Odalgatan 12B
Odalgatan 12B
Christopher Henriksson, ansvarig mäklare i Norrköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Christopher Henriksson

Ansvarig mäklare

Till salu

Odalgatan 12B

Utgångspris

1 195 000 kr


Utgångspris

1 195 000 kr



Öster— Norrköping

Odalgatan 12B


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Öster— Norrköping

Charmig lägenhet i Oxelbergen

Välkommen till denna vackra lägenhet med en härlig 1930-tals känsla. Här finner du fina trägolv och en balkong som vetter mot den grönskande Oxelbergsparken. Boendet är centralt beläget, vilket ger dig närhet till stadens puls samtidigt som du kan njuta av lugnet från Oxelbergen. Lägenheten är fräscht renoverad med ett nyare kök och badrum, vilket gör att du kan flytta in och trivas direkt. På den fina innergården finns möjligheter till både grillkvällar och avkopplande stunder i solen under sommarmånaderna. Precis runt hörnet ligger även Coop, perfekt för den som föredrar att handla mat när det behövs. Välkommen på visning och upptäck ditt nya hem!


Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
44 kvm
Avgift
2 667 kr/mån
Rum
1,5 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Christopher för mer information kring Odalgatan 12B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Huset
Odalgatan 12B

Huset

Vackert vardagsrum med balkong mot parken.
Odalgatan 12B

Huset

Vardagsrum

Vackert vardagsrum med balkong mot parken.

Trevligt kök med trägolv och ljusa färger.
Kök

Trevligt kök med trägolv och ljusa färger.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entré/Hall:
Fiskbensparkett och målade väggar.

Badrum:
Helkaklat, dusch med dörrar av glas, WC, handdukstork, handfat och spegelskåp.

Inre hall/ sovrum:
Fiskbensparkett och målade väggar. Anslutning till en mindre klädkammare.

Vardagsrum:
Fiskbensparkett och målade väggar. Flera garderober med bra förvaringsutrymme. Utgång till balkongen med österläge.

Kök:
Trägolv och målade väggar, högblanka skåpsluckor med bra förvaringsmöjligheter. Bänkskiva i laminat. Diskmaskin, kyl och frys, ugn med glashäll samt en mikrovågsugn.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

1,5 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1936


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

199 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i fastigheten från Telenor som enda operatör.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

På kringliggande gator finns tillgång till boendeparkering via Norrköpings kommun. Föreningen har inga egna parkeringsplatser.


Ekonomi

01
Avgift

2 667 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten samt bredband via Telenor.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsförening

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,51719%

Andel av årsavg.

0,0352

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsebeslut kommer årsavgiften att höjas med 10% fr.o.m. den 2024-07-01.


Föreningen

01
Benämning

Brf Kornet. I föreningen finns 19 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kornet innehar fastigheten Axet 3 med adress Odalgatan 12 i Norrköpings kommun. Föreningen består av 19 lägenheter som är uppförda år 1936, samma år som föreningen bildades.

Förenings fastighet är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkring samt bostadsrättstillägg tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Kommande renoveringar

Enligt kontakt med styrelsen i juni 2024 planerar föreningen för mindre reliningarbeten på ledningar i bottenplattan (ej stående/vertikala stammar). I dagsläget kan styrelsen ej ge besked om när arbetet kommer att genomföras.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsebeslut kommer årsavgiften att höjas med 10% fr.o.m. den 2024-07-01.

Gjorda renoveringar

1991: Stambyte.
2008: Takbryggor.
2008-2009: Frånluftsventilation.
2011: Snörasskydd, belysning vind/källare samt takrenovering.
2013: Ommålning trapphus.
2016: Fjärrvärmeväxlare.
2017: Fasadrenovering.
2023: Spolning och filmning av stammar bottenplatta.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en enkel samlingslokal, gemensam tvättstuga samt cykelförråd i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 667 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten samt bredband via Telenor.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsförening
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,51719%
Andel av årsavg.
0,0352
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Enligt styrelsebeslut kommer årsavgiften att höjas med 10% fr.o.m. den 2024-07-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Linda

149 m


Pizzabakeren Norrköping

183 m


Pizzeria Mamma Mia

196 m


Pizzeria Miami

338 m


Pizzeria Viktoria

380 m


Lärande Grundskola Östra

96 m


Praktiska Gymnasiet Norrköping

273 m


Drottning Blankas Gymnasieskola Norrköping

273 m


Malmska skolan

293 m


Förskolan Gården

295 m


Coop

39 m


Lidl

340 m


Alomare Livs

418 m


Furats Livs

1,03 km


Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

1,22 km


Rb.köttbutik

1,32 km


Östra station

139 m


Djäkneparksskolan

191 m


Tullhusgatan

221 m


Gustaf Adolfsplan

263 m


Norrköping Centralstation

1,37 km


Kolmården station

13,43 km


Kimstad station

14,16 km


Svenska JärnvägsStationer AB

15,41 km


Linghem station

29,44 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    709 m
    4 min
    4 min
    16 min
  • Sjö
    970 m
    4 min
    4 min
    16 min
  • Hav
    2,1 km
    6 min
    10 min
    42 min
  • Tågstation
    Norrköping Centralstation
    1,37 km
    5 min
    6 min
    24 min
  • Hållplats
    Östra station
    139 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christopher!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.