Kommande försäljning

Sågvägen 31e

Sparad

Anmäl intresse

Skärblacka— Norrköping

Sågvägen 31e

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Norrköping - Skärblacka

Bostadsrättsradhus i familjevänliga Skärblacka

Här erbjuds ett inbjudande och välplanerat bostadsrättsradhus på en lugn återvändsgård med fina sociala ytor – perfekt för familjen som söker ett bekvämt och trivsamt boende!

Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, där ljuset flödar in och skapar en luftig och välkomnande känsla. Köket är modernt utrustat och erbjuder både bra arbetsytor och förvaring. Det inbjudande vardagsrummet ger plats för både umgänge och avkoppling.

Vidare finner vi tre mysiga sovrum, som erbjuder gott om plats för hela familjen. Här finns också ett fräscht duschrum, ett stilrent badrum samt en arbetsvänlig tvättstuga, vilket gör vardagen smidig och bekväm.

Bostaden har två uteplatser – en på framsidan och en på baksidan vilket förhöjer känslan i hela hemmet.

HSB Brf Blåklinten erbjuder sina medlemmar bekvämligheter såsom gemensamhetslokal, gym, bastu med relax och en praktisk tvättstuga. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med fotbollsplan, lekparker och grönskande omgivningar, perfekt för både lek och sköna stunder utomhus – ett riktigt familjevänligt kvarter!

Skärblacka är en strategiskt placerad ort med utmärkta pendlingsmöjligheter. Med bil når du Norrköping och Finspång på cirka 20 minuter och Linköping på ungefär 30 minuter. I närområdet finns mataffär, apotek, café, restauranger, bensinmack, skolor upp till årskurs 9, förskolor, badhus, fotbollsklubbar och bra bussförbindelser. Dessutom är det nära till pendeln i Kimstad, vilket underlättar resor till och från storstadsregionerna.

Boarea

114 kvm

Avgift

6 628 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Erik för mer information kring Sågvägen 31e.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Norrköping

Erik Sundell

Ansvarig mäklare

070-773 76 70

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

39 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Entréplan

Entré/hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Hallen har ljusa väggar och plastmatta. Trapp till övre plan.

Kök
Ljust och arbetsvänligt kök med vita skåpluckor, goda arbetsytor och plats för matbord intill fönster. Väggarna är målade i en grön ton och ovan arbetsbänken sitter mörkt kakel. Plastmatta på golv. Utrustning består av spis, ugn fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och plats för större soffgrupp. Rummet har parkettgolv, ljusa väggar och en dekorativ fondvägg som skapar karaktär. Från vardagsrummet nås altanen.

Sovrum 1
Sovrum på entréplanet med plats för säng, skrivbord eller förvaringsmöbler. Rummet har målade väggar, laminatgolv och passar bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

WC/dusch
Helkaklat badrum med duschhörna, wc, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork. Väggarna är kaklade i vitt med mörkare dekorinslag och på golvet ligger mörkt klinker.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, arbetsbänk, tvättho och förvaringsmöjligheter. Rummet har våtrumsmatta på golv och väggar.

Övre plan

Övre hall
Ljusa golv och väggar.

Sovrum 2
Större sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Rummet har målade väggar och laminatgolv.

Sovrum 3
Ljusa väggar och laminatgolv och passar bra som barnrum.

Klädkammare
Praktisk klädkammare med extra förvaringsmöjligheter.

Badrum
Badrum med badkar, wc och handfat samt spegelskåp. Väggarna är kaklade i vitt med mörk dekorlist och golvet har våtrumsmatta.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

114 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

02 Utförda renoveringar

Byggt trall och staket på fram och baksida juni 2025, lagt golv i två rum

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV Lagom via Telia.
Indraget fiber (eget avtal tecknas via Telia).

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det ingår en carport per hushåll.
Föreningen har dessutom fyra extra carportar, kösystem tillämpas. I dagsläget är kötiden lång, enligt kontakt med styrelsen oktober 2025.
Medlemmar i föreningen har möjlighet att ansöka om parkeringskort för boendeparkering. Ansökan via vicevärden.

Ekonomi

01

Avgift

6 628 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Kallvatten, TV Lagom via Telia, sophämtning, bostadstillägg samt carport ingår i avgiften.
Bredbandsavtal (via Telia) och elavtal tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna.

Försäkring

117 kr/mån

Årlig elförbrukning

8400 kWh/år

Hushållsström

1 850 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 967 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Uppvärmning går på el via ventiltion och luftvärmepump och den kostnad finns med i hushållselen

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,2395%

Andel av årsavg.

0,012395

Andelstal insats

1,2395%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsebelsut höjdes årsavgiften med 3% från den 2026-01-01.
Inga ytterligare årsavgiftshöjningar inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen juni 2026.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Blåklinten i Norrköping. I föreningen finns 91 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens äger fastigheten Kullerstad 12:46 i Norrköpings kommun med adress Sågvägen 7-45. Husen färdigställdes år 1991 och innehåller 91 bostäder om 8998 kvm.

Föreningen har även 1 gemensamhetslokal om 113 kvm som är utrustad med kök, servis, kaffebryggare och diskmaskin mm. Som medlem i föreningen har du även tillgång till bastu, gym och solarium som man bokar i förväg.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i IF skadeförsäkringar, där styrelseansvar ingår. Hemförsäkring tecknas och bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Kommande renoveringar

Uppfräschning av tvättstugan hösten 2026.
Inga ytterligare större renoveringar inplanerade.

Information mottagen från föreningen juni 2026.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsebelsut höjdes årsavgiften med 3% från den 2026-01-01.
Inga ytterligare årsavgiftshöjningar inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen juni 2026.

Utförda renoveringar

2019
- Renovering av lekplatser
- Påbörjade underhåll av utemiljön
- OVK-besiktning
- Renovering av föreningslokal
- Byte av flera varmvattenberedare
- Ny torktumlare

2020
- Renovering av fasader
- Fortsatt underhåll av utemiljö (träd, buskar och häckar)
- Asfaltering av gårdarna

2021
- Renovering av fasad, samt tak- och markarbeten
- Byte av flera varmvattenberedare
- Energideklaration

2022
- Insidorna av carportarna målades om

2023
- Nytt värme/ventilationssystem installerat i lägenheterna. Byte av en del vindskivor runt om i området, byte av luftvärmepump i gymmet, installation av luftvärmepump i Bubblan, samt renovera ventilationssystemet och byte av bordsskivor i Bubblan.

2024
- Uppdaterat möbler i Bubblan, satt upp 5 nya bänkar och 2 nysa sopkorgar, bytt en del vindskivor, bytt flera varmvattenberedare och tvättat alla sopkärl.

2025
- Ny lekplats.
- Renovering av alla runda fönster i 5:orna.
- Byte gatubelysning.

2026
- Renovering Bubblan.
- Renovering gymmet.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tvättstuga, bastu, gym, solarium och festlokal.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

296 496 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 628 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Kallvatten, TV Lagom via Telia, sophämtning, bostadstillägg samt carport ingår i avgiften.
Bredbandsavtal (via Telia) och elavtal tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna.

Försäkring

117 kr/mån

Årlig elförbrukning

8400 kWh/år

Hushållsström

1 850 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 967 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Uppvärmning går på el via ventiltion och luftvärmepump och den kostnad finns med i hushållselen

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,2395%

Andel av årsavg.

0,012395

Andelstal insats

1,2395%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsebelsut höjdes årsavgiften med 3% från den 2026-01-01.
Inga ytterligare årsavgiftshöjningar inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen juni 2026.

Området

Använd kartan

Platser