Rymligt familjehus med öppen planlösning och solig baksida i söderläge!
Välkommen till detta rymliga och välplanerade 1,5-planshus om 179 kvm med baksidan i soligt söderläge. Ett hem som kombinerar generösa sociala ytor med flexibilitet för den stora familjen eller för dig som uppskattar ett rymligt hem.
Redan innanför entrén möts man av en av bostadens stora höjdpunkter. Köket och vardagsrummet samspelar i en öppen och social planlösning där den stilrena köksön med granitbänkskiva blir en naturlig samlingspunkt och samtidigt skapar en elegant avgränsning mellan kök och vardagsrum. De djupa fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp som tillsammans med kaminen från 2022 skapar en varm och trivsam atmosfär året om.
Bostaden erbjuder goda förutsättningar för den stora familjen med möjlighet för upp till sex sovrum. På entréplan finns tre sovrum i varierande storlek samt ett helkaklat badrum från år 2014 med dusch och en praktisk tvättdel som underlättar vardagen. En trappa upp finner ni bostadens andra helkaklade badrum från år 2012, även detta utrustat med en dusch. Här ligger även husets största sovrum med en rymlig klädkammare i direkt anknytning. Bostadens allrum är väldigt rymligt och går även vid behov att göra om till ytterligare sovrum. Från allrummet nås bostadens balkong med utsikt över baksidans trädgård.
I nästan hela huset löper ett massivt ekparkettgolv som bidrar till en varm och gedigen känsla, golvet går även att slipa för att ge ny lyster.
Från vardagsrummet når man det inglasade uterummet som på sommarhalvåret blir en naturlig förlängning av bostaden. Huset är väl placerat på tomten vilket skapar en större och insynsskyddad trädgårdsyta på baksidan samtidigt som man har plats för en bil på framsidans stenlagda uppfart.
På tomten finns även ett garage med två tillhörande förråd i direkt anslutning, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter.
Ett trivsamt och välplanerat hem med stora ytor, flexibel planlösning och ett attraktivt läge – perfekt för familjen som söker ett hus att växa i.
Har du några frågor?
Kontakta Herman för mer information kring Baravägen 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Herman
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Vardagsrum + kök (Entréplan)
Stor öppen planlösning med vardagsrum och kök, Ekparkettgolv och vita väggar. Spotlights i taket och den vita köksinredningen med svart granitbänkskiva ger ett stilrent intryck. Köket är fullt maskinellt utrustat med kyl och frys i fullformat, mikrovågsugn, diskmaskin samt generöst med förvaring. Den integrerade induktionshällen är placerad i köksön, där även vasken finns, med fläkt elegant placerad ovanför. Stora fönsterpartier i tre väderstreck skapar ett härligt ljusinsläpp, och med två utgångar till uterum och trädgård suddas gränsen ut mellan inne och ute. Kamin bidrar med både värme och karaktär. Ett fantastiskt utrymme med generösa sociala ytor.
02
Badrum 1 (Entréplan)
Helkaklat badrum i stilrena, stora beiga klinkerplattor som skapar en exklusiv känsla. Här finns handfat med kommod, praktisk förvaring i spegelskåp, vägghängd toalett, dusch med glasdörr samt tvättmaskin. Fönster bidrar med naturligt ljus och spotlights i taket ger en behaglig belysning.
03
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med breda ekparkettgolv och vita väggar, kompletterat med en dekorativ fondvägg i blommig tapet som skapar en ombonad känsla. Här finns plats för dubbelsäng, förvaring i garderob samt fönster som ger fint ljusinsläpp.
04
Sovrum 2 (Entréplan)
Mindre sovrum med laminatgolv och fönster som ger fint ljusinsläpp. Vita väggar tillsammans med en fondvägg i rött skapar en stilfull kontrast och ger rummet karaktär.
05
Allrum (Ovanvåning)
Allrummet på ovanvåningen är ett generöst och luftigt rum med ekparkettgolv och ljusa väggar, där tre fönster i rad samt en utgång till balkongen ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd. Tidigare väggar har tagits ner för att skapa den öppna ytan, men för den som önskar fler sovrum finns mycket goda möjligheter att skapa två sovrum samt ett mindre allrum.
