Rymlig villa med stor friköpt tomt i populära Lindö.
En attraktiv adress i Lindö, med bekvämt avstånd till småbåtshamnen, hittar ni Bocksprånget 19. Denna generösa 1,5-plansvilla omfattar 175 kvadratmeter, fördelat på sju rum samt kök. Den följsamma trädgården täcker hela 1 096 kvadratmeter och inkluderar en pool som blir en perfekt plats för de varmare dagarna. Här finns även ett avkopplande spabad som adderar en extra dimension av mysighet till den redan maximala trivselfaktorn. På tomten vid uppfarten finner vi även ett stort dubbelgarage.
I Lindö bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skola, förskola och livsmedelsbutik.
Här hittar ni även en hamnkrog och minigolfbana. Här finns lekparker, utegym, motionsspår, idrottsanläggning och aktiviteter. Gott om natur och promenadstråk.
Varmt välkommen att boka in er på visning!
4 995 000 kr
175/82 kvm
37 658 kr/år
1 096 kvm
7 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Erik eller Marcus för mer information kring visningsmöjligheter.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Mäklarhuset Norrköping
Välkommen att kontakta Erik!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Hall (Entréplan)
Hall med avhängningsyta och plats för byrå. Vita väggar samt klinkergolv med golvvärme.
02
Kök (Entréplan)
Klinkergolv och ljusa väggar. Vita skåpsluckor, bänkskiva i laminat, svart kakel över arbetsbänk. Kyl, frys, spis, ugn, fläkt, diskmaskin och tvådelad diskho.
03
Tvättstuga/groventré (Entréplan)
Våtrumsmatta, ljus tapet, förvaringsmöjligheter samt tvättmaskin.
04
Separat WC (Entréplan)
Vitt kakel och grått klinkergolv. Spegelskåp, handfat, wc och handdukshållare.
05
Badrum (Entréplan)
Vitt/grått kakel och grått klinkergolv. Dusch, duschvägg, kommod, spegelskåp, handdukstork samt wc.
06
Sovrum 1 (Entréplan)
Plats för dubbelsäng och fondtapet
07
Sovrum 2 (Entréplan)
Ljusa väggar, fondtapet, laminatgolv samt tre garderober.
08
Sovrum 3 (Entréplan)
Ljusa väggar, fondtapet och skjutdörrsgarderob.
09
Vardagsrum (Entréplan)
Ljusa väggar. Fönster i två väderstreck.
10
Uterum (Entréplan)
Eldningsbar kamin, utsikt mot poolområdet och trädgården.
11
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Målade väggar.
12
Badrum (Ovanvåning)
Kaklade väggar, ljus våtrumsmatta, takfönster, inbyggd hylla. Utrustat med wc, badkar, handfat och spegelskåp.
13
Sällskapsrum (Ovanvåning)
Tapetserade väggar och plats för möblemang
14
Matsal/Sovrum 5 (Ovanvåning)
Tapetserade väggar och utgång till terrassen.
01
Beskrivning
175 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
82 kvm
1 096 kvm
7 (4-5 sovrum)
NORRKÖPING MINAN 11
02
Byggnadssätt
1984
2004
30
Trä
Trä
Träpanel
Betongtakpannor samt plåt
Isolerglasfönster
Frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftvärmepump samt luft/luft
2002: Tillbyggnad sovrum på övervåningen.
2003: Utbyggnad uterum.
2013: Tillbyggnad uterum.
2016: Renovering av kök-
Hösten 2020: Borttagning av mossa på tak.
Våren 2021: Nytt filter till pool.
Våren 2022: Nytt filter till spabad.
Sommar 2022: Ny luftvärmepump installerad. Nya markiser.
03
Energideklaration
39 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-24
Martin Viberg
04
TV/Internet
Fiber finns indraget, Telia.
05
Uteplats
Inglasad uteplats om ca 20 kvm med braskamin.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage/Skyddsrum.
Uppfart på tomten.
07
Tomt/Servitut
1096 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lindö Skår, tillägg Del Iii, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20180116, Registreringsdatum: 20180618), Lindö, skår Del i, Stadsplan (Beslutsdatum: 19660517)
01
3 676 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 308 000 kr
1 368 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1989
5 292 kr/år
8 748 kr/år
168 kr/år
23 450 kr/år
9485 kWh/år
37 658 kr/år
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 182 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 676 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 308 000 krMarkvärde
1 368 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1989Försäkring
5 292 kr/årVatten och avlopp
8 748 kr/årSotning
168 kr/årElkostnad
23 450 kr/årÅrlig elförbrukning
9485 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 658 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 182 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Hamnkrogen Lindö
594 m
Smashing Burgers
1,24 km
Abborrebergs Veranda
1,47 km
Matfabriken Norrköping
1,77 km
Lunch & Frukost Brödbod
2,74 km
Förskola Jollen
216 m
Förskola Focken
285 m
Skeppets förskola
489 m
Förskolan Isjakten
696 m
Lindöskolan
789 m
Hemköp Lindöhallen
1,23 km
Lidl
3,49 km
Alomare Livs
4,08 km
City Gross
4,32 km
Hemköp
4,71 km
Norrköping Travbanevägen
670 m
Bråviksvägen
723 m
Däckmansgatan
1,05 km
Seglargatan
1,12 km
Aktergatan
1,28 km
Norrköping Centralstation
4,2 km
Kolmården station
9,6 km
Svenska JärnvägsStationer AB
17,05 km
Kimstad station
17,7 km
Linghem station
33,23 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten401 m2 min2 min7 min
-
Sjö2,75 km16 min36 min-
-
TågstationNorrköping Centralstation4,2 km10 min20 min1 tim 5 min
-
HållplatsNorrköping Travbanevägen670 m3 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik eller Marcus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
