Mysigt fritidshus med närhet till bad och natur i Tjällmo
Drömmer du om ett eget smultronställe att koppla av på under lediga dagar? Välkommen till Johannisberg 60 – ett trivsamt fritidshus om 64 kvm beläget i vackra Tjällmo, med direkt närhet till natur, sjöar och populära Småängens camping med badplats och sommaraktiviteter.
Huset, byggt 1970 och ombyggt 1991, erbjuder en hemtrevlig känsla och praktisk planlösning för sköna helger och längre vistelser. Här möts du av en välkomnande hall med laminatgolv och tapetserade väggar.
Köket är inrett med björkfanerluckor och erbjuder god förvaring, laminatbänkskiva, kaklat stänkskydd samt rostfri diskho. Här finns kombinerad kyl/frys, ugn och mikrovågsugn – perfekt för sommarens matlagning efter en dag på stranden.
Allrummet är rymligt och ljust med plats för både matsalsbord och soffhörna. Härifrån kliver du rakt ut på altandäcket – en självklar plats för grillkvällar, kaffestunder i morgonsolen eller lugna kvällar med utsikt över tomten och omgivningarna.
Vidare finns två sovrum, båda med tapetserade väggar och plastmatta, båda rummen har plats till förvaring. Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, duschhörna, toalett, handfat och vägghängt skåp.
Här bor du med gångavstånd till Småängens camping och badplats – en sommarpärla med fina badmöjligheter, lekplatser och servering. Området erbjuder även vacker natur för promenader, svamp- och bärplockning samt cykelturer på små landsvägar. I Tjällmo finns ICA-butik, förskola och skola F-6.
Ett perfekt fritidsboende för dig som söker lugnet, naturen och badet inom räckhåll.
Varmt välkommen att boka visning och uppleva detta härliga sommarställe på plats.
650 000 kr
64 kvm
12 695 kr/år
1 524 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Filip för mer information kring Johannisberg 60.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med tapetserade väggar och laminatgolv.
Kök med tapetserade väggar och laminatgolv. Kök i björkfaner, bänkskiva i laminat, kaklat stänkskydd samt rostfri diskho. Kombinerad kyl & frys, ugn samt mikrovågsugn.
Allrum med tapetserade väggar och laminatgolv. Utgång till altandäck.
Sovrum med tapetserade väggar och plastmatta på golv.
Sovrum med tapetserade väggar och plastmatta på golv. Garderober.
Duschrum med plastmatta och våtrumstapet. Duschhörna, toalett samt handfat och vägghängt skåp.
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 524 kvm
3 (2 sovrum)
MOTALA JOHANNISBERG 1:25
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans hus
1970
1991
22
Krypgrund
Trä
Träpanel
Betongpannor
Isolerglasfönster samt 2-glas
Självdrag
Vatten från grannens brunn
Sluten avloppstank. BDT till infiltration på grannens tomt
Direktverkande el
Avloppstank 2011.
Vatten indraget 2011.
Duschrum 2012.
Delvis nya fönster 2016.
03
Uteplats
Altan under tak.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Uppfart.
05
Tomt/Servitut
1524 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg i samfälld vägmark
01
480 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
378 000 kr
102 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
2 081 kr/år
2 805 kr/år
1 638 kr/år
6 171 kr/år
12 695 kr/år
2 903 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 598 kr/år)
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
480 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
378 000 krMarkvärde
102 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
2 081 kr/årVatten och avlopp
2 805 kr/årRenhållning
1 638 kr/årElkostnad
6 171 kr/årSammanlagd driftskostnad
12 695 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 903 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 598 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hällestad Pizzeria
5,94 km
Tjällmo Grill och Pizzeria
7,7 km
Sonstorps Minigolf & Café
9,65 km
Hjortkvarns Livs AB
16,34 km
Pizzeria Meri
16,89 km
Ljusfalls Skolas ek för
4,65 km
Hällestads skola Hällestads rektorsområde
6,54 km
Tjällmo Skola
7,61 km
Tjällmo Bygdegård / Fritidsgård
7,68 km
Tjällmo skolans fritidshem
7,68 km
Lidl
17,87 km
Coop Östermalm
19,1 km
Stora Coop Finspång/ Viberga
20,6 km
Hemköp
23,69 km
Hemköp Ljungsbro
26,78 km
Komministergården
3,24 km
Prästköp
3,25 km
Högamon
4,15 km
Sandbäcken
4,26 km
Hammarn
4,41 km
Motala Central old
34,05 km
Kimstad station
36,78 km
Linköpings resecentrum
38,2 km
Linghems station
39,36 km
Vingåker
39,91 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsKomministergården3,24 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.