Naturnära fritidsidyll med sjöutsikt
Välkommen till Sundavägen 39 – ett charmigt fritidshus om 40 kvm med ett rofyllt läge där naturen står i centrum. Här bor du omgiven av skog och grönska med vacker utsikt över sjön, en plats som bjuder in till lugna dagar, avkoppling och härliga sommarkvällar.
Den välplanerade stugan erbjuder ett trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord, ett separat kök, ett sovrum samt en stor, delvis inglasad veranda där du kan njuta av den rogivande utsikten oavsett väder. Den generösa tomten om 1 080 kvm består av en härlig naturtomt med gott om plats för lek, odling och umgänge. Här finns även ett praktiskt förråd samt flera trevliga uteplatser som gör det enkelt att följa solen under dagen.
Läget passar dig som söker ett enkelt och naturnära fritidsboende där skogen och sjön blir en naturlig del av vardagen. Här finns fina möjligheter till promenader, svamp- och bärplockning samt ett rikt friluftsliv året om. Från verandan kan du slå dig ner med morgonkaffet och njuta av den öppna utsikten över landskapet och sjön.
Observera att fastigheten är belägen på arrendetomt, vilket innebär att marken arrenderas.
Ett trivsamt sommarställe med stor charm och fina möjligheter för dig som söker lugn, natur och ett avkopplande fritidsliv.
Välkommen att boka visning!
Utgångspris
275 000 kr
Boarea
40 kvm
Arrende
18 000 kr/år
Driftkostnad
19 600 kr/år
Tomtarea
1 080 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Byggnadstyp
Arrenderad stuga
Har du några frågor?
Kontakta Mariam eller Sofia för mer information kring Sundavägen 39.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Mariam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning och anslutning till bostadens övriga rum.
02
VARDAGSRUM
Trivsamt och rymligt vardagsrum med trägolv och plats för både soffgrupp och matplats.
03
KÖK
Praktiskt kök med bra arbetsytor och förvaring. Utrustat med spis, ugn och kyl/frys.
04
SOVRUM
Sovrum med plats för säng/bäddsoffa och förvaring.
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
1 080 kvm
2 (1 sovrum)
FINSPÅNG SUNDA 1:62
02
Byggnadssätt
Arrenderad stuga
1958
Viktigt att veta:
- Detta är en arrendetomt. Med arrenderätt så menas rätten för arendatorn att disponera jordägarens mark. Detta innebär att ni inte kommer att äga marken utan istället arrendera denna från jordägaren, dvs. betala en arrendeavgift för att få lov att disponera marken.
- Det är Sunda Gårds Fastigheter AB som arrenderar ut marken.
- Enligt samfälligheten löper arrendeavtalet under en 5 års tid och om inget ändras så fortlöper avtalet. Så efter 5 år övergår arrendet till en ny 5 års period.
- Bygglov för byggnader: det fungerar som en vanlig fastighet när det kommer till att ev bygga ut byggnaden exempelvis. Man behöver bygglov för att bygga ut eller göra vissa förändringar på den fastigheten som finns på plats idag. Man behöver också ha ett godkännande av jordägarna innan man ansöker om bygglov.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Arrendatorn har rätt att inom tomtgränsen ställa upp egna fordon, båtar och släpvagnar, såvida inte annat har överenskommits med jordägaren.
04
Gemensamhetsanläggningar
Finspång sunda ga:1
05
Tomt/Servitut
1080 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Arrenderad mark av Sunda Gårds Fastigheter AB.
Ja
18 000 kr/år
Officialservitut: rätt att för utfart använda ett markområde enligt markering på karta. - väg, Officialservitut: rätt att för utfart använda ett markområde enligt markering på karta. - väg, Officialservitut: rätt att för utfart använda ett markområde enligt markering på karta. - väg, Officialservitut: rätt att för utfart använda ett markområde enligt markering på karta. - väg, Officialservitut: rätt att för utfart använda ett markområde enligt markering på karta. - väg, Officialservitut: rätt att för utfart använda ett markområde enligt markering på karta. - väg, Officialservitut: rätt att för utfart använda ett markområde enligt markering på karta. - väg, Officialservitut: rätt att för utfart använda ett markområde enligt markering på karta. - väg, Officialservitut: rätt att för utfart använda ett markområde enligt markering på karta. - väg, Officialservitut: rätt att för utfart använda ett markområde enligt markering på karta. - väg, Officialservitut: rätt att för utfart använda väg i sträckningen y-z enligt förrättningskarta. - väg, Officialservitut: rätt att för utfart använda ett markområde enligt markering på karta. - väg, Officialservitut: rätt att för utfart använda ett markområde enligt markering på karta. - väg, Officialservitut: rätt att för utfart använda ett markområde enligt markering på karta. - väg, Officialservitut: rätt att för utfart använda ett markområde enligt markering på karta. - väg, Officialservitut: rätt att för utfart använda ett markområde enligt markering på karta. - väg, Officialservitut: rätt att för utfart använda ett markområde enligt markering på karta. - väg, Officialservitut: rätt att för utfart använda ett markområde enligt markering på karta. - väg, Officialservitut: rätt att för utfart använda ett markområde enligt markering på karta. - väg, Officialservitut: rätt att för utfart använda ett markområde enligt figur x enligt förrättningskarta. - väg
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Sunda 1:3 och 1:15 m fl, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1993-02-02, Senast ändrad: 2024-10-30)
01
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
1 600 kr/år
18 000 kr/år
19 600 kr/år
Arrendeavgift: 18.000 kr/år.
1
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grundElkostnad
1 600 kr/årSamfällighet
18 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
19 600 kr/årBeskrivning av kostnader
Arrendeavgift: 18.000 kr/år.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mariam eller Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
