Nelinsgatan 22 / Söder / Norrköping

Maxad trivselkänsla med ett av Söders bästa lägen!

Utgångspris
950 000 kr
Boarea
36 kvm
Avgift
2 933 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 4 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

För dig som är student eller önskar ett inflyttningsklart hem på ett av Söders bästa lägen är denna lägenhet perfekt. Här erbjuds en yteffektiv och stilren lägenhet med hög standard i ett centralt men lugnt läge. Lägenheten har 36 välskötta kvadratmeter i ett stilfullt format med genomgående materialval och färger i tidlöst utförande. Duschrum, kök samt ytskikt i övriga rum är renoverade under de senaste åren vilket lämpar sig utmärkt för den som vill flytta in direkt.

Ett stenkast bort ligger Norrköpings vackra stadskärna med alla restauranger, barer och butiker såväl som grönområden och kulturella utbud. För dig som jobbar eller studerar i Linköping ligger knutpunkten Söder tull endast några minuter bort och du kan lätt ta dig till både Linköpings stadskärna eller ut till Campusområdet med direktbussar. Med en kortare promenad, eller tur med spårvagnen som stannar strax utanför lägenheten, når du till Norrköpings resecentrum med direktförbindelser till Stockholm. För att underlätta inflyttningen erbjuds även en större del av inventarierna, såsom soffa, byråer, garderob, bord och stolar i köpet.

HSB Brf Söderhöjden är en stabil och välskött förening med bra löpande fastighetsunderhåll. Via föreningen får du bland annat tillgång till tvättstuga, cykelrum, samlingslokal och en trevlig & välskött innergård. I den låga månadsavgiften om 2 933 kronor ingår värme, VA, kabel-TV, BR-tillägg samt grundhastigheten för bredband (0,5 Mbit).

Varmt välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré / Hall
    Välkomnande entré/hall med laminatgolv, avhängningsplats och garderob. Ljusa målade väggar och inbyggda spotlights i tak.
  • Kök
    Funktionellt och smakfullt renoverat kök med ljusa högblanka köksluckor och mörka bänkskivor med kaklade stänkytor ovanför. Rostfria vitvaror bestående av kyl, frys, köksfläkt, induktionshäll och varmluftsugn. Matplats och öppen planlösning mot vardagsrum/allrum. Laminatgolv och ljusa målade väggar samt inbyggda spotlights i tak.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum/allrum med laminatgolv och ljusa målade väggar. Här finns även en smart planerad sovalkov som frigör mer yta för vardagsrummet. Sovalkoven är läckert renoverad med kaklad fondvägg och inbyggda spotlights i tak.
  • Duschrum
    Duschrum med klinkergolv och helkaklade väggar samt inbyggda spotlights i tak. Här finns duschplats, praktisk vägghängd wc och toppmatad tvättmaskin.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Smakfullt renoverade ytskikt i tidlös och enhetlig design. Alla renoveringar och maskinell utrustning är från 2015.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    2 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1938
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    222 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-01-26
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Via Kabel-Tv.
    Bredband: Fiber via Telenor. Grundhastigheten för bredband ingår i avgiften (0,5 Mbit) önskar man högre hastighet beställs det via Telenor.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har två garage. Ett garage för 11 bilar och ett garage för 3 bilar och 4 motorcyklar. Alla garageplatser är för tillfället uthyrda. Önskar du ställa dig i kö lämnas anmälan till vår vicevärd.

    Boendeparkering ger boende i området möjlighet att parkera på särskilt anvisade platser till lägre avgift. Priset för boendeparkering är 70 kronor i veckan eller 250 kronor i månaden. Biljetter för boendeparkering kan köpas med betalkort eller bensinkort i alla biljettautomater märkta med Boendeparkering.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.
    I källaren finns både tvättstuga och torkrum.
    Snabbt tillträde är möjligt men kan anpassas efter köparens önskemål, dock tidigast från 1 augusti.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 933 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, VA, Kabel-TV, BR-tillägg samt grundhastigheten för bredband (0,5 Mbit).
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför bra om köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    603 kr (Senast kontrollerad: 2019-06-25)
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,42500
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-06-25.
Föreningen
  • Benämning:
    HSB Söderhöjden Brf.
  • Allmänt
    Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Verkmästaren 1-4, kv Törnrosa 1 samt kv Örnen 5 med adress Nelinsgatan 22-24 och 26-30, Petter Swartzgatan 13 A-C och 15 A-C samt Trozelligatan 24-28 och 30-32 i Norrköpings kommun. Husen färdigställdes år 1938 och byggdes om åren 1990/1991. Fastigheterna innehåller 207 bostadsrättslägenheter om 8 702 kvm, 1 hyreslägenhet om 43,5 kvm, 7 lokaler om 834,5 kvm, och 15 garageplatser och 2 parkeringsplatser.

