Behållare Behållare

Norrköping
Wadströmsgatan 12

Boarea
19.5 kvm
Avgift
1 141 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Kvadratsmart 1:a på Söder!

Varmt välkommen till populära Wadströmsgatan 12.

Här finner vi en riktigt söderpärla som genomgående renoverats med ljusa ytskikt och påkostade materialval. Fint ljusinsläpp från fönster som vetter mot den grönskande innergården och extra hög takhöjd ger lägenheten en härlig rymd. Här bor man kvadratsmart med bekvämligheter såsom tvättmaskin och en låg månadsavgift med allt inkluderat så som all el, fiber, digitaltv, värme, bostadsrättstillägg och vatten! BRF Fridtuna är en välskött förening med väldigt god ekonomi. Föreningen har gemensamhetsutrymmen så som Gym, relax och bastu samt övernattningsrum som man som bostadsrättsinnehavare kan nyttja. Till lägenheten följer även 2 förråd. Perfekt lägenhet som första lägenheten, studentlägenhet eller övernattningslägenhet!

På Wadströmsgatan bor man med närhet till allt - Citypulsen med restauranger och butiker, Campus och Centralstationen är endast en kort promenad bort och endast ett stenkast bort finner ni Vasaparken med dess grönområden samt badhuset med gym.

Välkommen att anmäla ert intresse redan nu!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Kvadratsmart 1:a på Söder!

Varmt välkommen till populära Wadströmsgatan 12.

Här finner vi en riktigt söderpärla som genomgående renoverats med ljusa ytskikt och påkostade materialval. Fint ljusinsläpp från fönster som vetter mot den grönskande innergården och extra hög takhöjd ger lägenheten en härlig rymd. Här bor man kvadratsmart med bekvämligheter såsom tvättmaskin och en låg månadsavgift med allt inkluderat så som all el, fiber, digitaltv, värme, bostadsrättstillägg och vatten! BRF Fridtuna är en välskött förening med väldigt god ekonomi. Föreningen har gemensamhetsutrymmen så som Gym, relax och bastu samt övernattningsrum som man som bostadsrättsinnehavare kan nyttja. Till lägenheten följer även 2 förråd. Perfekt lägenhet som första lägenheten, studentlägenhet eller övernattningslägenhet!

På Wadströmsgatan bor man med närhet till allt - Citypulsen med restauranger och butiker, Campus och Centralstationen är endast en kort promenad bort och endast ett stenkast bort finner ni Vasaparken med dess grönområden samt badhuset med gym.

Välkommen att anmäla ert intresse redan nu!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
19,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
1 av 3
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat avtal med Comhem för ett grundutbud av TV som ingår i avgiften. Även bredband (100/10 Mbs) ingår i avgiften via tecknat avtal med Telia.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller 60 st parkeringsplatser för uthyrning. Separat kö gäller till dessa och kostar 180 kr. From 2021-10-01 kommer hyran höjas till 200 kr/mån.

I detta område gäller Boendeparkering via Norrköpings kommun.
Ekonomi
Avgift
1 141 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, tv, bredband, el samt bostadsrättstillägg.
Försäkring
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,24514
Andel av årsavg.
0,24514
Andelstal insats
0,24514
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Fridtuna. I föreningen finns 156 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB Brf Fridtuna äger fastigheterna kv Stora Fridtuna 1 och 4 i Norrköpings kommun med adress Wadströmsgatan 2-20. Husen färdigställdes under åren 1944-1945 och består av 156 bostadsrättslägenheter om 8509 kvm, 1 lokal om 395 kvm samt 60 st parkeringsplatser.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta.

Föreningen har tecknat avtal med Comhem för ett grundutbud av TV som ingår i avgiften. Även bredband (100/10 Mbs) ingår i avgiften via tecknat avtal med Telia.
Kommande renoveringar
Under 2021 har föreningen genomfört byte av värmekulvert mellan hus, trädbeskärning av träd och buskar samt målat om samtliga ytterdörren.
Avgiftsförändringar
Styrelsen beslutat att höja avgiften med 5% from 2021-10-01.
Gjorda renoveringar
Under mitten av 1990-talet genomfördes genomgripande renoveringar av fastigheterna:
- Byte av VA- och el-ledningar, renovering av kök och badrum
- Renovering av fasader samt byte av fönster och balkonger samt nya lägenhetsdörrar
- Grundförstärkning av hus A, Wadströmsgatan 2-4

Under 2000-talet har en totalrenovering av tvättstugor genomförts med utökning av antal maskiner samt följande:
2004: Ommålning av trapphus.
2007: Uppställning av 10 st miljöskåp och byte av låssystem samt iordningställande av övernattningsrum.
2009: Byte av 2 st läckande kulvertar och iordningställande av föreningslokal.
2010: Iordningställande av förråd med troaxnät i källare samt uppsättning av skärmtak.
2011: Renovering av källartrappor, utbyte av undercentraler och iordningställande av gymlokal.
2012: Byte av 2 st undercentraler och styrutrustning.
2013: Belysningsarbete i trapphus oh källargångar.
2014: Tilläggsisolering av tak och vind. Målning av samtliga källarfönster.
2015: OVK-besiktning samt renovering av torkrum och relax.
2016: Relining.
2016/2017: Byte av samtliga yttertak.
2018-2019: Inköp av nya sopkassuner.
2020: Utbyte av belysning till rörelsesensor-styrda lampor i samtliga hus, byte av tvättutrustning samt justering av mark för soptunnor.
Juridisk person kan accepteras
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
I källaren på Wadströmsgatan 4 finns tillgång till gym, bastu, relax samt övernattningsrum för uthyrning.
Föreningslokal med utrustat kök och plats för ca 30 personer finns tillgängligt att hyra mot en liten kostnad.
2 tvättstugor med fyra torkrum finns i källaren på Wadströmsgatan 6-8 samt en tvättstuga med två torkrum i källaren på Wadströmsgatan 18-20 finns att tillgå.

Bostadsrättsinnehavarna har tillgång till 2 st enskilda förråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 141 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, tv, bredband, el samt bostadsrättstillägg.
Försäkring :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,24514
Andel av årsavg. :
0,24514
Andelstal insats :
0,24514
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang & pizzeria Chilli
      223 m
    • Klaar Drycker Ab
      354 m
    • Yamyam pizzeria
      419 m
    • American Fried Chicken
      472 m
    • Labek Food Ab
      479 m
    • Ljura träningsskolan
      142 m
    • Förskolan
      157 m
    • Förskolan Fridtunatäppan
      175 m
    • Förskolan Regnbågen
      242 m
    • Växthuset förskolan
      302 m
    • Furats Livs
      228 m
    • Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
      631 m
    • Alomare Livs
      823 m
    • Hemköp
      969 m
    • Lidl
      1,14 km
    • S:t Olofsgatan
      171 m
    • Ljura Centrum
      230 m
    • Ljuraskolan
      291 m
    • Albrektsvägen
      380 m
    • Stortorget
      464 m
    • Norrköping Centralstation
      1,75 km
    • Kimstad station
      13,6 km
    • Kolmården station
      14,21 km
    • Svenska JärnvägsStationer AB
      14,91 km
    • Linghem station
      28,73 km
Avstånd
  • Vatten
    836 m
    6 min
    3 min
    13 min
  • Hav
    2,77 km
    10 min
    13 min
    45 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    1,75 km
    8 min
    8 min
    24 min
  • Hållplats - S:t Olofsgatan
    171 m
    2 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.