Till salu

Käslingevägen 12

Utgångspris

595 000 kr

Sparad

Utgångspris

595 000 kr



Skärblacka— Norrköping

Käslingevägen 12


Till salu
Utgångspris
595 000 kr

Norrköping - Skärblacka

Välkommen till Käslingevägen 12 i natursköna Vånga. Här finner du ett bostadsrättsradhus med 2 rok om 63 kvm. På baksidan erbjuds en trevlig uteplats som vetter mot ett skogsparti och på framsidan välkomnas du av en charmig altan . Här finns även ett praktiskt fristående förråd, vilket gör det enkelt att förvara trädgårdsredskap och annat.

I Vånga finns det vacker miljö och natur och närhet till fina badsjöar. Här finns också grundskola från årskurs 1-6 samt förskolor. I Skärblacka, ca 5-10 minuter från Vånga, finns högstadieskola, affärer, vårdcentral, pizzerior och gym med mera.


Utgångspris
595 000 kr
Boarea
63 kvm
Avgift
4 236 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Erik för mer information kring Käslingevägen 12.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1989


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

107 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

171 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningens samtliga lägenheter är anslutna till Norrköpings kommuns fibernät. Anslutning via dosan på väggen och surfa in på kommunens Qmarket sida och välja leverantör. Avtal tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Lägenheten har ett eget fristående förråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 14 st garageplatser med motorvärmaruttag. En garageplats per lägenhet ingår i månadsavgiften. Det finns även 10 st parkeringsplatser för boende och besökare.


Ekonomi

01
Avgift

4 236 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kallvatten och en garageplats ingår i avgiften.
Elavtal tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna.
Bredband via fiber, avtal tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna.

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

800 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

930 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

I hemförsäkringen(1565år) är även bostadsrättstillägget på 725kr inkluderat.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

5,6784%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

5,6784%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes med 10% 2024-01-01, enligt årsredovisningen 2023.
Årsavgiften kommer att höjas från den 2025-01-01 med 4%, enligt kontakt med styrelsen 2024-12-03.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Blåsippan i Norrköping. I föreningen finns 14 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB BRF Blåsippan i Norrköping är en äkta bostadsrättsförening med 14 lägenheter i Skärblacka. Föreningen bildades år 1986.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Kommande renoveringar

2025: Exteriör målning av fasad, taksprång och vindskivor, samt eventuella reparationer av skadat virke.
2027: Målning entrédörrar.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes med 10% 2024-01-01, enligt årsredovisningen 2023.
Årsavgiften kommer att höjas från den 2025-01-01 med 4%, enligt kontakt med styrelsen 2024-12-03.

Gjorda renoveringar

2017: Värmeaggregat och varmvattenberedare.
2019: Byte av verandagolven och brandskyddsåtgärder vid takfot.
2020: Installation av 3 nya luftvärmepumpar. Taktvätt utfördes och utbyte av trasiga tegelpannor. Samtliga trappor och vindskydd oljades.
2021: Nytt staket uppsatt runt sandområdet.
2022: Yttre fönstermålning på alla lägenheter samt målning/byte av förrådsdörrar. Stamspolning i alla lägenheter.
2023: Rensning av ventilationssystem. Gatubelysningens kupor har tvättats och målats.

Övriga utrymmen i föreningen

Samlingslokal, 25 kr/dygn. Betalas till vicevärden.
Redskapsbod.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 236 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallvatten och en garageplats ingår i avgiften.
Elavtal tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna.
Bredband via fiber, avtal tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna.
Försäkring
130 kr/mån
Hushållsström
800 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
930 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
I hemförsäkringen(1565år) är även bostadsrättstillägget på 725kr inkluderat.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
5,6784%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
5,6784%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes med 10% 2024-01-01, enligt årsredovisningen 2023.
Årsavgiften kommer att höjas från den 2025-01-01 med 4%, enligt kontakt med styrelsen 2024-12-03.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Strömporten

6,32 km


Restaurang Lingon & dill

6,72 km


Restaurang Domino

6,77 km


Blackas Pizzeria & Bar

6,84 km


Anitas Pizzeria

7,03 km


Vångaskolan

2,05 km


Mosstorpsskolan

6,35 km


Parkskolan

7,09 km


Familjecentralen Sågträffen

7,69 km


Sörgårdens förskola

7,76 km


Stora Coop Finspång

11,73 km


Lidl

12,42 km


Coop Östermalm

12,58 km


Hemköp Ljungsbro

19,9 km


Klippan

1,81 km


Vångadal

1,82 km


Boberg

1,84 km


Sunkerstadvägen

1,87 km


Slagget

1,92 km


Kimstad station

11,33 km


Linghems station

17,77 km


Norrköping Centralstation

22,14 km


Linköpings resecentrum

22,5 km


Tannefors station

23,29 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Klippan
    1,81 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.