06
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar, kompletterat med en fondvägg med tapet som ger rummet karaktär. Här finns gott om förvaring i garderob bakom spegelskjutdörrar längs en hel vägg, två fönster som ger fint ljusinsläpp samt plats för dubbelsäng.
07
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Mindre sovrum med parkettgolv och vita väggar i ett ljust och trivsamt utförande. Rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor och har fönster som ger ett fint ljusinsläpp.
08
Badrum 2 (Ovanvåning)
Stilrent badrum i en elegant svartvit färgsättning med stora klinkerplattor som ger ett modernt och exklusivt intryck. Här finns handfat med svart kommod, svart förvaringsskåp, svart handdukstork samt dusch med glasdörr. Takfönster bidrar med härligt naturligt ljus och spotlights i taket skapar en behaglig belysning.
09
Inglasat uterum
Inglasat uterum med parkettgolv och vita väggar som skapar en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här finns gott om plats för ett större loungemöblemang, matbord eller annan möblering efter behov.
01
Beskrivning
179 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
605 kvm
6 (4 sovrum)
BURLÖV KARSTORP 4:20
02
Byggnadssätt
1972
37
Platta på mark
Trä
Trä
Tegel/trä
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
En kamin sattes in 2022 av märket Contura.
2008 Ny varmvattenberedare installerad
2012 Renoverat badrum ovanvåning, våtrumsintyg finns
2014 Renoverat badrum/tvättstuga bottenvåning, våtrumsintyg finns
2015 Öppnat upp nedervåningen och installerat nytt kök samt nya dörr- och fönsterpartier
2015 Renoverat uterum
2015 Ny elcentral
2022 Kamin Contura
2024 Bytt papptak på vidbygg del (garage/förråd)
2026 Renovering av golv i uterum
2026 Nytt laminatgolv i Walk in Closet
2026 Tätning av vindslucka plus ventilationskanal
2026 Målning invändigt hall och trappa
2026 Satt ventilation i 3 sovrum som saknade ventilation
2026 Satt galler nedanför stuprör
2026 Fixat viss fogspricka i badrummet nedan våning
03
TV/Internet
Fiber och utbud av TV-kanaler via samfällighet.
04
Uteplats
En härlig trädgård med stor gräsmatta och flera stenbelagda uteplatser som erbjuder gott om plats för olika möblemang och sociala stunder utomhus. Trädgården är insynsskyddad av en tät häck som skapar en privat och rofylld miljö. Baksidan vetter mot väster med eftermiddags och kvällssol.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med förrådsbyggnad.
Uppfart med plats för en bil samt tillhörande garage.
06
Gemensamhetsanläggningar
Burlöv karstorp ga:1
07
Tomt/Servitut
605 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-12-17, Senast ändrad: 1995-09-08)
01
4 306 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 004 000 kr
1 302 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
2 100 kr/år
32 595 kr/år
9705 kWh/år
1 600 kr/år
36 295 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 820 kr/år)
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 603 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 306 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 004 000 krMarkvärde
1 302 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Vatten och avlopp
2 100 kr/årElkostnad
32 595 kr/årÅrlig elförbrukning
9705 kWh/årSamfällighet
1 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 295 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 820 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 603 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
1,04 km
C’s
1,05 km
Lillgården
1,47 km
Alnarp 9 - Pembert & Company
1,86 km
Zira - Uzbek Home Food Delivery
1,99 km
Förskolan Svanetorp
200 m
Personalkooperativet Blomrankan
243 m
Svanetorpsskolan
245 m
Dalslund förskola
630 m
Dungens förskola
705 m
Matöppet
2,2 km
Lidl
2,61 km
Wittenstein AB
2,68 km
Stora Coop Goda maten och billigt
2,78 km
Åkarp station
868 m
Hjärup station
2,14 km
Lomma station
2,52 km
Burlöv station
3,05 km
Klostergården
5,35 km
Alnarp Motorvägen
1,15 km
Campus Alnarp
1,38 km
Hvilan Lindvägen
1,46 km
Åkarp Alnarpsvägen
1,51 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö363 m2 min1 min7 min
-
Hav2,91 km8 min12 min49 min
-
TågstationÅkarp station868 m--
-
HållplatsAlnarp Motorvägen1,15 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Herman!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.