Behållare Behållare

Ektorp/Kaffebacken, Norrköping
Ektorpsgatan 168

Boarea
41 kvm
Avgift
2 343 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3

Etta i populära Ektorp!

Varmt välkommen till Ektorpsgatan 168 i populära Ektorp.

Här möts du av en välplanerad lägenhet med en mycket praktiskt planlösning om 41 kvm fördelat över ett rum och kök, samt en stor klädkammare. Insidan erbjuder ett rymligt och praktiskt kök med plats för matbord, ett trivsamt allrum med ett fint parkettgolv och plats för både soffa och säng, ett helkaklat duschrum samt en praktisk klädkammare med möjlighet att användas till både kontor eller förvaring.

Mycket välskött HSB-förening med solid ekonomi och flera gemensamhetsutrymmen som bl.a gym med diverse träningsmaskiner och redskap, bastu, samlingslokal och möblerat övernattningsrum för upp till 4 personer. I månadsavgiften ingår värme, vatten, abonnemangskostnaden för el samt bredbandsuppkoppling via Telia där bredband 100/100 Mbit/, bredbandstelefoni och digital TV-kanalpaket Lagom ingår. I Ektorp-Kaffebacken bor ni ett lugnt och barnvänligt område med närhet till mataffär, sporthall, skola, förskola, busshållplats samt fina promenadstråk!

Varmt välkommen på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Etta i populära Ektorp!

Varmt välkommen till Ektorpsgatan 168 i populära Ektorp.

Här möts du av en välplanerad lägenhet med en mycket praktiskt planlösning om 41 kvm fördelat över ett rum och kök, samt en stor klädkammare. Insidan erbjuder ett rymligt och praktiskt kök med plats för matbord, ett trivsamt allrum med ett fint parkettgolv och plats för både soffa och säng, ett helkaklat duschrum samt en praktisk klädkammare med möjlighet att användas till både kontor eller förvaring.

Mycket välskött HSB-förening med solid ekonomi och flera gemensamhetsutrymmen som bl.a gym med diverse träningsmaskiner och redskap, bastu, samlingslokal och möblerat övernattningsrum för upp till 4 personer. I månadsavgiften ingår värme, vatten, abonnemangskostnaden för el samt bredbandsuppkoppling via Telia där bredband 100/100 Mbit/, bredbandstelefoni och digital TV-kanalpaket Lagom ingår. I Ektorp-Kaffebacken bor ni ett lugnt och barnvänligt område med närhet till mataffär, sporthall, skola, förskola, busshållplats samt fina promenadstråk!

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stort vardagsrum
Stort vardagsrum med moderna färgval.
Story telling image
Laga dina favoriträtter
Rymligt kök med goda arbetsytor för din matlagning.
Story telling image
God förening
Föreningen erbjuder gym, pingis rum, bastu, samlingslokal, tvättstuga och mycket mer.
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Vardagsrum:
Parkettgolv och tapetserade väggar.

Kök:
Laminatgolv och tapetserade väggar.
Maskiner: Spis, fläkt, mikro, diskmaskin samt kyl/frys.

Duschrum:
Helkaklat duschrum.

Hall:
Laminatgolv och tapetserade väggar.
Här finns en avhängningsdel och goda förvaringsmöjligheter via klädkammare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
112 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-19
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen hyr ut 120 garageplatser, 28 p-platser med elstolpe samt 8 p-platser med laddstation för elbilar. Samtliga platser hanteras enligt separat kösystem.

Dessutom erbjuder föreningen ett hundratal parkeringsplatser utan elstolpe, både för uthyrning och som fria platser. Till lägenheten följer ett parkeringskort som ger fri parkering för en bil på den gemensamma p-platsen.
Ekonomi
Avgift
2 343 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, abonnemangskostnaden för el samt bredbandsuppkoppling via Telia där bredband 100/100 Mbit/s, bredbandstelefoni och digital TV-kanalpaket Lagom ingår.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen tillämpar kollektiv bredbandsuppkoppling via Telia. I avtalet ingår bredband 100/100 Mbit/, bredbandstelefoni samt digital TV kanalpaket Lagom. Kostnaden ingår i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg om 219 kr .

Föreningen tillämpar även individuell elmätning vilket innebär att den rörliga elkostnaden debiteras på månadsavin. Den fasta abonnemangskostnaden för el ingår i grundavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,22956
Andel av årsavg.
0,22956
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Styrelsen beslutade att höja årsavgifterna med 2% from 2022-01-01.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Kaffebacken. I föreningen finns 256 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
HSB Brf Kaffebacken innehar med tomträtt fastigheterna i kv Spelet 2 och 7 i Norrköpings kommun. Husen är uppförda under 1965-1966. Föreningen har 256 st bostadsrättslägenheter, 7 lokaler, 126 stycken garageplatser och 92 p-platser.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. Kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i fastighetsförsäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt.

