Morängatan 2 / Vilbergen / Norrköping

Nyrenoverad marklägenhet med egen uteplats!

Accepterat pris
1 650 000 kr
Boarea
78 kvm
Avgift
4 723 kr/mån
Rum
2,5 rum (1-2 sovrum)
Våning
Entréplan
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nyrenoverad lägenhet med egen uteplats i omtyckta Vilbergen! Köket är nyrenoverat under hösten 2018 då alla väggar och tak målades och nya, enhetliga golv lades.

Hela lägenheten har härliga ljusinsläpp från de stora fönstren, vilket förstärks av den öppna planlösningen. Lägenheten ligger på entréplan och ytterdörren är handikappanpassad med automatisk knapp för dörröppning, vilket är smidigt om du ska in med barnvagn, rollator eller rullstol! Sovrummet har dörr till uteplatsen dit även en stenlagd gång leder.

Det rymliga badrummet med egen tvättmaskin har praktiska duschdörrar utan golvlister och renoverades i samband med stambytet 2009-2012. Lägenheten har även ett mindre rum som många använder som extra sovrum eller kontor. Vägg i vägg med lägenheten ligger det egna förrådet.

Lugnt och barnvänligt område med lekplats intill huset och promenadavstånd till Vilbergen Centrum. Det finns även skola och förskola i närheten. Här bor du nära fina strövområden i naturen och närliggande busshållplats. Telia fiber ingår i avgiften!

Anmälan till visning av denna trevliga lägenhet görs på vår hemsida eller till ansvarig mäklare på 073-8185468.

Mäklarhuset Friends 5 fördelar 1 kommentar
Bilder
Sponsrade länkar
Renoverat kök hösten 2018
Renoverat kök hösten 2018
Renoverat kök hösten 2018
Renoverat kök hösten 2018
Renoverat kök hösten 2018
Hall
Hall
Sovrum
Sovrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Precis lagom avstånd till naturen, stan och mataffärer. Flera trevliga dagis i området. Passar även utmärkt till äldre då det finns elektrisk dörröppnare till ytterdörren!

Anonym
Lägg till Vad vi gillar med Morängatan 2

Grön omgivning

  • 2

Nära kollektivtrafik

  • 2

Barnvänligt område

  • 2

Trevliga grannar

  • 2

Såå mysig lägenhet, barnvänligt område med fin uteplats! Gillar även planlösningen och ljusinsläppen i de stora fönstren!

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Rymlig hall med avhängningsdel. Ommålade väggar och tak samt nytt golv från hösten 2018. Här finns en garderob som efter diskussion med säljarna kan ingå i köpet.
  • Mindre sovrum/kontor
    Mindre rum som många använder som sovrum eller kontor. Ommålade väggar och tak samt nytt golv från hösten 2018. Här finns en mindre garderob som efter diskussion med säljarna kan ingå i köpet.
  • Kök med matplats
    Ikeakök renoverat hösten 2018. Ny spis, ugn, diskho i rostfritt stål från Bauhaus samt diskmaskin. Självavfrostande kyl och frys.
  • Vardagsrum
    Nymålade väggar och tak, parkettgolv och stora fönster som släpper in mycket ljus. Möjlighet att ha ett större matbord i detta rum
  • Sovrum
    Utgång till uteplatsen. Ommålade väggar och tak samt nytt golv från hösten 2018. Här finns en garderob som efter diskussion med säljarna kan ingå i köpet.
  • Duschrum
    Renoverat i samband med stambytet 2009-2012. Vitt kakel och svart klinker. Dusch, toalett, handfat och tvättmaskin. Här finns det ett mindre fönster som bidrar med stora ljusinsläpp.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Alla väggar och tak målades om hösten 2018.
    Golv har även bytts ut i flertalet rum hösten 2018.

    Efter överenskommelse mellan köpare och säljare kan inventarier ingå i köpet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2,5 (1-2 sovrum)
  • Våning:
    Entréplan
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse.
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1900
  • Allmän information
    Föreningens namn: Riksbyggen Opalen
    Organisationsnummer: 725000-3634
    Föreningsform: Bostadsrättsförening
    Lägenhetsnummer: 1
    Antal lägenheter: 647
    Antal lokaler: 3
    Byggnaderna är uppförda 1968-1973.
    Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna Opalen 1-3 samt 6-14 i Norrköpings kommun.
  • Renovering Omarbetning etc
    2004-2005 Byte till säkerhetsdörrar.
    2006-2007 Fönsterbyte
    2009-2012 Stambyte och badrumsrenoveringar
    2013-2015 Målning av träpanel fasader
    2015-2016 Tvättstugeutrustning och Värmeinstallationer
    2017-2018 Underhåll av putsade socklar
  • Kommande renoveringar:
    Fasadarbeten 2018-2020
  • Övriga utrymmen
    Förrådet bredvid tillhör lägenheten.
    I föreningen finns gemensamma utrymmen med bastu, samlingslokal/festlokal samt även spolplatta för biltvätt.
    Tvättstugan är belägen i källare på Morängatan 13 och ingången är på hörnet av byggnaden.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband via Telia (fiber)
    Tv: Ansluten till kabelnät
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 296 garageplatser samt 398 P-platser. Garage och p-platser uthyres enligt separat kösystem. Gratis parkering finns att tillgå på Vilbergsgatan.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 723 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Den fasta kostnaden för el ingår även i avgiften. Förbrukningen tillkommer.
  • Kommentar, månadsavgift
    Avgiften är på 4 472 kr och sedan tillkommer det ett obligatoriskt tillägg på 251 kr, vilket gör att den totala avgiften ligger på 4 723 kr.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför bra om köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,14532
  • Andel av årsavg.:
    0,14532
  • Andelstal insats:
    0,14551
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-11-20.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften höjdes 2018-07-01.
Föreningen
  • Benämning:
    Riksbyggen Brf Opalen
Området
  • Fyra kommunala förskolor finns i närområdet:
    Berlocken, Galaxen, Armbandet, Kättsätter

    Fyra grundskolor finns i närområdet:
    Vilbergsskolan, Jönsbergska skolan, Ektorpsskolan, Skarphagsskolan

    Vilbergens centrum finns i närheten med bland annat postombud, gym, bowlingscentrum, pizzeria, ICA och vårdcentral
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier