Tyrislöt Yttre Käfte 3 – skärgårdsidyll med plats för hela familjen
Välkommen till ett riktigt sommarparadis i hjärtat av S:t Annas fantastiska skärgård. Här erbjuds en charmig och privat fastighet med genuin fritidshuskänsla, omgiven av natur, havsnära miljöer och lugnet som gjort Tyrislöt till en av Östergötlands mest uppskattade skärgårdsdestinationer.
Fastigheten passar perfekt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill samla släkt och vänner på samma plats – men ändå med gott om egna ytor. Här finns flera byggnader, generösa sovmöjligheter och en härlig tomt med naturen som närmaste granne.
Huvudbyggnaden utgörs av en timmerstuga som flyttades hit under 1970-talet och erbjuder en varm och ombonad känsla med fina sociala ytor, öppen spis och sovloft. Utöver detta finns två större gästhus samt en mindre gäststuga/friggebod – perfekt för övernattande gäster, tonåringar eller som hobby- och arbetsutrymme.
Läget är svårslaget för dig som uppskattar det enkla skärgårdslivet. Här bor ni med gångavstånd till badplats och vacker natur, samtidigt som Tyrislöt camping, restauranger, båtliv och skärgårdstrafik nås på bekvämt cykelavstånd. Området erbjuder fantastiska möjligheter till salta bad, fiske, paddling och utflykter bland kobbar och skär.
Fastigheten har idag gemensamt sommarvatten tillsammans med närliggande fastigheter samt enklare BDT-avlopp. För den som önskar finns möjlighet att utveckla anläggningen mot högre standard över tid.
Det här är inte en tillrättalagd lyxvilla – utan ett genuint skärgårdsställe med charm, potential och rätt känsla. Ett ställe att trivas på, växa i och skapa minnen under många år framöver.
Ett härligt tillfälle för dig som söker ett klassiskt skärgårdsboende med flera byggnader, privat känsla och närhet till hav och natur i populära Tyrislöt.
Har du några frågor?
Kontakta Filip för mer information kring Tyrislöt Yttre Käfte 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Huvudbyggnad:
Hall med laminatgolv och tapetserade väggar.
Allrum med plankgolv och panelbeklädda väggar. Öppen spis.
Kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Kök med lackade luckor, kaklat stänkskydd och rostfri diskbänk. Spis, spisfläkt, vedeldad spis samt kyl & frys. Förberett för diskmaskin.
Sovrum med korkmatta på golv och tapetserade väggar.
Sovloft med nålfiltsmatta och panelskivor på väggarna.
Tvättrum med plastmatta på golv och tapet på väggarna. Separet (toalett) handfat, spegel, skåp och varmvattenberedare.
Gästhus 1:
Allrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för eldstad.
Kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Spis, kyl & frys samt diskho. Matplats som går att göra om till sovrum.
Separat duschrum och bastu. Våtrumsmatta och tapetserade väggar.
Tvättrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Mulltoa.
Gästhus 2:
Allrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Kök med rödlackade luckor, rostfri diskbänk och plats för matbord. Kyl och frys, spisfläkt samt bänkspis.
Separat torrdass.
Gästhus 3:
Allrum med laminatgolv och ljust tapetserade väggar. Pentry med ljusa luckor och rostfri diskbänk. Kylskåp med frysfack.
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 205 kvm
SÖDERKÖPING TYRISLÖT 1:63
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plans hus
1972
20
Krypgrund
Trä
Timmer
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Sommarvatten
Enskilt avlopp
Direktverkande el samt eldstad
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns att ansluta - Anslutningsavgift tillkommer.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus 1: Träpanel och takpannor. Allrum, kök och matplats. Separat dusch och bastu samt mulltoa. Ca 40 kvm.
Gästhus 2: Träpanel och takpannor. Allrum och kök. Separat utedass. Ca 20 kvm.
Friggebod/Gästhus: Träpanel och takpannor. Gästrum. Ca 10 kvm.
06
Tomt/Servitut
3205 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vatten - se beskrivning
Tyrislöt 1:45 och 1:52, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-02-28)
01
1 299 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
528 000 kr
771 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
3 600 kr/år
900 kr/år
1 800 kr/år
1 200 kr/år
12 500 kr/år
20 000 kr/år
9 743 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 743 kr/år)
Slamtömning av avlopp betalas varanat år av denna fastighet och varanat år av en grannfastighet.
6
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 299 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
528 000 krMarkvärde
771 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Försäkring
3 600 kr/årVatten och avlopp
900 kr/årRenhållning
1 800 kr/årVägav/Snö
1 200 kr/årElkostnad
12 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
20 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 743 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 743 kr/år)Beskrivning av kostnader
Slamtömning av avlopp betalas varanat år av denna fastighet och varanat år av en grannfastighet.Antal personer i hushållet
6Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,12 km7 min10 min37 min
-
Hav198 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.