Kommande försäljning

Luddingsbo Signalvaktarvägen 7

Utgångspris

2 450 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 450 000 kr



Luddingsbo— Norrköping— Söderköping

Luddingsbo Signalvaktarvägen 7


Kommande försäljning
Utgångspris
2 450 000 kr

Söderköping - Norrköping - Luddingsbo

Charmig fastighet med potential i idylliska Luddingsbo – utsikt över Asplången!

Välkommen till denna trivsamma fastighet i populära och naturnära Luddingsbo! Här erbjuds ett enklare fritidshus om 29 kvm samt två mindre förrådsbyggnader – perfekt som sommarställe, eller som utgångspunkt för framtida nybyggnation.

Den generösa tomten ger gott om plats för att förverkliga dina husdrömmar. Läget är fantastiskt – högt och fritt med vacker utsikt över Asplången och Göta kanals utlopp. Här bor du lugnt och rofyllt i en grönskande miljö, men ändå med närhet till service och aktiviteter.

I närområdet finns förskola, bad och båtplatser och en omtyckt golfbana med restaurang. Med bil tar du dig smidigt till både Norrköping och Söderköping på 10–20 minuter.

Sammanfattning:

Fritidshus ca 29 kvm + förråd

Stor tomt med möjligheter till nybyggnation

Fantastiskt naturnära läge med sjöutsikt

Nära Förskola, grundskola, golfbana och populära utflyktsmål

Endast 10–20 min till Norrköping & Söderköping

Missa inte chansen att skapa ditt eget smultronställe i Luddingsbo – kontakta oss för mer information och visning!


Utgångspris
2 450 000 kr
Boarea
29 kvm
Driftkostnad
17 322 kr/år
Tomtarea
3 291 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Byggnadstyp
1-plans hus

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Filip för mer information kring Luddingsbo Signalvaktarvägen 7.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Rum med enklare kök och sovalkov. Tapetserade väggar och plastmatta på golv. Vedspis, elspis samt kyl/frys.

Matkällare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

29 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

3 291 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SÖDERKÖPING LUDDINGSBO 1:74

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans hus

Byggnadsår

1953

Standardpoäng

13

Grund

Torpargrund/Plint

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

Enkelglasfönster

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Gemensamhetsanläggningar

Söderköping luddingsbo ga:6 - vägförening


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

3291 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Luddingsbo 1:13 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-10-27, Senast ändrad: 2024-02-01), Ändring av byggnadsplan och detaljplaner för luddingsbo 1:13 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2011-02-02, Registreringsdatum: 2011-04-15, Senast ändrad: 2024-01-19)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

756 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

110 000 kr

Markvärde

646 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1953

Försäkring

1 022 kr/år

Vatten och avlopp

6 610 kr/år

Renhållning

2 990 kr/år

Vägav/Snö

3 200 kr/år

Elkostnad

3 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

17 322 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 670 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 992 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
756 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
110 000 kr
Markvärde
646 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1953
Försäkring
1 022 kr/år
Vatten och avlopp
6 610 kr/år
Renhållning
2 990 kr/år
Vägav/Snö
3 200 kr/år
Elkostnad
3 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
17 322 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 670 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 992 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.