Nältorp 212 / Ljusfallshammar / Finspång

Fritidsoas - Ogenerat läge

Utgångspris
480 000 kr
Boarea/biarea
30/20 kvm
Driftkostnad
9 368 kr/år
Totalareal
2 981 kvm
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Visningar
  • Sön 25 aug 15:00-15:30

    Öppen visning

  • Tis 27 aug 18:00-18:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Trivsam fritidsfastighet, enskilt belägen i vacker jordbruksbygd, nära skog och sjö. På fastigheten finns bl.a. en välskött torpstuga innehållande förstuga, kök, storstuga och sovloft, vidbyggd inglasad altan. Stort uthus(f.d. ladugård) innehållande bl.a. bodar, "log-dans" loft, dusch-/toarum, gäst-/ungdomsrum. Lummig, insynsskyddad, tomt med altan/trädäck och stora gräsytor. På gångavstånd finns en lokal mindre badplats(där har nuvarande ägare en båt liggande) och till en allmän badplats(Småängsbadet) är det ca 5 km.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Från den överbyggda verandan kommer man in Förstugan med laminatgolv, laserad träpanel på väggarna och laserad träpanel i taket, rakt fram ligger Köket med skåpsinredning med blå och vita luckor, rostfri diskbänk med blandare, el-spis, kylskåp, varmv.beredare, laminatgolv, laserad träpanel/tapet på väggarna samt laserad träpanel i tak, från köket når man Storstugan med vedkamin och utgång till den inglasade altanen, trägolv, tapetserade väggar och laserad träpanel i taket. Till vänster i förstugan går trappan upp till Sovloftet med begränsad takhöjd(ca 65-190 cm), trägolv, laserad träpanel på väggar och tak.
    Övriga takhöjder: Förstuga och kök ca 192 cm, Storstuga ca 220 cm.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    30 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)
  • Endast bottenvåningen ingår i boarian, i biarean ingår vindsvåning och "boutrymmen" i uthuset.
  • Biarea:
    20 kvm
  • Rum:
    2 (1-2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    FINSPÅNG NÄLTORP 1:18
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Torpstuga, 1 plan med inredd vind
  • Byggnadsår:
    Omkr. år 1890
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Timmer
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Skorsten, senast provtryckt:
    2016-05-20
  • Vatten:
    Grävd brunn
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, 1-kammarbrunn
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, vedeldning
  • Allmän information
    Enplanshus med inredd vind(sovloft), stomme av timmer under tak av betongpannor, fasad av liggande träpanel, boarea ca 30 kvm fördelat på förstuga, kök med matplats och storstuga.
  • Renovering Omarbetning etc
    Nya tapeter i storstugan 2014, nytt golv, golvlist och fondtapet i gäst-/ungdomsrummet 2018, målning av fasadpanel och vindskivor boningshuset 2018/2019, nytt plasttak altanen 2019.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV
    Planering för fiberkabeldragning pågår i närområdet, för mer info. kontakta Finspångs Stadsnät Finet AB, kontaktperson Christian 0705 442745.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad altan, ca 16 kvm, trägolv med nålfiltsmatta, tak av korrugerad plast.
    Öppen altan, trädäck, ca 35 kvm.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus, ca 80 kvm, f.d. ladugård, innehållande torrdass, hobbyverkstad, vedbod med trappa upp till "logdans-loft", dusch-/toarum utrustat med: Duschkabin, tvättställ, toa(Separett), varmvattenberedare, kaklade väggar och klinkergolv. Gäst-/ungdomsrum med tapetserade väggar och laminatgolv.
    Jordkällare som f.n. utnyttjas som pumprum, varifrån vattnet från brunnen pumpas till husen.
    En murad husgrund, ca 2x3 m, ca 1,5 m hög, finns på tomten.
  • Beskrivning, parkering
    Möjligt att parkera ett flertal bilar på tomten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2981 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Ledningshavaren har rätt att för all framtid bibehålla och förnya elekrisk starkströmsledning i form av luft-eller markledning till en bredd av 8 resp. 4 meter. (för fullständig beskrivning, se aktbilaga be) - Starkström
Övrigt
  • INVENTARIER
    Samtliga inventarier i boningshus och uthus, med undantag av TV-apparat och vissa personliga tillhörigheter, INGÅR i köpet.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    143 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    143 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Taxeringsvärdet för byggnaderna bedöms vara lägre än 50 000 SEK
  • Typkod
    213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
  • Försäkring:
    1 805 kr/år
  • Sotning:
    200 kr/år
  • Vägav/Snö:
    200 kr/år
  • Elkostnad:
    7 163 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    9 368 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Redovisade driftkostnader avser år 2018.
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnaden för "vägföreningen"(vägunderhåll) kan variera, det pågår en diskussion i föreningen om att ev. bilda en ekonomisk förening för att finansiera underhållet av vägen, för mer info. kontakta mäklaren.
  • Fastighetsskatt:
    1 073 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 337 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hällestad Pizzeria
    4,06 km
  • Skolor
    Ljusfallshammars förskola
    3,19 km
    Allén Pedagogisk Omsorg
    5,27 km
  • Kommunikationer
    Komministergården Prästköp
    219 m
    Prästköp
    782 m
    Sandbäcken
    1,95 km
    Högamon
    2,22 km
    Österbyhyttan
    2,56 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Hällestad
    3 927m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 582 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Hållplats - Komministergården Prästköp
  • 219 m
  • 3 min
  • -
  • 6 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier