Välskött villa på landet just utanför Ljungsbro
Här bor man mitt i naturen och ändå bara en kort sträcka utanför Ljungsbro där det finns tillgång till en mängd publik service, butiker och allmänna kommunikationer. En ovanligt bra mix av livet på landet och livet i tätorten. Huset är ca 100 kvm, fyra rum och kök varav 3-4 sovrum, stort inglasat uterum samt garage och trädgårdsbod. Stor, delvis naturtomt, 1.060 kvm med härligt naturskönt läge med plats för odlingar mm. Enskilt vatten och avlopp, fiber finns att ansluta i gatan. Vi välkomnar er till Dottersätter Björksäter 1 för att uppleva ett naturskönt boende.
Utgångspris
2 200 000 kr
Boarea/biarea
86/25 kvm
Driftkostnad
33 969 kr/år
Tomtarea
1 060 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
Enplans, delvis källare,
Har du några frågor?
Kontakta Stefan för mer information kring Dottersätter Björksäter 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Stefan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
HALL
Entréhall från takskyddad entréveranda. Centralt placerad kamin för värme och hemtrevnad.
02
KÖK
Kök med matplats och härlig utsikt över skog och natur
03
VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum, härlig utsikt
04
TRE SOVRUM
Bra storlek på sovrum, bra förvaring.
05
WC/DUSCH
Nytt wc/dusch 2010 med plastmatta på golv, kaklade väggar och duschvägg av glas.
06
GÄSTRUM (Källare)
Inredd del av källare.
07
GROVENTRÈ/TVÄTT (Källare)
Tvättavdelning, finns duschmöjlighet samt ingång till apparatrum bla. hydropress
08
IINGLASAT UTERUM
Ca 20 kvm uterum med nytt tak 2018.
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Entréplan tre sovrum, vardagsrum, kök, wc/dusch(2010) samt förråd. Centralt placerad braskamin(2021). I källardel ett gästrum, äldre groventré/tvätt samt apparatrum med bla.
25 kvm
1 060 kvm
4 (3-4 sovrum)
LINKÖPING DOTTERSÄTTER 1:2
02
Byggnadssätt
Enplans, delvis källare.
1937
1968
32
Murad
Krypgrund, delvis källare
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
2-glas samt 3-glas
Självdrag
Murad skorsten
Nysotad.
Enskilt vatten, djupborrad brunn. Granne delar brunn.
Enskilt avlopp trekammarbrunn, infiltration på grannens mark.
Luftvärmepump, el-oljefyllda radiatorer, braskamin.
Automatsäkringar installerade.
Badrum ca 15 år
Nytt tak på hus från 2011
Hus ommålat ca 2021
Nytt altantak 2018
Ny infiltration
03
Energideklaration
109 kWh/kvm och år
186 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-18
Pontus Petersson
04
TV/Internet
Antenn
Fiber finns att ansluta till i gatan.
05
Uteplats
Altan under tak vid entré.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Äldre garage, bod.
Stor yta framför garage samt uppfart framför hus.
07
Tomt/Servitut
1060 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kuperad naturtomt naturskönt omgiven av blandskog.
Officialservitut: rätt att nyttja väg. - väg
01
2 301 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 401 000 kr
900 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1956
4 261 kr/år
1 500 kr/år
2 307 kr/år
553 kr/år
25 348 kr/år
13454 kWh/år
33 969 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 394 kr/år)
2
Länsförsäkringar.
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 700 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 301 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 401 000 krMarkvärde
900 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1956Försäkring
4 261 kr/årVatten och avlopp
1 500 kr/årRenhållning
2 307 kr/årSotning
553 kr/årElkostnad
25 348 kr/årÅrlig elförbrukning
13454 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 969 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 394 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
Länsförsäkringar.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 700 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Stefan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