Föreningen har en mycket aktiv fritidskommitté och värnar om sammanhållningen där det bland annat anordnas gympa, grillkvällar och utflykter.

Besök föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/ostra/brf/kaffebacken/
Kommande renoveringar
Under 2022 fortsätter arbetet med förbättringar av innergården samt renovering av avloppsledningar genom relining. Projektet förväntas slutföras i oktober 2022.
Avgiftsförändringar
Styrelsen beslutade att höja årsavgifterna med 2% from 2022-01-01.
Gjorda renoveringar
Under 90-talet har samtliga tak fått nytt ytskikt. Samtidigt har hängrännor och stuprör bytts.

1998: Renovering, breddning och inglasning av balkonger.
2004-2005: Fönsterbyte.
2006: Övergång till kollektiv elmätning, renovering av fontän och garagefasader.
2007: Lagning av fasader, renovering av bastu påbörjades, målningsarbeten samt OVK-åtgärder.
2008: Stamrenovering i form av relining, basturenovering och byte av ett antal källardörrar.
2009: Asfalteringsarbeten, renovering av kontor, byte av källardörrar samt OVK-åtgärder.
2010: Miljöhus uppfördes, byte av undercentraler och samventiler för värme samt termostatventiler.
2012: Installation av nya trapphus- och entrébelysningar samt gårdsbelysning, postboxar monterades. Individuell elmätning infördes.
2014: Byte av kallvattenledningar i källarna.
2017: Oljning av entrépartierna.
2018: Byte av samtliga garageportar samt byte av samtliga frånluftsfläktar.
2019 : Kollektiv anslutning till bredband, TV och telefoni genom Telia. Digitalt bokningssystem för gemensamma utrymmen.
2020: Renovering av samlingslokalen och motionsrum, relining av dagvattenledningar, installation av elektroniskt låssystem till tvättstugorna samt anläggning av nya uteplatser. Installation av 8 laddplatser för elbilar. Föreningen köpte en av lägenheterna för att använda som övernattningslägenhet.
2021: Relining av bottenplattor i samtliga hus samt byte av källardörrar.
2022: Förbättring av innergården samt byte av entréportar.
Övriga utrymmen i föreningen
På föreningens stora grönskande innergård finns gemensamma grillplatser, flertalet sittgrupper, 3 st lekplatser och en aktivitetsplan för bollsporter.

Utöver detta tillhandhåller föreningen även en samlingslokal som rymmer upp till 48 personer med fullt utrustat kök, övernattningsrum möblerat för upp till 4 personer, motionsrum utrustat med diverse träningsmaskiner och redskap, pingisrum, hobbyrum samt bastu.

I föreningen finns totalt 6 st tvättstugor utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. 1 grovtvättstuga finns att tillgå.

3 miljöhus finns på gården för källsortering. Cykelförråd och barnvagnsrum finns i källare.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 343 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, abonnemangskostnaden för el samt bredbandsuppkoppling via Telia där bredband 100/100 Mbit/s, bredbandstelefoni och digital TV-kanalpaket Lagom ingår.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen tillämpar kollektiv bredbandsuppkoppling via Telia. I avtalet ingår bredband 100/100 Mbit/, bredbandstelefoni samt digital TV kanalpaket Lagom. Kostnaden ingår i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg om 219 kr .

Föreningen tillämpar även individuell elmätning vilket innebär att den rörliga elkostnaden debiteras på månadsavin. Den fasta abonnemangskostnaden för el ingår i grundavgiften.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,22956
Andel av årsavg. :
0,22956
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Styrelsen beslutade att höja årsavgifterna med 2% from 2022-01-01.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Circle K Norrköping Gamla Övägen
      302 m
    • Ektorp restaurang
      396 m
    • Sosa Deli
      561 m
    • Albrekts Pizzeria
      636 m
    • Vilbergen Bowling Center AB
      719 m
    • Förskolan Kaffebacken
      84 m
    • Förskolan Igelkotten
      212 m
    • Förskolan Sprattelgubben
      289 m
    • Ektorpsskolan
      385 m
    • Ektorpsringen
      396 m
    • Lidl
      491 m
    • Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
      801 m
    • Hemköp
      845 m
    • Furats Livs
      1,19 km
    • MyWay
      1,65 km
    • Ektorpsgatan
      289 m
    • Urbergsgatan
      416 m
    • Såpkullen
      448 m
    • Topasen
      585 m
    • Ektorps centrum
      594 m
    • Norrköping Centralstation
      2,26 km
    • Kimstad station
      12,33 km
    • Svenska JärnvägsStationer AB
      14,96 km
    • Kolmården station
      15,43 km
    • Linghem station
      27,45 km
Avstånd
  • Vatten
    1,27 km
    7 min
    6 min
    20 min
  • Hav
    3,52 km
    14 min
    16 min
    1 tim 1 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    2,26 km
    10 min
    10 min
    34 min
  • Hållplats - Ektorpsgatan
    289 m
    5 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.