Kommande försäljning

Johannisberg 60

Utgångspris

650 000 kr

Sparad

Utgångspris

650 000 kr



Tjällmo— Motala

Johannisberg 60


Kommande försäljning
Utgångspris
650 000 kr

Motala - Tjällmo

Mysigt fritidshus med närhet till bad och natur i Tjällmo

Drömmer du om ett eget smultronställe att koppla av på under lediga dagar? Välkommen till Johannisberg 60 – ett trivsamt fritidshus om 64 kvm beläget i vackra Tjällmo, med direkt närhet till natur, sjöar och populära Småängens camping med badplats och sommaraktiviteter.

Huset, byggt 1970 och ombyggt 1991, erbjuder en hemtrevlig känsla och praktisk planlösning för sköna helger och längre vistelser. Här möts du av en välkomnande hall med laminatgolv och tapetserade väggar.

Köket är inrett med björkfanerluckor och erbjuder god förvaring, laminatbänkskiva, kaklat stänkskydd samt rostfri diskho. Här finns kombinerad kyl/frys, ugn och mikrovågsugn – perfekt för sommarens matlagning efter en dag på stranden.

Allrummet är rymligt och ljust med plats för både matsalsbord och soffhörna. Härifrån kliver du rakt ut på altandäcket – en självklar plats för grillkvällar, kaffestunder i morgonsolen eller lugna kvällar med utsikt över tomten och omgivningarna.

Vidare finns två sovrum, båda med tapetserade väggar och plastmatta, båda rummen har plats till förvaring. Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, duschhörna, toalett, handfat och vägghängt skåp.

Här bor du med gångavstånd till Småängens camping och badplats – en sommarpärla med fina badmöjligheter, lekplatser och servering. Området erbjuder även vacker natur för promenader, svamp- och bärplockning samt cykelturer på små landsvägar. I Tjällmo finns ICA-butik, förskola och skola F-6.

Ett perfekt fritidsboende för dig som söker lugnet, naturen och badet inom räckhåll.
Varmt välkommen att boka visning och uppleva detta härliga sommarställe på plats.


Utgångspris
650 000 kr
Boarea
64 kvm
Driftkostnad
12 695 kr/år
Tomtarea
1 524 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall med tapetserade väggar och laminatgolv.

Kök med tapetserade väggar och laminatgolv. Kök i björkfaner, bänkskiva i laminat, kaklat stänkskydd samt rostfri diskho. Kombinerad kyl & frys, ugn samt mikrovågsugn.

Allrum med tapetserade väggar och laminatgolv. Utgång till altandäck.

Sovrum med tapetserade väggar och plastmatta på golv.

Sovrum med tapetserade väggar och plastmatta på golv. Garderober.

Duschrum med plastmatta och våtrumstapet. Duschhörna, toalett samt handfat och vägghängt skåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 524 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

MOTALA JOHANNISBERG 1:25

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans hus

Byggnadsår

1970

Om-/tillbyggnadsår

1991

Standardpoäng

22

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

Isolerglasfönster samt 2-glas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Vatten från grannens brunn

Avlopp

Sluten avloppstank. BDT till infiltration på grannens tomt

Uppvärmning

Direktverkande el

Renovering omarbetning etc

Avloppstank 2011.
Vatten indraget 2011.
Duschrum 2012.
Delvis nya fönster 2016.


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan under tak.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Uppfart.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1524 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg i samfälld vägmark


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

480 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

378 000 kr

Markvärde

102 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

2 081 kr/år

Vatten och avlopp

2 805 kr/år

Renhållning

1 638 kr/år

Elkostnad

6 171 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

12 695 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 903 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 598 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
480 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
378 000 kr
Markvärde
102 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
2 081 kr/år
Vatten och avlopp
2 805 kr/år
Renhållning
1 638 kr/år
Elkostnad
6 171 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
12 695 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 903 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 598 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hällestad Pizzeria

5,94 km


Tjällmo Grill och Pizzeria

7,7 km


Sonstorps Minigolf & Café

9,65 km


Hjortkvarns Livs AB

16,34 km


Pizzeria Meri

16,89 km


Ljusfalls Skolas ek för

4,65 km


Hällestads skola Hällestads rektorsområde

6,54 km


Tjällmo Skola

7,61 km


Tjällmo Bygdegård / Fritidsgård

7,68 km


Tjällmo skolans fritidshem

7,68 km


Lidl

17,87 km


Coop Östermalm

19,1 km


Stora Coop Finspång/ Viberga

20,6 km


Hemköp

23,69 km


Hemköp Ljungsbro

26,78 km


Komministergården

3,24 km


Prästköp

3,25 km


Högamon

4,15 km


Sandbäcken

4,26 km


Hammarn

4,41 km


Motala Central old

34,05 km


Kimstad station

36,78 km


Linköpings resecentrum

38,2 km


Linghems station

39,36 km


Vingåker

39,91 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Komministergården
    3,24 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.