Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Solkeryd, Vikingstad, Linköping
Solkeryd Hagalund 1

Boarea/biarea
122/11 kvm
Driftkostnad
26 761 kr/år
Tomtarea
2 037 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Trevligt hus i vackert landskap!

Välkommen till Solkeryd Hagalund 1!
Strax utanför Linköping finner du ett välskött och mysigt hus i idylliskt slättlandskap med fin natur. Huset är uppfört i ett och halvplan med en mysig altan i bästa solläge. Rymligt entréplan med hall, gästtoalett, två sovrum, ett snyggt och stilrent kök samt ett stort vardagsrum med en trivsam kamin som höjer mysfaktorn. Övervåningen inrymmer två sovrum samt ett duschrum.
Stor tomt som präglas av en vacker grönska med buskar och träd, det finns även en stor garagebyggnad med dubbla garageportar och ett extra utrymme som används som tvättstuga. Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
2 750 000 kr
26
SEP
Söndag
14:30-15:30

Anmälan krävs / Anmälan krävs, Välkommen!

27
SEP
Måndag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Anmälan krävs, Välkommen!

Trevligt hus i vackert landskap!

Välkommen till Solkeryd Hagalund 1!
Strax utanför Linköping finner du ett välskött och mysigt hus i idylliskt slättlandskap med fin natur. Huset är uppfört i ett och halvplan med en mysig altan i bästa solläge. Rymligt entréplan med hall, gästtoalett, två sovrum, ett snyggt och stilrent kök samt ett stort vardagsrum med en trivsam kamin som höjer mysfaktorn. Övervåningen inrymmer två sovrum samt ett duschrum.
Stor tomt som präglas av en vacker grönska med buskar och träd, det finns även en stor garagebyggnad med dubbla garageportar och ett extra utrymme som används som tvättstuga. Varmt välkommen på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Tomten
Stor och härlig tomt med vacker grönska.
Story telling image
Landskapet
Härligt landskap med vackra slättvyer.
Story telling image
Köket
Nyrenoverat kök där husets klassiska själ har bevarats.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med plats för avhängning och två spegelgarderober för extraförvaring.
Sovrum/Kontor (Entréplan)
På entréplan finns två rymliga rum där det ena idag används som sovrum och det andra som kontor. Båda rummen har generösa ytor och plats för förvaring.
Vardagsrum (Entréplan)
Trevligt vardagsrum med vackert plankgolv och plats för socialt umgänge. Stora fönster som bidrar till ett fint ljusflöde samt en kakelugn som höjer mysfaktorn.
Kök (Entréplan)
Stort och snyggt kök (-10) som matchar husets lantliga och klassiska karaktär. Köket är funktionellt med goda arbetsytor och är utrustat med diskmaskin, spis/ugn, integrerad micro och kyl/frys.
Gäst-Wc (Entréplan)
På entréplan finns en gäst-wc med toalett och handfat.
Sovrum (Ovanvåning)
På övervåningen finns två mysiga sovrum.
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat duschrum från 2003 med toalett, handdukstork och handfat i kommod.
Fakta
Beskrivning
Boarea
122 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
11 kvm
Totalareal
2 037 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LINKÖPING KULLERSBRO 6:2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Friliggande villa i 1 1/2-plan
Byggnadsår
1850
Om-/tillbyggnadsår
2006
Standardpoäng
35
Grund
Torpargrund och krypgrund på tillbyggnad.
Stomme
Trä/timmer
Fasad
Träpanel och Eternit på en takkupa
Takbeklädnad
Formpressad plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Radonmätning 2009 visade på 100 bq/m3 (gränsvärde 200 bq/m3)
Uppvärmning
Direktverkande el och luft/luftvärmepump
El, stammar
Ny el i tillbyggnad, en ny elcentral samt jordfelsbrytare för
övervåningen installerad.
Allmän information
Tillträde i slutet av Februari.
Renovering omarbetning etc
ca 2003 - Duschrummet på övervåningen renoverades
2005 - tillbygge i 2-plan, i samband med detta tilläggsisolerades fasaden (ej på takkupan) ny fasadpanelm samt fönsterbyte.
2010 - Nytt Kök
2013 - Kommunalt V/A installerades.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
147 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
248 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-21
Besiktningsman
Niklas Sjöberg FST Husbesiktningar AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Huset är anslutet till Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor altan i söderläge med gott om plats för sittmöbler.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Stor garagebyggnad med två garageportar och ett extra utrymme som idag används som tvättstuga. På husets gavel finns även en vedbod och en påbörjad tillbyggnad.
Beskrivning, parkering
Parkeringsmöjlighet för flertal bilar på tomten samt ett stort garage med två portar.
Gemensamhetsanläggningar
Linköping Kullersbro Ga:3, Linköping Kullersbro Ga:4
Tomt/Servitut
Tomtarea
2037 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Avloppsledning
Rättigheter last
Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Vattenledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 503 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 117 000 kr
Markvärde
386 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1948
Försäkring
4 808 kr/år
Vatten och avlopp
3 383 kr/år
Renhållning
1 400 kr/år
Sotning
1 200 kr/år
Elkostnad
15 970 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 761 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 285 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I Elkostnaden är både hushållsel och uppvärmning inkluderat.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 680 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 503 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 117 000 kr
Markvärde :
386 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1948
Försäkring :
4 808 kr/år
Vatten och avlopp :
3 383 kr/år
Renhållning :
1 400 kr/år
Sotning :
1 200 kr/år
Elkostnad :
15 970 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 761 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 285 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I Elkostnaden är både hushållsel och uppvärmning inkluderat.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 680 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Chiaro
      4,86 km
    • Prosellco Havsprodukter AB
      5,53 km
    • Stenholmens Restaurang
      6,62 km
    • Restaurang Pizzeria Playa
      6,76 km
    • Grillhuset i Ljungsbro
      6,92 km
    • Förskola Maspelösa
      4,81 km
    • Västerlösa förskola
      5,35 km
    • Linköpings kommun Rappestad skola
      5,52 km
    • Vreta utbildningscentrum
      6,17 km
    • Förskolan
      6,4 km
    • Solkeryd
      13 m
    • Fogdegården
      396 m
    • Kullersbro
      530 m
    • Björkeberg by
      680 m
    • Björkeberg kyrka
      780 m
Avstånd
  • Vatten
    1,24 km
    2 min
    4 min
    18 min
  • Sjö
    2,4 km
    11 min
    27 min
    -
  • Hållplats - Solkeryd
    13 m
    1 min
    -
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren