Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Valla, Linköping
Westmansgatan 40

Boarea
64.5 kvm
Avgift
4 562 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Välplanerad 2:a i natursköna Valla!

Välkommen till Westmansgatan 40!

I natursköna Valla finner ni nu en välplanerad 2:a på andra våningen. Lägenhetens 64,5 kvadratmeter är väldisponerade med ett luftigt och ljust vardagsrum med ett fint parkettgolv, ett rymligt kök med goda arbetsytor, utrymme för matplats och utgång till en mysig inglasad balkong, ett sovrum med klädkammare som medför goda förvaringsmöjligheter samt ett praktiskt badrum utrustat med både badkar och tvättmaskin. Allt detta bidrar till ett trivsamt boende med tillgång till flertalet bekvämligheter.

Valla är ett mycket fint och populärt område med närhet till centrum, universitetet, Gamla Linköping och Vallaskogen naturreservat med dess vackra natur och flora. På endast en kort promenad når ni även närservice såsom mataffär, bensinmack och restauranger.

Varmt välkommen på visning!

Budgivning pågår
1 700 000 kr
Utgångspris 1 800 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välplanerad 2:a i natursköna Valla!

Välkommen till Westmansgatan 40!

I natursköna Valla finner ni nu en välplanerad 2:a på andra våningen. Lägenhetens 64,5 kvadratmeter är väldisponerade med ett luftigt och ljust vardagsrum med ett fint parkettgolv, ett rymligt kök med goda arbetsytor, utrymme för matplats och utgång till en mysig inglasad balkong, ett sovrum med klädkammare som medför goda förvaringsmöjligheter samt ett praktiskt badrum utrustat med både badkar och tvättmaskin. Allt detta bidrar till ett trivsamt boende med tillgång till flertalet bekvämligheter.

Valla är ett mycket fint och populärt område med närhet till centrum, universitetet, Gamla Linköping och Vallaskogen naturreservat med dess vackra natur och flora. På endast en kort promenad når ni även närservice såsom mataffär, bensinmack och restauranger.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
HALL
Välkomnande och öppen hall med ljust klinkergolv. Avhängningsmöjligheter finns.
KÖK
Ljust och rymligt kök med utrymme för matplats. Den maskinella utrustningen utgörs av fullstor kyl och frys, ugn, häll och fläkt,
VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med ljust parkettgolv. Två fönster som medför bra ljusinsläpp.
SOVRUM
Ljust, normalstort sovrum med klädkammare som medför bra förvaringsmöjligheter.
BADRUM
Praktiskt badrum med vitkaklade väggar, WC, badkar, tvättmaskin, handfat, kommod och spegelskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
64,5 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1991/92
Allmän information
Föreningen har en fin hemsida på;
https://www.hsb.se/ostergotland/brf/idrottstavlingen/
Övriga utrymmen
Gästlägenheten
En gästlägenhet med upp till fyra sängplatser (ett rum, kokskåp, wc och dusch) finns att hyra för medlemmar. Den är belägen på Westmansgatan 92 och kan användas vid tillfälligt besök eller t.ex. när man renoverar sitt badrum eller kök.
Uthyrningslägenheten kan hyras för 250 kronor per natt eller veckovis för 1500 kronor per vecka, dock som längst i en månad.

Två boulebanor finns belägna utanför Westmansgatan 24 och 40

Grillplats finns på gården innanför Westmansgatan 66. Grillgaller finns i redskapsförrådet.

Föreningens redskapsförråd ligger bakom den blå tvättstugan, Fanjunkaregatan 70. Där finns bl.a. gräsklippare, spadar, räfsor, häcksax, skottkärra och snöskyffel. Fritt för alla att utnyttja.

Cykelförråden i föreningen är blåmålade och finns på flera ställen i området.

Tvättstugor finns på Westmansgatan 42, 78 (även grovtvättstuga), 88 och på Fanjunkaregatan 70 ("blå tvättstugan", ligger mitt i området). Tvättstugorna disponeras fritt av de boende.

Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
133 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
140 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-29
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningens centralanläggning är ansluten till Com Hems digitala tv-nät. Vi har tillgång till ComHems basutbud samt radiokanaler utan att behöva någon dekoder.

Via ComHem kan man beställa övriga tv-kanaler via digitalbox, även bredband går att få via ComHem.
Föreningen har anslutit alla lägenheterna till Telenor, en uppkoppling på upp till 100 mb levereras. Vidare finns även Ip-telefoni att tillgå.

Den fasta avgiften för bredband och telefoni ingår i månadsavgiften.
Balkong
Trevlig inglasad balkong.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har nära 190 parkeringsplatser varav ca 15 platser är avgiftsbelagd besöksparkering. De flesta garageplatser har föreningen under mark: 140 bil-platser varav 8 platser för elbil och 12 MC-platser. Dessutom finns även 16 parkeringsplatser i garagelängor inne på området och 10 platser som inte har tak.
Ekonomi
Avgift
4 562 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Andel av årsavg.
0,45114 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Idrottstävlingen
Markägare
Föreningen äger marken
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 562 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Andel av årsavg. :
0,45114 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Valla

Valla är en central stadsdel i västra Linköping. Området består av lägenheter och villor och angränsar till Gottfridsberg, Stadskärnan, Ekällan och Ryd.

Fördelar med området

Golf Cykelstigar (mtb) Caféer Motionsspår Liv i rörelse Utegym Bussar Restauranger Cykelbanor Ridning Barnvänligt Tryggt Storstad Parker/Grönområden Hundvänligt

Skolor och omsorg

I Valla ligger bland annat Linköpings universitet (LiU) som är ett av Sveriges populäraste universitet och ett flertal förskolor. Närmsta grund- och högstadieskola är Tornhagsskolan som ligger en kort promenad bort.

Natur och fritid

I Valla får man en härlig mix av modern stadsmiljö och härliga strövområden i form av både Vallaskogen och Rydskogen. I Vallaskogens naturreservat finns motionsspår, mountainbikebana, skolskog och ridstigar. Vill man uppleva en minnesrik tidsresa så finns Friluftsmuseet Gamla Linköping med en unik historisk miljö.

Kommunikation

Från Valla tar du dig snabbt till både Stadskärnan, universitet och Mjärdevi Science Park med både cykel och genom att promenera. Du bor också med närhet till smidiga buss- och vägförbindelser.

Affärer och restauranger

Förutom att stadskärnan och dess utbud finns inom gångavstånd så finns det också ett flertal kvarterskrogar, livsmedelsbutiker och affärer. I Gamla Linköping hittar man unika hantverksbutiker och Cloettas chokladbod!

Använd kartan
X
Platser
    • VilleValla Pub
      96 m
    • Gotthards kök & matsalar
      181 m
    • Pizzeria Valla - pizzeria Linköping
      492 m
    • Restaurang Jord
      541 m
    • Vallaplans Pizza & Kebabhuset - Pizzeria Linköping
      551 m
    • Föräldrakooperativet Villervalla
      78 m
    • Linköpings kommun Tunvallaskolan
      124 m
    • Förskolan Blåsippan
      169 m
    • homelanguage.se
      182 m
    • Öppna Förskolan Valla
      189 m
    • Hemköp Linköping Lucullus
      1,44 km
    • Yngves livs
      1,51 km
    • Hemköp Storgatan Linköping city
      1,85 km
    • Stora Coop Garnisonen Linköping
      1,87 km
    • Priso Hemköp Linköping Vasastaden
      1,9 km
    • Westmansgatan 66
      92 m
    • Skogsfrid
      181 m
    • Fanjunkaregatan
      195 m
    • Wernersgatan
      276 m
    • Trummans Gruppboende
      332 m
    • Centralstation
      2,07 km
    • Tannefors station
      3,39 km
Avstånd
  • Tågstation - Centralstation
    2,07 km
    9 min
    10 min
    32 min
  • Hållplats - Westmansgatan 66
    92 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    648 m
    6 min
    4 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren