Behållare Behållare

Norrköping, Söderköping
Västra Husby Karlsborg 1

Boarea
173 kvm
Tomtarea
24 170 kvm
Rum
5 rum (3-5 sovrum)

Mindre hästgård med närhet till Norrköping, Linköping och Söderköping

Välkomna till denna hästgård belägen i Västra Husby.

Gården består av följande fyra fastigheter vilka samtliga ingår i förvärvet:

Alshyttan 1:11 - Huvudfastighet om 4651 kvm - typkod 220 privatbostadsfastighet.
Alshyttan 1:12 - 2650 kvm - typkod 210 tomtmark - Hästhage och paddock.
Alshyttan 1:13 - 1960 kvm - typkod 210 tomtmark - Hästhage/tomtmark.
Alshyttan 1:7 - 14909 kvm - typkod 199 lantbruksenhet.

Huvudfastigheten är idag bebyggd med ett bostadshus om 173 kvm, ett stall utrustat med fyra boxar, dock finns möjlighet till fler platser om så önskas. I anslutning till stallet finns en lada och ett garage. Vidare finner ni en sadelkammare, en fristående tvättstuga med duschhörna samt förberett för wc, en komplementbyggnad vilket idag används som bastuhus samt ett hönshus/förråd. Avslutningsvis finner ni ett gästhus innehållande två rum och kök samt ett duschrum.

Paddock samt hästhage. Gården har potential att bli riktigt fin i rätta händer. Hagar och paddock är idag igenväxta.

Det finns ett föreläggande från Söderköpings kommun om att avloppet behöver åtgärdas.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul vilket innebär att du som köpare inte har möjlighet att i framtiden rikta anspråk gentemot säljaren för fel eller brister i fastigheten.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information

Utgångspris
4 995 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
04
DEC
Lördag
10:30-11:30

Anmälan krävs / Anmälan krävs, vänligen välj visningstid via vår hemsida!

Mindre hästgård med närhet till Norrköping, Linköping och Söderköping

Välkomna till denna hästgård belägen i Västra Husby.

Gården består av följande fyra fastigheter vilka samtliga ingår i förvärvet:

Alshyttan 1:11 - Huvudfastighet om 4651 kvm - typkod 220 privatbostadsfastighet.
Alshyttan 1:12 - 2650 kvm - typkod 210 tomtmark - Hästhage och paddock.
Alshyttan 1:13 - 1960 kvm - typkod 210 tomtmark - Hästhage/tomtmark.
Alshyttan 1:7 - 14909 kvm - typkod 199 lantbruksenhet.

Huvudfastigheten är idag bebyggd med ett bostadshus om 173 kvm, ett stall utrustat med fyra boxar, dock finns möjlighet till fler platser om så önskas. I anslutning till stallet finns en lada och ett garage. Vidare finner ni en sadelkammare, en fristående tvättstuga med duschhörna samt förberett för wc, en komplementbyggnad vilket idag används som bastuhus samt ett hönshus/förråd. Avslutningsvis finner ni ett gästhus innehållande två rum och kök samt ett duschrum.

Paddock samt hästhage. Gården har potential att bli riktigt fin i rätta händer. Hagar och paddock är idag igenväxta.

Det finns ett föreläggande från Söderköpings kommun om att avloppet behöver åtgärdas.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul vilket innebär att du som köpare inte har möjlighet att i framtiden rikta anspråk gentemot säljaren för fel eller brister i fastigheten.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Översiktsbild
Hästgård bestående av fyra fastigheter. Paddock, hagar och stall finns utöver huvudbyggnad och komplementbyggnader.
Story telling image
Stall och garage
Stall med fyra boxar, två stora garage och ladugård.
Story telling image
Stall
Stall med fyra boxar. Utgång till hage med paddock.
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med plastmatta och tapetserade väggar. Fristående garderob samt förråd under trapp.

Duschrum med plastmatta och våtrumstapet. Duschrummet är utrustat med handfat, spegelskåp och toalett. Dusch saknas.

Matrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Braskamin samt utgång till uterum.

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Två inbyggda garderober.

Kök med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med vedspis (oklar funktionalitet) spis med häll, diskmaskin, kylskåp, spisfläkt samt mikrovågsugn. Utgång till uteplats.

Badrum med kakel och klinkers. Golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett, hörnbadkar, kommod, spegelskåp.

Tvättstuga med groventré. Klinker på golv och tapetserade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt tvättställ. Två garderober.

Vardagsrum/Sovrum med träplankor på golv och tapetserade väggar. Braskamin (oklart ang funktionalitet)

Övre plan:

Sovrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Förvaring i kattvind och garderober.

hall/allrum med plastmatta på golv och målade väggar. Garderob.

Sovrum/allrum med trägolv och tapetserade väggar. Utgång till balkong.
Fakta
Beskrivning
Boarea
173 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Totalareal
24 170 kvm
Rum
5 (3-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SÖDERKÖPING ALSHYTTAN 1:11
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1850
Om-/tillbyggnadsår
2006
Standardpoäng
31
Grund
Krypgrund & platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Radon finns
Ja
Kommentar, radon
Mätvärde 189 bq/m3.
Uppvärmning
El och vedkamin
Allmän information
Enligt taxeringsinformationen är boarean 135 kvm.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
149 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-26
Tomt/Servitut
Tomtarea
24170 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Rättigheter last
Avtalsservitut: Vatten mm - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut vatten mm
Övrigt
Alshyttan 1:7 är klassad som Åkermark och har taxeringsvärde 0
Alshyttan 1:12 är klassad som Småhusmark och har taxeringsvärde 464.000 SEK
Alshyttan 1:13 är klassad som Småhusmark och har taxeringsvärde 408.000 SEK
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 992 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 424 000 kr
Markvärde
568 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1987
Fastighetsskatt/-avgift
17 244 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 691 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 992 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 424 000 kr
Markvärde :
568 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1987
Fastighetsskatt/-avgift
17 244 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 691 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Gårdeby Gastro
      4,37 km
    • Bistro Söderköpings Golfklubb
      4,53 km
    • Norsholm Ställplats
      7,23 km
    • Gårdeby Friskola
      4,29 km
    • Västra Husby skola
      4,61 km
    • Snöveltorps förskola
      4,69 km
    • Bostorp
      3,49 km
    • Luddingsbo
      3,75 km
    • Luddingsbo gård
      4,07 km
    • Karlberg
      4,14 km
    • Skörtinge vägkors
      4,15 km
Avstånd
  • Vatten
    1,92 km
    7 min
    14 min
    44 min
  • Hållplats - Bostorp
    3,49 km
    5 min
    -
    58 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren