetsytor och skåpsförvaring, tre stycken sovrum, gäst-toalett, helkaklad tvättstuga samt ett badrum med hörnbadkar och stort handfat i kommod. Husets vardagsrum har stora ljusinsläpp och ytor för socialt umgänge, här finns även utgång till den härliga altanen i söderläge! I vardagsrummet finns även en matsalsdel som kan göras om till ett extra sovrum.
Den stora tomten angränsar till en hage som ger en rofylld vy. Här finns även en stor bodbyggnad med bastu samt förråd och en jordkällare.
Välkommen på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stort enplanshus i vackert landskap!

Välkommen till Vargsätter 4!
Strax utanför centrala Linköping finner du en perfekt familjevilla med stor tomt om 2 000 kvm i mysigt slättlandskap och vacker natur. Huset är uppfört i enplan med en trevlig altan under tak och ett rejält vidbyggt garage. Bostaden är rymlig och har flera bra förvaringsutrymmen i form av klädkammare och ett rejält kapprum i anslutning till groventrén. I huset finns även ett kök med goda arbetsytor och skåpsförvaring, tre stycken sovrum, gäst-toalett, helkaklad tvättstuga samt ett badrum med hörnbadkar och stort handfat i kommod. Husets vardagsrum har stora ljusinsläpp och ytor för socialt umgänge, här finns även utgång till den härliga altanen i söderläge! I vardagsrummet finns även en matsalsdel som kan göras om till ett extra sovrum.
Den stora tomten angränsar till en hage som ger en rofylld vy. Här finns även en stor bodbyggnad med bastu samt förråd och en jordkällare.
Välkommen på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Landskapet
Husets baksida angränsar till ett vackert grönområde.
Story telling image
Altanen
Trevlig och väderskyddad altan i härligt söderläge.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Groventré
Stor groventré med gott om plats för ytterkläder och som leder dig vidare till garaget, pannrummet och kapprummet.
Kapprum
I anslutning till groventrén finns ett stort kapprum med krokar och sittbänkar, perfekt för att underlätta vardagsstöket!
Tvättstuga
Helkaklad tvättstuga med tvättbänk, skåpsförvaring och en tvättmaskin.
Kök
Stort kök med goda arbetsytor och skåpsförvaring. Här finns kyl, frys, diskmaskin och spis/ugn.
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Stora fönster som bidrar till ett fint ljusflöde och gott om plats för socialt umgänge. Härifrån nås även den härliga altanen! I vardagsrummet finns även en matsalsdel som kan göras om till ett extra sovrum.
Sovrummen
I huset finns tre sovrum varav två stora och ett lite mindre. Det ena sovrummet har dessutom utgång till en egen liten altan.
Gäst-wc
Gäst-wc i anslutning till husets huvudentré med toalett, handfat och spegelskåp.
Badrum
Stort badrum med hörnbadkar och ett rejält handfat i kommod.
Fakta
Beskrivning
Boarea
126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
85 kvm
Totalareal
2 096 kvm
Rum
4 (3-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LINKÖPING VARGSÄTTER 1:5
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla
Byggnadsår
1980
Kommentar, byggnad
Vatten och avlopp delas gemensamt med grannfastigheterna, se "Information angående V&A" för mer information.
Om-/tillbyggnadsår
1989
Standardpoäng
31
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Vindsbjälklag av trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft (FTX)
Vatten
Enskilt vatten
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Kombipanna med ved eller el (Pannan funkar i dagsläget endast på ved.)
Renovering omarbetning etc
Badrummet renoverades cirka 2004
Tvättstugan renoverades cirka 2011
Toaletten renoverades cirka 2018
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
159 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
108 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-30
Besiktningsman
Niklas Sjöberg, FST Husbesiktningar AB
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Härlig uteplats under tak i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På tomten finns en stor bodbyggnad med bastu och förråd samt en jordkällare.
Beskrivning, parkering
Stor uppfart med plats för flera bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Linköping Gällringe Ga:2, Linköping Vargsätter Ga:1, Linköping Orlunda Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
2096 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Avloppsledning vattenledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 125 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 544 000 kr
Markvärde
581 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1982
Uppvärmning
6 000 kr/år
Försäkring
4 740 kr/år
Renhållning
3 516 kr/år
Sotning
1 500 kr/år
Vägav/Snö
539 kr/år
Elkostnad
13 240 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 535 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 059 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 575 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Bredvid 34:an cirka 1 km ifrån fastigheten finns planer av Svevia att upprätta en bergtäkt. I dagsläget är det dock inte bestämt om bergtäkten kommer att upprättas eller inte, se ”samrådsunderlag” under Dokument och länkar för mer info.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 125 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 544 000 kr
Markvärde :
581 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1982
Uppvärmning :
6 000 kr/år
Försäkring :
4 740 kr/år
Renhållning :
3 516 kr/år
Sotning :
1 500 kr/år
Vägav/Snö :
539 kr/år
Elkostnad :
13 240 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 535 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 059 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 575 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sörgårdens Gästgiveri
      2,65 km
    • Lilla Aska Gård
      6,3 km
    • Skeda skola
      2,69 km
    • Förskola Skeda Udde
      2,96 km
    • Shree Sewalung Secondary School
      2,97 km
    • Förskolan Kvarnfallsvägen 2
      3,19 km
    • Katthem
      5,02 km
    • Mutebo norrgård
      1,79 km
    • Mutebo södergård
      1,92 km
    • Salemsvägen
      2,23 km
    • Byttsätter
      2,38 km
Avstånd
  • Vatten
    2,41 km
    8 min
    18 min
    1 tim 2 min
  • Hållplats - Mutebo norrgård
    1,79 km
    5 min
    -
    53 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren