Familjevänlig villa i Vånga
Välkommen till denna trivsamma lantliga idyll i omtyckta Vånga – ett hem som bjuder på lugn, rymd och närhet till naturen. Huset om totalt 71 + 70 kvm erbjuder en flexibel planlösning med tre sovrum ( alternativt 4) , perfekt för familjen eller för dig som önskar plats för både gäster och hemmakontor. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats större delen av året, med vidare utgång till terrassen där du kan njuta av soliga dagar och ljumma kvällar. Den generösa tomten om 2 361 kvm rymmer en fin och lättskött trädgård med gott om plats för lek, odling och avkoppling i grönskande omgivningar. Utöver detta finns även en carport som ger smidig parkering och bidrar till ett bekvämt vardagsliv. Här bor du i en rofylld lantlig miljö med naturen som granne – ett hem att verkligen trivas i.
I Vånga finns det vacker miljö och natur och närhet till fina badsjöar. Här finns också grundskola från årskurs 1-6 samt förskolor. I Skärblacka, ca 5-10 minuter från Vånga, finns högstadieskola, affärer, vårdcentral, pizzerior och gym med mera.
OBS! Annonsen kommer uppdateras med innebilder, planritning samt besiktningsprotokoll.
Har du några frågor?
Kontakta Erik eller Sofia för mer information kring Hyttebacken Lillhamra.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall:Laminatgolv och målade väggar. Förvaring direkt till vänster. Luftvärmepump.
Kök:Laminatgolv, målade väggar samt kakelparti ovan arbetsbänk. Vita skåpsluckor och laminatbänkskiva. Kyl/Frys, glaskeramikhäll och fläktkåpa, integrerad ugn och mikro samt diskmaskin och diskho. Plats för köksgrupp.
Vardagsrum: Laminatgolv och målade samt tapetserade väggar. Eldstad. Plats för större soffgrupp samt matgrupp. Utgång till den inglasade altanen.
Badrum: Kakel och klinker. Handfat med kommod. Dusch, WC samt spegelskåp.
Sovrum1 :Laminatgolv och målade väggar. Förvaring i garderob.
Sovrum 2: Laminatgolv och tapetserade väggar.
Källarplan
Ny värmepump (2025)
Hall: Laminatgolv och målade väggar. Förvaring i skåp.
Tvättstuga: Klinker och målade väggar. Kakelparti ovan tvättbänk. Tvättmaskin.
Sovrum 3: Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 4/ Hemmagym: Betonggolv o väggar.
Källarrum: Laminatgolv och målade väggar.
01
Beskrivning
71 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
2 361 kvm
4 (3-4 sovrum)
NORRKÖPING HYTTEBACKEN 2:2
02
Byggnadssätt
1-plans med källare
1950
48
Källare/betongplatta
Trä
Trä
träpanel
Betongpannor
3-glas isolerfönster och 2-glas kopplade
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luft/luft värmepump samt direktverkande el och braskamin
03
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping hyttebacken ga:1, Norrköping boberg ga:2
04
Tomt/Servitut
2361 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: vattenledning
Officialservitut: vattenledning
01
1 772 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 281 000 kr
491 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
6 132 kr/år
3 000 kr/år
3 136 kr/år
535 kr/år
600 kr/år
25 180 kr/år
9938 kWh/år
38 583 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 657 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 076 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 772 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 281 000 krMarkvärde
491 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Försäkring
6 132 kr/årVatten och avlopp
3 000 kr/årRenhållning
3 136 kr/årSotning
535 kr/årVägav/Snö
600 kr/årElkostnad
25 180 kr/årÅrlig elförbrukning
9938 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 583 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 657 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 076 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Strömporten
7,57 km
Restaurang Lingon & dill
7,99 km
Restaurang Domino
8,03 km
Blackas Pizzeria & Bar
8,12 km
Anitas Pizzeria
8,15 km
Vångaskolan
2,09 km
Mosstorpsskolan
7,65 km
Familjecentralen Sågträffen
8,84 km
Sörgårdens förskola
8,97 km
Lindgårdens förskola
9,2 km
Stora Coop Finspång/ Viberga
13,28 km
Lidl
13,66 km
Coop Östermalm
13,98 km
Hemköp Ljungsbro
17,95 km
Hemköp Linköping Tallboda
18,41 km
Slagget
184 m
Boberg
865 m
Vånga Norrköping
2,14 km
Vångadal
2,26 km
Sunkerstadvägen
2,66 km
Kimstad station
12,1 km
Linghems station
16,38 km
Linköpings resecentrum
20,61 km
Tannefors station
21,49 km
Norrköping Centralstation
23,66 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsSlagget184 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik eller Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.