Örtugsgatan 68
Örtugsgatan 68
Lucas Larsson Jonsson, ansvarig mäklare i Norrköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lucas Larsson Jonsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Örtugsgatan 68


Norrköping

Örtugsgatan 68


Kommande försäljning

Norrköping

Välhållet hus på lugn återvändsgata i Kättsätter!

Varmt välkommen till Örtugsgatan 68 där vi finner denna välskötta och omvårdade villa som sträcker sig över 115+119 kvm.

Villan som är uppförd 1974 erbjuder 3 naturliga sovrum på entréplan med möjlighet för ett extra sovrum i källaren för den som behöver. Fastigheten är väl omhändertagen och har uppdaterats i form av ytskikt, tak och badrum genom åren.

Här bor du lugnt och harmoniskt på återvändsgata samt närhet till grönområden och härliga promenadstråk. En perfekt blandning av tryggheten och grönskan i villasamhälle samtidigt som du snabbt och enkelt Norrköpings centrum där du finner allt du behöver i din vardag.

Varmt välkommen att ta kontakt med ansvarige mäklare för att veta mer och boka din visning!


Boarea/biarea
115/119 kvm
Driftkostnad
71 800 kr/år
Tomtarea
705 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)


02
Vardagsrum (Entréplan)


03
Sovrum 1 (Entréplan)


04
Sovrum 2 (Entréplan)


05
Sovrum 3 (Entréplan)


06
Kök (Entréplan)


07
Badrum (Entréplan)


08
Allrum (Källare)


09
Hobbyrum/ Sovrum (Källare)


10
Badrum + Tvättstuga + bastu (Källare)


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

119 kvm

Tomtarea

705 kvm

Rum

6 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING UTGIFTEN 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1974

Standardpoäng

37

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Renovering omarbetning etc

Fiber indraget 2016
Målning huset 2019
Mur gata och tomt 2019
Nytt tak 2021
kyl och frys 2020
diskmaskin 2022


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

705 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Tomträtt

Ja

Tomträttsavgäld

15 332 kr/år

Tomträttsavgäld slutdatum

2035-01-01

Tomträttsavgäldsperiod

Avgäldsperiod: 10år från 2015-01-01

Tomträttsupplåtare

212000-0456
NORRKÖPINGS KOMMUN

Planbestämmelser

Kättsättersområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-05-11, Senast ändrad: 2001-02-22)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 967 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 904 000 kr

Markvärde

1 063 000 kr

Tomträttsavgäld

15 332 kr/år t.o.m. 2035-01-01

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

6 600 kr/år

Vatten och avlopp

4 000 kr/år

Renhållning

3 400 kr/år

Sotning

800 kr/år

Elkostnad

57 000 kr/år

Årlig elförbrukning

30000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

71 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 81 325 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad är uppvärmning samt hushållsel

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Tomträtt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 941 100 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 967 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 904 000 kr
Markvärde
1 063 000 kr
Tomträttsavgäld
15 332 kr/år t.o.m. 2035-01-01
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
6 600 kr/år
Vatten och avlopp
4 000 kr/år
Renhållning
3 400 kr/år
Sotning
800 kr/år
Elkostnad
57 000 kr/år
Årlig elförbrukning
30000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
71 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 81 325 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad är uppvärmning samt hushållsel
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 941 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Vilbergen

853 m


Vilbergen Bowling Center AB

867 m


Skarphagens Sushi & Wok

1,03 km


Restaurang Paradiso

1,04 km


OKQ8

1,18 km


Förskolan Kättsätter

645 m


Förskolan Örtagården

766 m


Gymnastikhallen Skarphagsskolan

805 m


Skarphagsskolan

806 m


Förskolan Berlocken

819 m


Lidl

1,64 km


Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

2,28 km


Furats Livs

2,64 km


Hemköp

2,92 km


Pinnmogatan

477 m


Blockstensgatan

680 m


Kättsättersgatan

727 m


Skarptorp

763 m


Lentorpsgatan

878 m


Norrköping Centralstation

3,54 km


Kimstad station

10,98 km


Svenska JärnvägsStationer AB

14,88 km


Kolmården station

16,92 km


Linghems station

25,96 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    2,05 km
    8 min
    11 min
    38 min
  • Sjö
    2,35 km
    11 min
    10 min
    40 min
  • Hav
    4,82 km
    15 min
    22 min
    1 tim 30 min
  • Tågstation
    Norrköping Centralstation
    3,54 km
    11 min
    14 min
    59 min
  • Hållplats
    Pinnmogatan
    477 m
    2 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lucas eller Filip!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.