Kommande försäljning

Hyttebacken Lillhamra

Sparad

Skärblacka— Norrköping

Hyttebacken Lillhamra


Kommande försäljning

Norrköping - Skärblacka

Familjevänlig villa i Vånga

Välkommen till denna trivsamma lantliga idyll i omtyckta Vånga – ett hem som bjuder på lugn, rymd och närhet till naturen. Huset om totalt 71 + 70 kvm erbjuder en flexibel planlösning med tre sovrum ( alternativt 4) , perfekt för familjen eller för dig som önskar plats för både gäster och hemmakontor. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats större delen av året, med vidare utgång till terrassen där du kan njuta av soliga dagar och ljumma kvällar. Den generösa tomten om 2 361 kvm rymmer en fin och lättskött trädgård med gott om plats för lek, odling och avkoppling i grönskande omgivningar. Utöver detta finns även en carport som ger smidig parkering och bidrar till ett bekvämt vardagsliv. Här bor du i en rofylld lantlig miljö med naturen som granne – ett hem att verkligen trivas i.

I Vånga finns det vacker miljö och natur och närhet till fina badsjöar. Här finns också grundskola från årskurs 1-6 samt förskolor. I Skärblacka, ca 5-10 minuter från Vånga, finns högstadieskola, affärer, vårdcentral, pizzerior och gym med mera.

OBS! Annonsen kommer uppdateras med innebilder, planritning samt besiktningsprotokoll.

Boarea/biarea
71/70 kvm

Driftkostnad
38 583 kr/år

Tomtarea
2 361 kvm

Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Byggnadstyp
1-plans med källare

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan

Hall:Laminatgolv och målade väggar. Förvaring direkt till vänster. Luftvärmepump.

Kök:Laminatgolv, målade väggar samt kakelparti ovan arbetsbänk. Vita skåpsluckor och laminatbänkskiva. Kyl/Frys, glaskeramikhäll och fläktkåpa, integrerad ugn och mikro samt diskmaskin och diskho. Plats för köksgrupp.

Vardagsrum: Laminatgolv och målade samt tapetserade väggar. Eldstad. Plats för större soffgrupp samt matgrupp. Utgång till den inglasade altanen.

Badrum: Kakel och klinker. Handfat med kommod. Dusch, WC samt spegelskåp.

Sovrum1 :Laminatgolv och målade väggar. Förvaring i garderob.

Sovrum 2: Laminatgolv och tapetserade väggar.

Källarplan

Ny värmepump (2025)

Hall: Laminatgolv och målade väggar. Förvaring i skåp.

Tvättstuga: Klinker och målade väggar. Kakelparti ovan tvättbänk. Tvättmaskin.

Sovrum 3: Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 4/ Hemmagym: Betonggolv o väggar.

Källarrum: Laminatgolv och målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

71 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

70 kvm

Tomtarea

2 361 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING HYTTEBACKEN 2:2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans med källare

Byggnadsår

1950

Standardpoäng

48

Grund

Källare/betongplatta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glas isolerfönster och 2-glas kopplade

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Luft/luft värmepump samt direktverkande el och braskamin


03
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping hyttebacken ga:1, Norrköping boberg ga:2


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2361 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: vattenledning

Rättigheter last

Officialservitut: vattenledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 772 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 281 000 kr

Markvärde

491 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1950

Försäkring

6 132 kr/år

Vatten och avlopp

3 000 kr/år

Renhållning

3 136 kr/år

Sotning

535 kr/år

Vägav/Snö

600 kr/år

Elkostnad

25 180 kr/år

Årlig elförbrukning

9938 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

38 583 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 657 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 2 076 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 772 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 281 000 kr
Markvärde
491 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1950
Försäkring
6 132 kr/år
Vatten och avlopp
3 000 kr/år
Renhållning
3 136 kr/år
Sotning
535 kr/år
Vägav/Snö
600 kr/år
Elkostnad
25 180 kr/år
Årlig elförbrukning
9938 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 583 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 657 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 076 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Strömporten

7,57 km


Restaurang Lingon & dill

7,99 km


Restaurang Domino

8,03 km


Blackas Pizzeria & Bar

8,12 km


Anitas Pizzeria

8,15 km


Vångaskolan

2,09 km


Mosstorpsskolan

7,65 km


Familjecentralen Sågträffen

8,84 km


Sörgårdens förskola

8,97 km


Lindgårdens förskola

9,2 km


Stora Coop Finspång/ Viberga

13,28 km


Lidl

13,66 km


Coop Östermalm

13,98 km


Hemköp Ljungsbro

17,95 km


Hemköp Linköping Tallboda

18,41 km


Slagget

184 m


Boberg

865 m


Vånga Norrköping

2,14 km


Vångadal

2,26 km


Sunkerstadvägen

2,66 km


Kimstad station

12,1 km


Linghems station

16,38 km


Linköpings resecentrum

20,61 km


Tannefors station

21,49 km


Norrköping Centralstation

23,66 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Slagget
    184 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik eller Sofia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.