Kommande försäljning

Mistelvägen 16

Sparad

Åselstad— Norrköping

Mistelvägen 16


Kommande försäljning

Norrköping - Åselstad

Stor trivsam villa i populära Åselstad!

Välkommen till Mistelvägen 16, en plats att kalla hemma!

Nu har du möjlighet att förvärva en rymlig och välplanerad villa om hela 205 + 12 kvm, belägen på en lummig och insynsskyddad tomt om 1 526 kvm. Ett perfekt hem för dig som söker ett större boende med gott om plats för både familj och vänner.

Huvudbyggnaden rymmer tre sovrum, tre generösa sällskapsrum, matsal, kök samt en stor förrådsdel, här finns gott om utrymme för både vardag och fest. Utomhusmiljön bjuder på flera härliga altaner, ett inbjudande poolområde samt ett separat inrett allrum/lounge med utekök, pool och bastu. Allt du kan önska för sköna sommardagar och kvällar i goda vänners lag!

Mistelvägen 16 är beläget i ett lugnt och barnvänligt villaområde med direkt närhet till naturen. En kort promenad bort hittar du den populära badsjön Ensjön, och i närområdet finns både spårvagnshållplats, skola och förskola – allt på bekvämt gångavstånd. Till centrala Norrköping tar det endast ca 12 minuter med bil.

Välkommen att boka din visning, kontakta ansvarig mäklare redan idag!


Boarea/biarea
205/12 kvm
Driftkostnad
58 835 kr/år
Tomtarea
1 526 kvm
Rum
8 rum (3-4 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Välkommen hem!
Mistelvägen 16

Välkommen hem!

Med pool, bubbelpool, inglasat allrum, utekök samt bastu! Perfekt för sköna sommardagar!
Mistelvägen 16

Välkommen hem!

Lounge

Med pool, bubbelpool, inglasat allrum, utekök samt bastu! Perfekt för sköna sommardagar!

Renoverat 2016.
Kök

Renoverat 2016.




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

-Entréplan
HALL: Klinkersgolv samt målade väggar. ( Golvvärme)
ALLRUM: Parkettgolv samt målade väggar. ( Golvvärme)
SOVRUM: Parkett samt tapetserade väggar.
SOVRUM /ALLRUM: Parkettgolv samt tapetserad/ målad vägg.
KÖK: Laminatgolv samt målade väggar, diskho, ugn , spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. ( Golvvärme)
BADRUM: Klinkergolv samt kaklade väggar, WC, badkar, handfat med kommod, handukstork samt tvättmaskin och torktumlare.
MATSAL: Laminatgolv samt målade väggar.
ALLRUM: Laminatgolv samt målade väggar.
FÖRRÅD: Laminatgolv samt målade väggar.
HALL 2: Klinkersgolv samt målade väggar. (Golvvärme)
WC: Klinkersgolv samt kaklade väggar, WC samt handfat.

-Övervåning:
ALLRUM: Trägolv samt målade väggar.
SOVRUM: Laminatgolv samt målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

205 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

12 kvm

Tomtarea

1 526 kvm

Rum

8 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING TINGSTAD 2:85

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Villa

Byggnadsår

1980

Om-/tillbyggnadsår

2001, 2004, 2008

Standardpoäng

41

Grund

krypgrund, torpargrund platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el + 3 Luftvärmepumpar
Ålder: 10

Huvudsäkringar

25 A

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Dränerad baksida 2001
Fiber 2013
Förråd ute 2015
Montering av OSB i väggar 2013-2017
Kök 2016
Nya fönster gamla delen av huset 2016
Byggt om carport till rum 2021
Solceller + ny papp på tak 2021
Bastu / trall / uterum / pool 2022-2025
Ny parkering 2021
Ny plast i grund 2024
Badrum och hallen 2024
Ny papp på tak 2025


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

-Poolområde med inrett uterum samt lounge/spa-del med bastu.
-Förråd
-Växthus


04
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping tingstad ga:10


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1526 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt till erforderlig utfartsväg till allmän väg samt rätt att nyttja de å byggnadsplanen utmärkta vägar och öppna platser. - Väg och öppna platser

Rättigheter last

Officialservitut: Rätt till erforderlig utfartsväg till allmän väg samt rätt att nyttja de å byggnadsplanen utmärkta vägar och öppna platser. - Väg och öppna platser

Planbestämmelser

Åselstad, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-02-24, Senast ändrad: 2024-03-11)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 347 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

4 042 000 kr

Markvärde

1 305 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1996

Försäkring

6 500 kr/år

Vatten och avlopp

5 906 kr/år

Renhållning

3 048 kr/år

Sotning

500 kr/år

Vägav/Snö

350 kr/år

Elkostnad

39 631 kr/år

Årlig elförbrukning

17497 kWh/år

Samfällighet

2 900 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

58 835 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 360 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden innefattar all el, uppvärmning, hushållsel

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev om totalt 3 102 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 347 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
4 042 000 kr
Markvärde
1 305 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1996
Försäkring
6 500 kr/år
Vatten och avlopp
5 906 kr/år
Renhållning
3 048 kr/år
Sotning
500 kr/år
Vägav/Snö
350 kr/år
Elkostnad
39 631 kr/år
Årlig elförbrukning
17497 kWh/år
Samfällighet
2 900 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
58 835 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 360 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden innefattar all el, uppvärmning, hushållsel
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 3 102 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Matstugan Fyrkanten

2,47 km


Kalles Matverkstad

2,58 km


Picadeli

2,69 km


Happy Candy

3,16 km


La Greco bar & restaurant

3,17 km


Silverdansens skola

1,15 km


Föräldrakooperativet Ensjögläntan

1,21 km


Navestadsskolan

1,29 km


Familjecentralen Ringdansen

1,37 km


Öppna Förskolan Myran

1,37 km


Hemköp

3,84 km


Furats Livs

4,27 km


Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

4,79 km


Lidl

5,17 km


Norrköping Kvarnberget

970 m


Ringdansen Centrum

1,41 km


Kummelby

2,01 km


Atriumhusen

2,03 km


Trumpetaregatan

2,26 km


Norrköping Centralstation

6,22 km


Svenska JärnvägsStationer AB

10,45 km


Kimstad station

15,04 km


Kolmården station

16,29 km


Linghems station

28,54 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    338 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    7,1 km
    13 min
    28 min
    -
  • Tågstation
    Norrköping Centralstation
    6,22 km
    -
    -
  • Hållplats
    Norrköping Kvarnberget
    970 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lucas eller Erik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.