Sök Meny
Visningar
  • Söndag 26 februari

    Anmälan krävs

Boka visning
Åhus
Trastvägen 4
Pris: Kalkyl 2 475 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 109/64 kvm
Driftkostnad: 36 435 kr/år
Tomtarea: 1010 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Åhus / Trastvägen 4

Välkommen till Trastvägen 4!

Denna vackra 20-talsvilla ligger på ett riktigt bra läge på Täppet med närhet till bussar, dagis och skola. Entréplan består av kök, vardagsrum och matrum. På ovanvåningen finner man tre sovrum samt ett badrum. Källare finns under hela huset. Mysig trädgårdstomt med gästhus, garage samt fristående uterum med tillhörande uteplats i västerläge där man kan sitta och njuta av den härliga kvällssolen!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration
Välkommen till Trastvägen 4!
Välkommen till Trastvägen 4!
Insynsskyddad trädgårdstomt.
Insynsskyddad trädgårdstomt.
Uteplats med eftermiddag-/kvällssol.
Uteplats med eftermiddag-/kvällssol.
Fristående uterum med glasdörrar, här sitter man gott och njuter av kvällssolen!
Fristående uterum med glasdörrar, här sitter man gott och njuter av kvällssolen!
Välkommen in!
Välkommen in!
Vardagsrum och matrum i fil
Vardagsrum och matrum i fil
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum med burspråk.
Vardagsrum med burspråk.
Matrum.
Matrum.
Kök med plats för matbord.
Kök med plats för matbord.
Sovrum 1 av 3
Sovrum 1 av 3
Sovrum 2 av 3
Sovrum 2 av 3
Sovrum 3 av 3
Sovrum 3 av 3
Badrum.
Badrum.
Gästhus med liten uteplats.
Gästhus med liten uteplats.
Gästhus med pentry.
Gästhus med pentry.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Rumsbeskrivning
    Välkommen in i denna charmiga 20-talsvilla! Vi stiger in i en välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Härifrån nås trappan som tar oss både upp till övre plan och ner till källaren. Rakt fram leder hallen vidare till köket med plats för matbord. Från köket har man utgång till trädgård och uterum med uteplats i västerläge. Här kan man sitta ostört och njuta av kvällssolen. Vi tar oss vidare till matrummet med öppen planlösning mot vardagsrum. Vardagsrummet har ett vackert burspråk med härligt ljusinsläpp. På ovanvåningen finner vi tre sovrum samt ett badrum med badkar. Källaren rymmer i dagsläget verkstad, förråd, pannrum, tvättstuga med dusch och utgång till trädgården. Gästhuset innehåller ett rum med pentry och toalett. Praktiskt för övernattande gäster eller som tonårslya. Sammanfattningsvis en mycket charmig 20-talsvilla med stor potential på ett riktigt bra läge på populära Täppet!
  • Kök (Bottenvåning)
    Golv: Plastgolv Väggar: Tapet Köksluckor: Laminat Utrustning: Spis, fläkt och diskmaskin (frys i källaren).
  • Badrum (Ovanvåning)
    Golv: Plastgolv Väggar: Våtrumstapet Utrustning: Toalett, badkar och tvättställ.
  • Tvättstuga (Källare)
    Golv: Cement Väggar: Tapet Utrustning: Tvättmaskin, tvättho, duschkabin
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2-plansvilla
  • Byggnadsår
    1927
  • Standardpoäng
    25
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Tegel
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster kopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Skorstenen används ej.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    1980 Tilläggsisolerat vinden 1995 Nytt tak 2015 Installerat avfuktare på vinden (Anticimex)
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration pågår
TV- och Internetanslutning
  • Möjlighet till fiberanslutning finns.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Fristående uterum samt en stenlagd uteplats i västerläge med kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Separat gästhus med pentry och toalett. Dusch finns i villans källare.
  • Garage med plats för en bil. Byggt 1976.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Kristianstad Åhus Ga:11
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1010 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19460128), Äspet,transval Och Täppet,delar Av I Åhus, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20090129)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 208 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    729 000 kr
  • Markvärde
    479 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    24 680 kr/år
  • Försäkring
    2 529 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 976 kr/år
  • Renhållning
    2 620 kr/år
  • Hushållsström
    3 030 kr/år
  • Samfällighet
    600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 435 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 73 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten