Södra Piggagatan 19 / Åhus - Täppet / Åhus / Kristianstad

Trevligt 1-plans hus med vinterträdgård i populära Täppet!

Utgångspris
2 900 000 kr
Boarea/biarea
100/26 kvm
Driftkostnad
37 083 kr/år
Tomtarea
1 123 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till detta välskötta och trevliga 1-plans hus med kopplat garage belägen på hörntomt i populära Täppet! Huset ligger på uppvuxen och lätt kuperad trädgårdstomt med härlig grönska.
Väldisponerat hus med generösa umgängesytor både ute och inne. Mot trädgårdssidan finns ljuvlig vinterträdgård för sköna stunder. Genomgående vardagsrum och matrum i öppen planlösning mot exklusivt kök från Ballingslöv, 2 mysiga sovrum, helkaklat badrum, gäst-wc och fräsch tvättstuga. På tomten finns isolerat gästhus på 20 m2 med extra sovplatser. Ett hus att trivas och bo i!
Varmt välkommen på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sovrum 1
Sovrum 2
Tvättstuga
Gäststuga
Gäststuga
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Rumsbeskrivning
    Du välkomnas in i trevlig entré och hall med sikt vidare in mot vardagsrummet. Här finns bra möjlighet till klädavhängning. Spotlights ger effektfull belysning. I hallen ligger praktisk klinkers på golvet. Två garderober erbjuder bra förvaring.

    Från hallen nås husets två sovrum som vetter ut mot fina trädgårdssidan. Det första sovrummet är utrustat med en garderob. Det andra sovrummet är husets föräldrasovrum. Här finns bra möjlighet till klädförvaring i stor skjutdörrsgarderob med spegel samt separat garderob.
    Till höger i hallen nås fräscht helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med duschhörna m ångbastu, badrumskommod, överskåp med belysning, högskåp samt wc.
    Intill ligger husets gäst-wc praktiskt placerad.

    In kommer du till genomgående härligt vardagsrum och matrum i öppen planlösning. Rummet har fint ljusinsläpp och generöst med yta. Här finns det gott om plats för umgänge.
    Från vardagsrummet har du utgång till husets ljuvliga och rymliga vinterträdgård. Härligt rum för sköna stunder och goda middagar. Utanför uterummet finns trädäck för lata sommardagar.
    Köket ligger öppet mot matplatsen. Smakfullt och välplanerat ekkök från Ballingslöv i trevlig utformning. Köksö erbjuder sittplats och förvaring. Köksön blir en rumsavgränsare mot köket.
    Köket är utrustat med släta ekluckor och glasvitrinsskåp och ramp med spotlightsbelysning, rostfria maskiner och handtag, stänkskydd av ljusgrå kakel, diskmaskin med snickerilucka, häll med fläkt, kyl/frys, inbyggnadsugn och laminatbänkskiva med infälld vask.
    I hall, vardagsrum, matrum, föräldrasovrum ligger vacker enstavig ekparkettgolv. Infälld belysning i vardagsrum, kök och uterum.

    Innanför köket finns fräsch tvättstuga praktiskt placerad med direktingång från uppfarten. Tvättstugan är utrustad med ljus snygg skåpsinredning med bra förvaringsmöjlighet, laminatbänkskiva med infälld vask, tvättmaskin och torktumlare. På golvet finns snygg grå klinkers. Från tvättstuga nås "pannrum" där fjärrvärme och kalkfilter mm är placerat.
  • Gäststuga
    På tomten finns mysig isolerad gäststuga på 20 m2. Här erbjuds ett flertal sängplatser.
    Byggd 2007 av Göranssons Stugtillverkning.
  • Garage och gästrum/förvaring
    Rymligt garage med elektrisk garageport. I bakkant på garaget finns gästrum alt extra förvaringsrum med utsikt mot trädgårdssidan.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    26 kvm
  • Totalareal:
    1 123 kvm
  • Rum:
    3 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KRISTIANSTAD KVINNAN 7
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plans villa
  • Byggnadsår:
    1962
  • Standardpoäng:
    39
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Betong/tegel
  • Fasad:
    Tegel och trä
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • El, stammar
    Jordfelsbrytare installerad.
  • Renovering omarbetning etc
    2003 byggt uterum
    2006 Ombyggnad av huset - ny planlösning, Ballingslövs kök i ek och vitvaror (K/F 2015, diskmaskin 2020), helkaklat badrum med ångbastu, Infälld belysning i kök, vardagsrum, uterum och kök.
    2007 Inköp och färdigställande av gäststuga 20 m2
    2011 Nytt tak (Hagmans) med ny bärläkt, nytt underlagspapp och betongpannor, nytt tak på garage och gäststuga, installation av fjärrvärme, stenläggning av uppfart och stenmur samt stängsel
    2015 Omläggning av altangolv
    2016 Ny elektrisk garageport, nytt fönsterparti i vardagsrum
    2018 Installation av fiber
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber inkopplat.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På trädgårdssidan finns stort härligt uterum och trädäck.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Stor biluppställningsplats på uppfart samt i garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1123 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Uppvuxen trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19751121)
Övrigt
  • Egen trädgårdsborra finns på tomten.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 820 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 280 000 kr
  • Markvärde:
    540 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1962
  • Försäkring:
    4 700 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 604 kr/år
  • Renhållning:
    3 610 kr/år
  • Elkostnad:
    21 130 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    8506 kWh/år
  • Hushållsström:
    4 039 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    37 083 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Försäkring:
    IF
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 2 295 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 820 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 280 000 kr
Markvärde :
540 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1962
Försäkring :
4 700 kr/år
Vatten och avlopp :
3 604 kr/år
Renhållning :
3 610 kr/år
Elkostnad :
21 130 kr/år
Årlig elförbrukning
8506 kWh/år
Hushållsström :
4 039 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 083 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
IF
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 295 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Åhus bowling
    531 m
    Drive-In Grillen i Åhus
    605 m
    S&G Drive-In Grillen
    606 m
    Otto & Glassfabriken
    631 m
    Thaivagnen
    636 m
  • Skolor
    Talldungens förskola
    439 m
    Rönnowsskolan
    884 m
    Förskolan Sånna
    1,08 km
    Sånnaskolan
    1,18 km
    Förskolan Fyren
    1,25 km
  • Mataffärer
    ICA Kvantum Åhus
    598 m
    Coop Åhus
    686 m
  • Kommunikationer
    Åhus Folkets Parkgatan
    244 m
    Åhus Skalbaggevägen
    259 m
    Åhus Parkgatan
    585 m
    Åhus Glashyttan
    633 m
    Åhus Järnvägsgatan
    656 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 814 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Hav
  • 1,32 km
  • 4 min
  • 4 min
  • 16 min
  • Hållplats - Åhus Folkets Parkgatan
  • 244 m
  • 1 min
  • -
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn