Behållare Behållare
Sörby, Norrköping
Sörbyvägen 27
Boarea/biarea
119/20 kvm
Driftkostnad
59 838 kr/år
Tomtarea
875 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Villa med pool i populära Sörby

Varmt välkomna till denna fina 1,5 plansvilla med källare i barnvänligt område. Här finner ni ett boende med härliga sällskapsytor och trevlig planlösning. Invändigt finns 3-4 sovrum varav ett väldisponerat masterbedroom med plats för dubbelsäng och förvaring genom skjutdörrsgarderober. Vidare finns ett inbjudande vardagsrum med plats för både matbord och soffmöbler. Särskilt bra är det stora inglasade uterummet i anslutning till poolområdet. Här erbjuds sol hela dagen och gott om plats för både loungegrupp, solstolar och matplats. På uppfarten plats för flertalet bilar och husvagn om så önskas. På källarplanet har du tvättstuga, matkällare, förråd och en gillestuga. På fastigheten finns även ett praktiskt förråd och två växthus.

Utanför dörren har ni ett mycket familjevänligt område, på en avskild gata med närhet till livsmedelsbutiker, skolor och kommunikationer.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Villa med pool i populära Sörby

Varmt välkomna till denna fina 1,5 plansvilla med källare i barnvänligt område. Här finner ni ett boende med härliga sällskapsytor och trevlig planlösning. Invändigt finns 3-4 sovrum varav ett väldisponerat masterbedroom med plats för dubbelsäng och förvaring genom skjutdörrsgarderober. Vidare finns ett inbjudande vardagsrum med plats för både matbord och soffmöbler. Särskilt bra är det stora inglasade uterummet i anslutning till poolområdet. Här erbjuds sol hela dagen och gott om plats för både loungegrupp, solstolar och matplats. På uppfarten plats för flertalet bilar och husvagn om så önskas. På källarplanet har du tvättstuga, matkällare, förråd och en gillestuga. På fastigheten finns även ett praktiskt förråd och två växthus.

Utanför dörren har ni ett mycket familjevänligt område, på en avskild gata med närhet till livsmedelsbutiker, skolor och kommunikationer.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Välkommen
Inbjudande hall i ljusa färger
Story telling image
Kök
Härligt kök med plats för många runt köksön.
Story telling image
Sovrum
Stort master bedroom på övre plan.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
NEDRE PLAN
HALL
Hall med laminatgolv, tapet och bröstpanel på väggar, klädavhängning samt trapp till övervåning och anslutning till källare.

KÖK
Kök med köksö, laminatgolv, tapet och bröstpanel på väggar. Inredning från IKEA -02, kakel ovanför arbetsytorna. Utrustat med hel kyl och frys, spis, diskmaskin och köksfläkt.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med laminatgolv och tapet på väggar.

ALLRUM
Allrum med laminatgolv, tapet på väggar och utgång till inglasat uterum. "Öppen spis" Cambridge med spiskasett som bidrar med både stämning och värme i rummet från K-rauta.

WC
Wc med klinkers och våtrumstapet, toalett, handfat och spegelskåp.

INGLASAT UTERUM
Inglasad altan med heltäckningsmatta och skjutbara dörrar som lätt öppnas upp mot altandäcket och poolområdet.


ÖVRE PLAN
HALL
Hall med laminatgolv och tapet på väggar.

SOVRUM/KONTOR
Sovrum med laminatgolv, tapet på väggar och garderober.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv, tapet på väggar och skjutdörrsgarderober.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv, tapet på väggar och skjutdörrsgarderober varav en med spegel.

DUSCHRUM
Duschrum -02 med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med toalett, dusch, handfat, förvaringsskåp, handdukstork.


KÄLLARPLAN
Källare tvättstuga, förråd, matkällare och pannrum. Här finns också en inredd gillestuga med öppen spis (med eldningsförbud)


Renoveringar
2002 - Tillbyggnad och renovering av kök och duschrum på övre plan samt nya fönster.
2003/2004 - Ny träfasad.
2005 - Altaner och pool byggdes.
2007 - Bergvärme installerad.
Fakta
Beskrivning
Boarea
119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
20 kvm
Totalareal
875 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRKÖPING FISKEBY 3:24
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2-plans villa med källare
Byggnadsår
1925
Om-/tillbyggnadsår
2003
Standardpoäng
28
Grund
Källare och Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Huvudsäkringar
16 A
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
57 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
90 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-27
Besiktningsman
Pontus Petersson, FST Husbesiktningar AB
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På fastigheten finns även en förrådsbyggnad och två växthus
Tomt/Servitut
Tomtarea
875 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 163 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 281 000 kr
Markvärde
882 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1950
Försäkring
3 575 kr/år
Vatten och avlopp
9 413 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Elkostnad
43 850 kr/år
Årlig elförbrukning
16000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
59 838 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 125 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Uppgiften om elkostnad gäller för 2022 och inkluderar hushållsel och uppvärmning.
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 158 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 163 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 281 000 kr
Markvärde :
882 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1950
Försäkring :
3 575 kr/år
Vatten och avlopp :
9 413 kr/år
Renhållning :
3 000 kr/år
Elkostnad :
43 850 kr/år
Årlig elförbrukning
16000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
59 838 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 125 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Uppgiften om elkostnad gäller för 2022 och inkluderar hushållsel och uppvärmning.
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 158 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Marinara
      791 m
    • F-13 Pizzeria
      828 m
    • Eneby Pizzeria
      1,2 km
    • Wokastic
      1,6 km
    • Matlådan-nkpg AB
      1,6 km
    • Bråvallagymnasiet
      244 m
    • Yrkesförarutbildning
      263 m
    • Bråvallagymnasiet Transport TUC
      379 m
    • hvb
      389 m
    • Fritidshemmet Kyrkskolan
      551 m
    • Eko
      1,69 km
    • Tempo
      2,06 km
    • City Gross
      2,77 km
    • Lidl
      3,29 km
    • Myway kungsgatan
      3,6 km
    • Fridvalla
      355 m
    • Östra Eneby K.A
      453 m
    • Tråbrunna
      545 m
    • Heleneborgsgatan
      586 m
    • De Geersgatan
      875 m
    • Norrköping Centralstation
      3,57 km
    • Kimstad station
      11,56 km
    • Kolmården station
      15,39 km
    • Svenska JärnvägsStationer AB
      19,66 km
    • Linghem station
      27,7 km
Avstånd
  • Vatten
    1,35 km
    3 min
    7 min
    20 min
  • Hav
    3,11 km
    14 min
    14 min
    49 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    3,57 km
    9 min
    14 min
    56 min
  • Hållplats - Fridvalla
    355 m
    5 min
    3 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.