    Lägenhetsfördelning:
    123 st. 1 rum och kök
    69 st. 2 rum och kök
    8 st. 3 rum och kök
    8 st. 4 rum och kök
  • Kommande renoveringar
    Byte av undercentraler på Nelinsgatan 28 och Petter Swartzgatan 13.
    Införande av IMD (individuell mätning och debitering av el).
    Föryngring och nyplantering av träd och buskar.
  • Gjorda renoveringar
    1990-91: Genomgripande ombyggnad innefattande utbyte av VA- och elledningar, renovering av kök, hallar och badrum, utbyte av fönster, putsning av fasader, lagning av balkonger samt nya balkongskärmar, upprustning av yttre miljön samt installation av hissar.
    2009-11: Modernisering av samtliga hissar.
    2011: Relining av avloppsstam.
    2012: OVK utfördes och en ny garageport installerades.
    2013: Målning av entrédörrar.
    2014: Stamspolning av samtliga köksavlopp.
    2017: Byte av tak. Stängning av sopnedkasten samt införskaffande av kärlskåp.
    2019: OVK utfördes
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns en möblerad samlingslokal att hyra, utrustat med kök och porslin (Petter Swartzgatan 13 C). Gemensam tvättstuga och torkrum finns att tillgå i källaren.
Området
  • Här har du nära till allt! Stadens puls med shopping, restauranger, livsmedelsbutiker och uteliv nås på promenadavstånd. Är du ute efter mer öppna ytor finns Vasaparken runt knuten eller Vrinneviskogen som ligger en bit bort. Till Universitetet är det cykelavstånd.
  • Kommunikationer
    Kommunikationerna är väldigt goda. Buss 115 och 117 går vid Gamla Övägen och trafikerar sträckan Vrinnevisjukhuset-Söder Tull-Resecentrum-Maxi Stormarknad. Hållplats till spårvagn linje nr 2 finns vid korsningen Trozelligatan/Albrektsvägen. På Drottninggatan kör spårvagn 3 mellan Klockaretorpet & Vidablick. I Söder Tull finns en knutpunkt för många bussar med olika destinationer. Från Söder Tull tar du dig enkelt till Resecentrum där du finner ytterligare en knutpunkt med många stadsbussar, spårvagnar, pendeltåg, tåg och länsbussar.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Massimo
    54 m
    Pizzeria Rosa Pantern
    136 m
    Albrekts Pizzeria
    225 m
    American Fried Chicken
    256 m
    Fairouz restaurang
    447 m
  • Skolor
    Fröbelinstitutet
    399 m
    Marieborg Folkhögskolan
    408 m
    Kungsgårdsgymnasiet
    420 m
    Förskola Moagården
    447 m
    Montessoriförskolan Spårvagnen
    456 m
  • Mataffärer
    Coop Trozelligatan
    161 m
    Hemköp
    503 m
    Furats Livs
    541 m
    Netto
    561 m
    Alomare Livs
    1,03 km
  • Kommunikationer
    Nelinsgatan
    146 m
    Albrektsvägen
    176 m
    Broocmansplan
    187 m
    Såpkullen
    356 m
    S:t Olofsgatan
    378 m
  • Tågstationer
    Norrköping Centralstation
    1,69 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 636 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Hav
  • 2,87 km
  • 11 min
  • 13 min
  • 50 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
  • 1,69 km
  • 9 min
  • 7 min
  • 23 min
  • Hållplats - Nelinsgatan
  • 146 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier