Kommande försäljning

Tyketorpsgatan 30

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr



Tyketorp— Söderköping

Tyketorpsgatan 30


Kommande försäljning
Utgångspris
2 495 000 kr

Söderköping - Tyketorp

Fint parhus i barnvänliga Tyketorp!

Varmt välkommen till Tyketorpsgatan 30!

I det barnvänliga området Tyketorp finner vi detta parhus på 76+76 kvm som erbjuder 3 sovrum, 2 badrum, kök med matsalsdel, allrum samt garage med förvaringsmöjligheter!

Här bor du bekvämt med flertal genomförda renoveringar som tillexempel kök (2016), Badrum i källaren (2022), luftvärmepump(2018) samt inredd källare med Platon matta(2018).

Tomten på 310 kvm är lättskött och perfekt för sommarkvällar på uteplatsen och altanen på baksidan där du fångar kvällssolen!

Tyketorp är ett lugnt och barnvänligt område i södra Söderköping med närhet till både natur och centrum. Här bor du i ett trivsamt villaområde med fina grönområden, ny lekplats och goda kommunikationer till bland annat Norrköping. Ett perfekt område för dig som söker ett tryggt och harmoniskt boende med närhet till service och fritidsmöjligheter.

Varmt välkommen att boka dig på förhandsvisningen!


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea/biarea
76/76 kvm
Driftkostnad
61 541 kr/år
Tomtarea
310 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Tisdag 20 maj 17:00 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Välkommen hem!
Tyketorpsgatan 30

Välkommen hem!

Men bra ljusinsläpp och braskamin!
Tyketorpsgatan 30

Välkommen hem!

Allrum

Men bra ljusinsläpp och braskamin!

Superfint nyrenoverat badrum!
Badrum

Superfint nyrenoverat badrum!




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Hall med plats för avhängning och en större garderob. Vita väggar och mörkgrått laminatgolv.


02
Allrum (Entréplan)

Allrum med vita väggar, laminatgolv, vedspis och mycket ljusinsläpp.


03
Badrum (Entréplan)

Badrum med badkar, handfat med spegel ovan och toalett. Våtrumstapet på väggar och våtrumsmatta på golv.


04
Kök (Entréplan)

Kök med kyl och frys, induktionshäll med fläktkåpa ovan, inbyggd ung och mikrovågsugn, flera arbetsytor samt gott om förvaring. Vitt kakel ovan bänk, vita skåpsluckor, ljusa väggar och laminatgolv.


05
Matsal (Entréplan)

Matsal med öppen planlösning mot köket. Ljusa väggar och laminatgolv. Här finns utgång till altanen.


06
Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum med ljusa väggar, laminatgolv samt inbyggd garderob med skjutdörrar.


07
Sovrum 2 (Källare)

Sovrum med vita väggar samt fondvägg i grön nyans och laminatgolv.


08
Sovrum 3 (Källare)

Sovrum med målade väggar i terrakotta och laminatgolv.


09
Duschum (Källare)

Duschrum med kaklade väggar, mönstrat klinkergolv, handfat i kommod med spegel ovan, duschutrymme med industriglasväggar, toalett, tvättmaskin och torktumlare.


10
Garage (Källare)

Oinredd garage.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

76 kvm

Tomtarea

310 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SÖDERKÖPING SIGYN 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Parhus

Byggnadsår

1960

Standardpoäng

37

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glas samt 2-glas källarfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

elpannor - vattenburet system, luft-luft värmepump samt braskamin

Renovering omarbetning etc

Renoveringar:
Laminatgolv på entréplan samt kök renoverat av tidigare ägare 2016
Tidigare ägare bytte trall och tak över altan 2017

Egna renoveringar:
Platonmatta under laminatgolv samt ventilerande lister källarplan 2018
Installering av radonsug 2018
Luft-luft värmepump installerad 2018
Duschrum/tvättstuga helrenoverad 2022
Entrétrapp renoverad 2024
Spishäll bytt 2023
Ugn bytt 2022
Köksfläkt bytt 2024
Tvättmaskin bytt 2021
Renovering sovrum källare 2021


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

310 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Tyketorpsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-05-08, Senast ändrad: 2024-01-30), Sigyn, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-08-19)


06
Övrigt

Bra att känna till.
Stopp i avlopp någon gång per år. Har haft spolbil ute men inget fel har lokaliserats.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 925 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 358 000 kr

Markvärde

567 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1960

Försäkring

5 016 kr/år

Vatten och avlopp

13 000 kr/år

Renhållning

2 990 kr/år

Sotning

535 kr/år

Elkostnad

40 000 kr/år

Årlig elförbrukning

20500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

61 541 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 066 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad är hushållsel inräknat.

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 912 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 925 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 358 000 kr
Markvärde
567 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1960
Försäkring
5 016 kr/år
Vatten och avlopp
13 000 kr/år
Renhållning
2 990 kr/år
Sotning
535 kr/år
Elkostnad
40 000 kr/år
Årlig elförbrukning
20500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
61 541 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 066 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad är hushållsel inräknat.
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 912 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Amigos Pizzeria

183 m


Kockens Pizza & Grill i Söderköping

915 m


Campino Söderköping - Pizzeria/Restaurang (Lunch)

934 m


Picadeli

946 m


Restaurang Hagatorget

983 m


Teckentjänst

174 m


Förskola Kullborg

358 m


Nyströmska skolan

473 m


Personalkoop Havskorallen

483 m


Storängsköket

504 m


Hemköp

1,15 km


Klubbens Diversehandel KB

8,44 km


Furats Livs

13,83 km


Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

14,35 km


Svenska JärnvägsStationer AB

980 m


Norrköping Centralstation

15,76 km


Kimstad station

21,56 km


Kolmården station

22,76 km


Linghems station

30,98 km


Söderköping Kullborg

253 m


Nyströmska skolan

512 m


Söderköping busstation

796 m


Söderköping Östra Rydsvägen

815 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    391 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    3,14 km
    15 min
    37 min
    -
  • Hav
    5,83 km
    18 min
    21 min
    -
  • Tågstation
    Svenska JärnvägsStationer AB
    980 m
    -
    -
  • Hållplats
    Söderköping Kullborg
    253 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lucas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.