Till salu

Såglötevägen 2 B

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr

Boka visning

Skärblacka— Norrköping

Såglötevägen 2 B

Till salu

Utgångspris

1 595 000 kr

Boka visning

Norrköping - Skärblacka

Hemtrevligt radhus med uteplats i soligt läge, 3 sovrum och smart planlösning!

Välkommen till Såglötevägen 2B, ett charmigt och välplanerat radhus om totalt ca 100 kvm (75 kvm boarea + 25 kvm biarea), fördelat på tre plan. Här bor du med bekvämligheten i en bostadsrätt och med känslan av ett eget hus, komplett med en härlig uteplats under tak och en grönskande gräsyta på baksidan.

På entréplanet möts du av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en ljus och trivsam miljö. Härifrån når du direkt uteplatsen, perfekt för både lata sommardagar och grillkvällar. På övre plan finns två sovrum, medan källarplanet erbjuder ytterligare ett sovrum eller kanske ett hemmakontor, hobbyrum eller gästrum – du väljer!

Detta är ett idealiskt boende för dig som söker ett tryggt, bekvämt och lättskött hem i ett lugnt område med närhet till det mesta.

I den förmånliga månadsavgiften på 4950kr ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt egen parkeringsplats. Hushållsel tillkommer separat.

Här bor du i populära Skärblacka – med gångavstånd till ICA Supermarket, skolor och förskolor, pizzerior, lekplatser, fotbollsplaner, apotek, gym, caféer och allt som Skärblacka centrum har att erbjuda.

Varmt välkommen att boka din privata visning, detta vill du inte missa!

Utgångspris

1 595 000 kr

Boarea/biarea

75/25 kvm

Avgift

4 950 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Aktuella visningar

Onsdag 27 augusti 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Filip eller Lucas för mer information kring Såglötevägen 2 B.

Anmäl intresse

Filip Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

076-867 98 17

Skicka e-post

Boka möte

Lucas Larsson Jonsson

Assisterande mäklare

Tel:

070-511 80 34

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Öpnna och ljusa ytor

Med allrum och kök samt utgång till altanen

På baksidan av huset med många soltimmar!

Öpnna och ljusa ytor

Med allrum och kök samt utgång till altanen

Grönskande trädgård

På baksidan av huset med många soltimmar!

Uteplats under tak

Samt tillhörande trädgård

25 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

ENTREPLAN
HALL: Laminatgolv samt målade väggar, hatthylla.
KÖK: Trägolv samt målade väggar, kaklat parti ovan bänkskiva, vita skåpsluckor, diskho, spishäll, köksfläkt ugn samt kyl.
ALLRUM: Trägolv samt målade väggar, utgång till uteplats.

ÖVERVÅNING
SOVRUM 1: Heltäckningsmatta samt målade väggar.
SOVRUM 2: Laminatgolv samt målade väggar.
BADRUM: Klinker och kakel, badkar, WC, handfat med kommod, tvättmaskin.

KÄLLARPLAN:
FÖRRÅD: Laminatgolv samt målade väggar.
FÖRRÅD: Heltäckningsmatta och målade väggar. Frys.
KONTOR: Heltäckningsmatta samt målade väggar.
SOVRUM: Laminatgolv samt målade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Biarea

25 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1947

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

153 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

155 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-09

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Öppen fiber är indraget i samtliga lägenheter. Individuellt avtal tecknas för bredband/TV.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Varje lägenhet har en egen anvisad parkeringsplats som ingår i upplåtelsen.

Föreningen hyr ut ett antal platser med elkontakt för motorvärmare/kupévärmare mot en avgift om 1000 kr/år. I dagsläget finns lediga platser tillgängliga att hyra (kontrollerat med styrelsen 2025-07-09).

Utöver detta finns kostnadsfri 24h-parkering längs med gatan utanför husen.

Ekonomi

01

Avgift

4 950 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt fri tillgång till parkeringsplats.

Avtal för hushållsel tecknas och betalas individuellt.

Försäkring

167 kr/mån

Årlig elförbrukning

1400 kWh/år

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

617 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget. Observera att hemförsäkring bekostas individuellt.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

600 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

0 kr

Andel i förening

4,17%

Andel av årsavg.

0,0417

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes med 6,5% fr.o.m. den 2025-01-01.

Ingen kommande avgiftsförändring är diskuterad eller beslutad i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2025-07-09.

Föreningen

01

Benämning

Såglötens BRF, Skärblacka.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades år 1947. Samma år uppfördes föreningens fastigheter som består av 24 lägenheter och 1 föreningslokal.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget. Observera att hemförsäkring bekostas individuellt.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar 2 gånger per år samt ansvarar gemensamt för trappstädning.

Möjlighet till att låna diverse verktyg och trädgårdsredskap finns inom föreningen.

Kommande renoveringar

Enligt kontakt med styrelsen 2025-07-09 diskuteras ommålning av fasaden, men inget beslut är taget i dagsläget.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes med 6,5% fr.o.m. den 2025-01-01.

Ingen kommande avgiftsförändring är diskuterad eller beslutad i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2025-07-09.

Utförda renoveringar

Föreningen gör löpande renoveringar och underhållsarbeten av fastigheterna.

Fönster är renoverade.
Stambyte i samtliga lägenheter är genomfört år 2022.
Relining av avloppsledningar som går samman med kommunens avloppssystemet genomfört år 2024.
Takvård, borttagning av mossa och byte av takpannor på samtliga hus, genomfört år 2024.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga, torkrum samt mangelrum på Såglötevägen 4.

Föreningslokal med kök som kan hyras av medlemmarna. Lokalen rymmer ca 30 personer.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

82 199 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 950 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt fri tillgång till parkeringsplats.

Avtal för hushållsel tecknas och betalas individuellt.

Försäkring

167 kr/mån

Årlig elförbrukning

1400 kWh/år

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

617 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget. Observera att hemförsäkring bekostas individuellt.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

600 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

0 kr

Andel i förening

4,17%

Andel av årsavg.

0,0417

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes med 6,5% fr.o.m. den 2025-01-01.

Ingen kommande avgiftsförändring är diskuterad eller beslutad i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2025-07-09.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser