Till salu

Morkullevägen 6

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Skärblacka— Norrköping

Morkullevägen 6


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Norrköping - Skärblacka

Villa i familjevänliga Skärblacka

Välkommen till Morkullevägen 6 – en enplansvilla med källare i ett familjevänligt område i Skärblacka med bara en skogsdunge ifrån Parkskolan. Bostaden omfattar 99 kvm boyta och 122 kvm biarea, vilket ger gott om utrymme för hela familjen.

Här finns tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med matdel och bra förvaringsmöjligheter. Tomten är trivsam, omgiven av träd och planteringar, och gränsar till ett litet skogsparti som skapar en rofylld känsla. Uteplatsen under tak är perfekt för avkoppling utomhus.

Fastigheten har även ett garage med plats för bil och extra förvaring. Med renoveringspotential kan detta hus bli ett personligt och trivsamt hem.

I Skärblacka finner du alla de förnödenheter man kan tänkas behöva som mataffär, sim-och sporthall, skolor, bra kommunikationer till både Norrköping och Linköping som tar cirka 20 respektive 30 minuter att nå med bil.


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea/biarea
99/99 kvm
Driftkostnad
43 775 kr/år
Tomtarea
838 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Erik för mer information kring Morkullevägen 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i garderober.


02
Duschrum (Entréplan)

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, handfat på kommod, spegelskåp, WC samt bidé.


03
Kök (Entréplan)

Plastmatta och tapetserade väggar. Kakel ovanför bänkskiva. Kyl/frys, häll, ugn, spisfläkt samt diskho.
Plats för köksgrupp.


04
Vardagsrum (Entréplan)

Parkettgolv och tapetserade väggar. Braskamin. Plats för soffgrupp samt matgrupp. Utgång till uteplatsen.


05
Sovrum (Entréplan)

Laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i garderober.


06
Sovrum (Entréplan)

Laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i garderob.


07
Sovrum (Entréplan)

Laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i garderob.


08
Tvättrum (Källare)

Betong på golv och väggar. Tvättmaskin, tvättbänk och vask.


09
WC (Källare)

Klinker och målade betongväggar. Handfat och WC.


10
Hobbyrum/Verkstad (Källare)

Betong på golv och väggar.


11
Pannrum (Källare)

Betong på golv och väggar. Panna.


12
Förråd (Källare)

Betong på golv och väggar.


13
Cykelrum (Källare)

Betong på golv och väggar.


14
Garage (Källare)

Betong på golv och väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Enligt Lantmäteriet är boarean 99 m² och biarean 99 m² men enligt uppmätning är arean följande:

Byggnaden har en BOAREA om 99 m² +/-2 %
Byggnaden har en BIAREA om 122 m² +/-2 %

Biarea

99 kvm

Tomtarea

838 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING KULLERSTADS-ÅBY 3:137


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Villa

Byggnadsår

1961

Standardpoäng

29

Grund

Källare

Stomme

Murad och trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Betongtakpannor

Fönster

Kopplade samt isolerglas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

107 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd

Besiktningsman

Martin Viberg, MV Bygg & Fastighetskonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

fiber framdraget till tomtgräns.


05
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping kullerstads-åby ga:2


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

838 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Skärblacka samhälle, del av(åby 3:1, kullerstad gatugård 5:4 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-03-17, Senast ändrad: 2002-06-18)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 819 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 289 000 kr

Markvärde

530 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1961

Uppvärmning

19 431 kr/år

Försäkring

4 103 kr/år

Vatten och avlopp

6 600 kr/år

Renhållning

3 371 kr/år

Vägav/Snö

2 500 kr/år

Elkostnad

7 770 kr/år

Årlig elförbrukning

21000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

43 775 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 300 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Huset är bebott fram tills 2023-03-23. Uppgiften "Elkostnad" baseras därför på genomsnittliga elpriset under 2024.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 53 200 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 819 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 289 000 kr
Markvärde
530 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Uppvärmning
19 431 kr/år
Försäkring
4 103 kr/år
Vatten och avlopp
6 600 kr/år
Renhållning
3 371 kr/år
Vägav/Snö
2 500 kr/år
Elkostnad
7 770 kr/år
Årlig elförbrukning
21000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 775 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 300 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Huset är bebott fram tills 2023-03-23. Uppgiften "Elkostnad" baseras därför på genomsnittliga elpriset under 2024.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 53 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Blackas Pizzeria & Bar

465 m


Restaurang Domino

500 m


Anitas Pizzeria

568 m


Restaurang Lingon & dill

569 m


Restaurang Strömporten

949 m


Parkskolan

172 m


Sörgårdens förskola

490 m


Familjecentralen Sågträffen

526 m


Lindgårdens förskola

844 m


Mosstorpsskolan

946 m


Lidl

12,87 km


Eko

14,05 km


Tempo

14,1 km


Hemköp

14,52 km


Nya kyrkogården

359 m


Såglötevägen

525 m


Folketshusvägen

535 m


Skärblacka centrum

586 m


Kullerstadvägen

752 m


Kimstad station

4,63 km


Norrköping Centralstation

15,27 km


Linghems station

17,65 km


Linköpings resecentrum

25 km


Tannefors station

25,03 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    454 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Tågstation
    Kimstad station
    4,63 km
    -
    -
  • Hållplats
    Nya kyrkogården
    359 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.