Välplanerat radhus med två uteplatser och två badrum – perfekt för familjen!
Välkommen till Sågvägen 39D och detta ljusa och mycket välplanerade radhus som erbjuder ett bekvämt och lättskött boende i ett lugnt och familjevänligt område. Här bor ni med genomtänkt planlösning, fina sällskapsytor och flera eftertraktade bekvämligheter såsom två badrum, egen tvättstuga och härliga uteplatser på både fram- och baksida.
Bostaden rymmer tre sovrum – två på övre plan och ett på entréplan – vilket ger flexibel planlösning för både barnfamiljen, hemmakontor eller gästrum. Det stora köket har gott om arbetsytor och plats för rejält matbord. I anslutning ligger vardagsrummet med fint ljusinsläpp och utgång mot baksidans altan under tak samt gräsmatta – perfekt för både vardag och sommarens grillkvällar. På framsidan möts ni av en stenlagd uteplats som ger ytterligare en trivsam yta att njuta av solen.
Här bor ni i ett lugnt och omtyckt område med gångavstånd till lekplatser, naturområden, livsmedelsbutik samt flera restauranger och pizzeria. Ett perfekt läge för er som vill kombinera ett tryggt familjeliv med närhet till service och grönområden.
Varmt välkomna till ett hem att trivas i!
Utgångspris
1 350 000 kr
Boarea
114 kvm
Avgift
6 628 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Filip för mer information kring Sågvägen 39 D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Hall med klinker på golv och ljust tapetserade väggar.
Kök med parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Kök med luckor i ek, mörk bänkskiva, ljust kaklat stänkskydd, samt matplats. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, spisfläkt samt kyl och frys.
Vardagsrum med parkettgolv och ljust tapetserade väggar.
Tvättstuga med våtrumsmatta och tapetserade väggar. Tvättmaskin, vask, varmvattenberedare, fläktaggregat samt förvaring i skåp.
Sovrum med parkettgolv och ljust tapetserade väggar.
Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Handfat, spegel med belysning, toalett samt duschvägg.
Övre plan:
Sovrum med plastmatta på golv och ljust tapetserade väggar.
Sovrum med parkettgolv och ljust tapetserade väggar.
Badrum med våtrumsmatta och tapetserade väggar. Duschväggar, handfat, spegel samt toalett.
Hall med parkettgolv och ljust tapetserade väggar.
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
76
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1991
03
Energideklaration
91 kWh/kvm och år
163 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-24
04
TV/Internet
TV Lagom via Telia.
Indraget fiber (eget avtal tecknas via Telia).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det ingår en carport per hushåll.
Föreningen har dessutom fyra extra carportar, kösystem tillämpas. I dagsläget är kötiden lång, enligt kontakt med styrelsen oktober 2025.
Medlemmar i föreningen har möjlighet att ansöka om parkeringskort för boendeparkering. Ansökan via vicevärden.
01
6 628 kr/mån
Kallvatten, TV Lagom via Telia, sophämtning, bostadstillägg samt carport ingår i avgiften.
Bredbandsavtal (via Telia) och elavtal tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna.
120 kr/mån
1 900 kr/mån
2 020 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
1,2395%
0,012395
1,2395%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Enligt styrelsebelsut höjdes årsavgiften med 3% från den 2026-01-01.
01
HSB Blåklinten Brf. I föreningen finns 91 lägenheter och 1 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningens äger fastigheten Kullerstad 12:46 i Norrköpings kommun med adress Sågvägen 7-45. Husen färdigställdes år 1991 och innehåller 91 bostäder om 8998 kvm.
Föreningen har även 1 gemensamhetslokal om 113 kvm som är utrustad med kök, servis, kaffebryggare och diskmaskin mm. Som medlem i föreningen har du även tillgång till bastu, gym och solarium som man bokar i förväg.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i IF skadeförsäkringar, där styrelseansvar ingår. Hemförsäkring tecknas och bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Bubblan kommer att renoveras utvändigt samt en uppfräschning av tvättstugan kommer att ske under 2026.
Information mottagen från föreningen november 2025.
Enligt styrelsebelsut höjdes årsavgiften med 3% från den 2026-01-01.
2019
- Renovering av lekplatser
- Påbörjade underhåll av utemiljön
- OVK-besiktning
- Renovering av föreningslokal
- Byte av flera varmvattenberedare
- Ny torktumlare
2020
- Renovering av fasader
- Fortsatt underhåll av utemiljö (träd, buskar och häckar)
- Asfaltering av gårdarna
2021
- Renovering av fasad, samt tak- och markarbeten
- Byte av flera varmvattenberedare
- Energideklaration
2022
- Insidorna av carportarna målades om
2023
- Nytt värme/ventilationssystem installerat i lägenheterna. Byte av en del vindskivor runt om i området, byte av luftvärmepump i gymmet, installation av luftvärmepump i Bubblan, samt renovera ventilationssystemet och byte av bordsskivor i Bubblan.
2024
- Uppdaterat möbler i Bubblan, satt upp 5 nya bänkar och 2 nysa sopkorgar, bytt en del vindskivor, bytt flera varmvattenberedare och tvättat alla sopkärl.
2025
- Ny lekplats.
- Renovering av alla runda fönster i 5:orna.
I föreningen finns tvättstuga, bastu, gym, solarium och festlokal.
Privatbostadsföretag (äkta)
364 607 kr
Avgift
6 628 kr/månKommentar, månadsavgift
Kallvatten, TV Lagom via Telia, sophämtning, bostadstillägg samt carport ingår i avgiften.Bredbandsavtal (via Telia) och elavtal tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna.
Försäkring
120 kr/månHushållsström
1 900 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 020 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,2395%Andel av årsavg.
0,012395Andelstal insats
1,2395%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Enligt styrelsebelsut höjdes årsavgiften med 3% från den 2026-01-01.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
