Södra Finnö Brududdsvägen 9
4 995 000 kr
Skärgårdsidyll på Södra Finnö med sjöutsikt, båtplats och gäststuga!
Välkommen till Södra Finnö och Brududdsvägen 9 – en genuin skärgårdsidyll med ostört söderläge och närhet till havet. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva ett charmigt och välskött boende som passar lika bra som permanentbostad som fritidshus.
Fastigheten är vackert belägen i rofylld skärgårdsmiljö med naturen och havet som närmaste granne. Här bor du med ett stenkast till sandstrand, tillgång till en mindre flytbrygga som delas med en grannfastighet samt två egna båtplatser via samfällighetens brygganläggning där man även kan sola och bada – perfekta för dig som vill njuta av skärgårdslivet fullt ut.
På tomten finns en huvudbyggnad, ett gästhus samt vedbod. Huvudbyggnaden erbjuder ett arbetsvänligt kök, ett generöst vardagsrum med härlig rymd, två sovrum, loft samt ett duschrum med bastu. Den välkomnande hallen binder samman bostaden på ett naturligt och funktionellt sätt.
Det separata gästhuset skapar fina möjligheter för familj och gäster och innehåller allrum med sovplats, matplats och pentry, ett separat sovrum samt en förrådsdel som med fördel kan byggas om till exempelvis duschrum och eller toalett.
Här kombineras klassisk skärgårdskänsla med viktiga praktiska investeringar. Fastigheten är utrustad med djupborrad brunn från 2015 samt avloppsanläggning med trekammarbrunn och infiltrationsbädd från 2019.
Ett fantastiskt tillfälle för dig som söker lugn, närhet till havet och ett boende att njuta av året om.
Har du några frågor?
Kontakta Filip eller Michaela för mer information kring Södra Finnö Brududdsvägen 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Kök - Utrustat med diskmaskin, spis, vedeldad spis, kyl & frys samt fläkt. Gott om förvaring och arbetsyta. Här får man plats för en större matgrupp. Plankgolv och tapetserade samt panelbeklädda väggar och braskamin.
Vardagsrum - Charmigt vardagsrum med högt i tak och en fantastisk braskamin. Här får man plats för soffmöblemang samt matbord om så önskas. Plankgolv och timrade väggar.
Sovrum 1 - Sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt förvaring i form av garderober. Plankgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 2 - Sovrum med plats för sängar eller önskat möblemang, utrustat med förvaring i form av garderober. Plankgolv och tapetserade väggar.
Loft - Perfekt som extra sovrum för gäster eller extra allrum.
Duschrum - Utrustat med dusch, handfat, spegelskåp, bastu samt wc. Våtrumsmatta och tapetserade väggar.
Hall - Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Plankgolv och timrade väggar.
01
Beskrivning
123 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
Boarea enligt ritning 123 kvm inkl loft. Enligt lantmäteriets taxeringsinformation är husets boarea 109 kvm.
0 kvm
2 349 kvm
3,5 (2-3 sovrum)
SÖDERKÖPING FINNÖ 7:10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Friliggande 1-plans hus med loft
1962
Påbörjades 1989 och pågick under 1990-talet.
28
Sten
Betonghålsten
Krypgrund samt källare
Trä
Trä
Träpanel stående
Profilerad plåt ovan papp och
läkt. Undertak av råspont.
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luft/luft VP, Elradiatorer, Vedspis, Öppen spis med kasett (2st) (Fungerande)
Märke på värmeanläggning: IVT
All el nyinstallerad nybyggnation
16 A
Ledningar bytta
Jordat
Väggytskikt i duschplats renoverades 2026.
Fasaden målades 2021.
Luft/luft VP installerades 2006 (senare 2016).
Till-och ombyggnad av huset genomfördes under 90-tal, i samband med tillbyggnad lades taket på ursprunglig del om med nytt undertak, papp, läkt och plåt. Fasad tillägg-isolerades och försågs med ny panel, isolerglasfönster sattes in.
Kök och våtrum från 90-tal.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus.
Vedbod.
P-platser på uppfart.
06
Gemensamhetsanläggningar
Söderköping finnö ga:4 - vattentäkt, Söderköping finnö ga:2 - parkområde, Söderköping finnö ga:5 - utfartsväg och vändplaner, Söderköping finnö ga:3 - brygga med 22 båtplatser, Söderköping finnö ga:1 - väg
07
Tomt/Servitut
2349 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Finnö 7:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-08-11, Senast ändrad: 2025-11-06)
SÖDERKÖPING FINNÖ GA:1 - VÄG
SÖDERKÖPING FINNÖ GA:5 - UTFARTSVÄG OCH VÄNDPLANER
Översyn pågår av dessa.
08
Övrigt
Delar av inventarier ingår vid köpet.
01
2 614 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 108 000 kr
1 506 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
3 942 kr/år
934 kr/år
1 743 kr/år
781 kr/år
1 500 kr/år
11 516 kr/år
3988 kWh/år
1 500 kr/år
21 916 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 341 kr/år)
Fastigheten nyttjas Maj - Augusti samt vid enstaka helger under vår/höst. Luft/Luft värmepunen påslagen mitten November tom mitten Mars för underhållsvärme (18grader) + vissa helger. Avloppet töms vart annat år
2
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 614 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 108 000 krMarkvärde
1 506 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
3 942 kr/årVatten och avlopp
934 kr/årRenhållning
1 743 kr/årSotning
781 kr/årVägav/Snö
1 500 kr/årElkostnad
11 516 kr/årÅrlig elförbrukning
3988 kWh/årSamfällighet
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
21 916 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 341 kr/år)Beskrivning av kostnader
Fastigheten nyttjas Maj - Augusti samt vid enstaka helger under vår/höst. Luft/Luft värmepunen påslagen mitten November tom mitten Mars för underhållsvärme (18grader) + vissa helger. Avloppet töms vart annat årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Uvmarö Hamn
4,7 km
Magasinet Sankt Anna
4,72 km
Old School
4,88 km
Tyrislöt Cafe (camping)
5,27 km
SODLING
7,35 km
Sankt Anna skola
11,08 km
Lovisebergs förskola
16,83 km
Valdemarsviks vuxenutbildning
17 km
Vammarskolan
17,27 km
Sörby Förskola
18,15 km
Hemköp Valdemarsvik
17,6 km
Tempo
45,53 km
Klubbens Diversehandel KB
45,77 km
Stora Coop, Risängen Norrköping
49,52 km
Stora Coop Goda maten och billigt
49,52 km
Svenska JärnvägsStationer AB
37,19 km
Falerums station
40,76 km
Överums Bruk
45,11 km
Lagnö vändplats
8,11 km
Båtsholm
8,68 km
Östra Lagnöströmmen
9,23 km
Brevik
9,42 km
Lötterna
9,43 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav61 m1 min1 min1 min
-
HållplatsLagnö vändplats8,11 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip eller Michaela!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.