Verdandigatan 9 / Vikingstad / Linköping

Välskött villa i Vikingstad

Utgångspris
3 700 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
127/127 kvm
Driftkostnad
43 142 kr/år
Tomtarea
1 018 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna fräscha och välskötta villa i Vikingstad. På entréplanet finner ni ett stort kök med matplats, tre sovrum och ett stort vardagsrum. Källarplanet innehåller ett större sovrum med walk-in closet, allrum och en nybyggd relaxavdelning med dusch, bastu och WC. Inglasad uteplats med eldstad som kan nås från köket och hallen. Fristående garage med tillbyggt förråd och en stor insynsskyddad trädgård.

Sponsrade länkar
Bilder
Villa med fristående garage
Villan från framsidan
Entré hallen
Badrum entréplan
Badrum entréplan
Köket
Matplats köket
Matplats köket
Kök med köksö
Kök
Kök
Matplats vardagsrum
Visa alla 43 bilder
Annons
Saniflo
Planritning
Planlösning entréplan
Planlösning källare
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Välkomnade entréhall med laminat och parkettgolv, ljusa väggar och gott om plats för ytterkläder.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med klinkergolv, golvvärme och kakel på väggarna. Vit kommod med tvättställ, högskåp för handdukar och en spegel. Badkar WC och infällda spotlight i tak.
  • Kök (Entréplan)
    Stort kök med matplats, HTH kök med vita luckor, Köksö med spishäll (AEG) och fläkt (fjärråskupan). Kyl och frys i fullhöjd (Miele), vägg-ugn med varmluft och ånga, inbyggd mikro samt diskmaskin (Bosch). Alla maskiner från 2012. Rymlig matplats med utgång till trädgård och inglasad altan. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum / Matrum (Entréplan)
    Vardagsrum med plats för stort matbord och sittgrupp. Parkettgolv och ljusa väggar.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med laminatgolv, ljusa väggar och tre garderober.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med heltäckningsmatta, ljusa väggar och tre garderober.
  • Sovrum / Kontor (Entréplan)
    Sovrum / kontor med plastmatta och ljusa väggar.
  • Uterum / altan (Entréplan)
    Rymlig och inglasad altan med eldstad.
  • Gillestuga / Allrum (Källare)
    Stort allrum med klinkergolv, golvvärme och ljusa väggar, infällda spotlight i tak, Platsbyggd bokhylla med mycket förvaring.
  • Sovrum (Källare)
    Större sovrum med heltäckningsmatta, tapetserade väggar och en walk-in closet med skjutdörrar.
  • Relaxavdelning (Källare)
    Nybyggd relaxavdelning smakfullt inredd med klinkergolv, golvvärme och kaklade väggar. Dusch bastu och WC. Kylskåp och plats för sittgrupp
  • Apparatrum / förråd (Källare)
    Stort förrådsutrymme, skåp för fjärrvärme och gott om plats för hyllor.
  • Tvättstuga (Källare)
    Stor tvättstuga med bra arbetsbänkar och tvättho, tvättmaskin (Bauknecht), torktumlare (Cylinda). Maskiner från 2008. Bra förvaring i skåp.
  • Förråd (Källare)
    Förrådsrum som kan nås från källare och via ingång från trädgården.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tre sovrum och ett större vardagsrum med matrum på entréplan. Källaren innehåller ett större sovrum och en gillestuga /allrum.
  • Biarea
    127 kvm
  • Rum
    6 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Linköping Bankeberg 9:114
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan med källare
  • Byggnadsår
    1959
  • Om-/tillbyggnadsår
    1980
  • Standardpoäng
    35
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    Isolerglasfönster (3-glaskassetter)
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Skorsten för tidigare uppvärmningssystem finns kvar
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Radon mätt 2012-06-16.
    Mätvärde 70 bq.
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme via radiatorer och golvvärme.
  • El, stammar
    Den mesta elen är genomgången och bytt, jordfelsbrytare finns.
  • Elkablar
    Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat
    Jordat i renoverade delar. Ojordat i övrigt
  • Renovering Omarbetning etc
    Huset är tillbyggt 1980.
    Dränering och utvändig fuktisolering byttes 2004, dock inte under altanen.
    Badrummet i entréplanet renoverades 2004.
    Köket renoverades 2012.
    Den inredda delen av källaren renoverades 2014 och samtidigt byggdes relaxavdelning med dusch,bastu och wc.
  • Fel och brister
    Se överlåtelsebesiktning gjord 2017-10-16
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    128 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-10-17
  • Besiktningsman
    Lars Liljeblad Östgöta Husbesiktning AB
TV/Internet
  • Fiber indragen via utsikt. Nätverksuttag i alla rum.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasad altan med kamin, stålkassett.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående garage ca 23 m² med tillbyggd redskapsbod ca 8,5 m²
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1018 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Vikingstad Samhälle,västra Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19571213), Norra Valkebo,västradelen Av Vikingstads Samhälle, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19950622)
Övrigt
  • Det finns larm med brandvarnare installerad (Verisure).
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 751 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 199 000 kr
  • Markvärde
    552 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Nya föreslagna taxeringsvärdet för 2017 är 2 309 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1968
  • Uppvärmning
    19 424 kr/år
  • Försäkring
    5 400 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 313 kr/år
  • Renhållning
    1 325 kr/år
  • Hushållsström
    11 680 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    43 142 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 13 pantbrev om totalt 1 978 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten

Vill du att vi håller dig uppdaterad så snart vi publicerar liknande bostäder?

Skapa bevakning
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier