Stilrent hem med radhuskänsla, unika detaljer och två uteplatser
Välkomna till ett av Vallhusens mest välskötta och smakfullt renoverade radhus, där varje detalj bidrar till både stil och funktion. Här kombineras modernt boende med lantlig charm och närhet till både Malmö och Lund.
Bostaden har under de senaste åren genomgått flertalet renoveringar som gör bostaden unik av sitt slag. Samtliga väggar målades och tapetserades 2023, vilket ger ett fräscht intryck direkt innanför ytterdörren. Badrummet renoverades 2024 med bland annat ny duschkabin, takdusch, kommod med spegelskåp, moderna blandare och praktiska detaljer som krokar och toarullshållare – allt i en smakfull och funktionell helhet.
I denna välplanerade bostad finns golvvärme i hela huset och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där ljuset flödar in från två håll och skapar en trivsam och social tillvaro. Från vardagsrummet nås uteplatsen på baksidan, där ett generöst trädäck– och ett nyinstallerat spabad bjuder in till avkoppling året runt. På framsidan finns ett soligt trädäck som byggdes ut 2024 och sträcker sig över husets brädd. På framsidan finns även plats för 1 bil på uppfarten som tillhör bostadsrätten. Utöver parkeringsplatsen på uppfarten tillhandahåller även föreningen gästparkering samt platser att hyra vid behov.
Husets master bedroom har fått en stilfull skjutdörr i frostat glas och en imponerande garderobsvägg från golv till tak med skjutdörrar och automatiskt ljus – detaljer som ger rummet en unik och exklusiv känsla.
Här bor du i en trivsam förening med grönskande gård, parkeringsplatser och lekplats, samtidigt som du har öppna vyer över åkermark precis utanför. En perfekt bostad för dig som vill ha radhuskänsla utan stort underhåll, och som värdesätter ett hem där både stil och komfort står i fokus.
Åkarp är en trivsam tätort mellan Malmö och Lund som erbjuder en perfekt balans mellan småstadsliv och storstadens bekvämligheter. Här finns goda pendlingsmöjligheter med tåg och buss, bra skolor, service och föreningsliv. Omgivningarna bjuder på vacker natur, promenadstråk och närhet till både hav och stad.
3 200 000 kr
81 kvm
4 830 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Herman för mer information kring Vallgårdsvägen 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Herman
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Direkt innanför dörren möts man av entrén som öppnar upp för resten av bostaden, här finns plats för ytterkläder i den stora garderoben med skjutdörrar. Målade väggar och på en vägg är det uppsatt paneler men smart lösning för avhägning. Grått klinker på golvet.
02
Vardagsrum
Det luftiga och rymliga vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket, vilket skapar en harmonisk och social atmosfär. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, perfekt för avkoppling och umgänge, med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Ekparkett och målade väggar.
Från vardagsrummet når ni även bostadens ena uteplats, vilket ger en smidig övergång mellan inomhus- och utomhusliv
03
Kök
Det moderna köket utstrålar stil och funktionalitet med sina vita skåp som erbjuder gott om förvaring och arbetsyta. Den eleganta mosaiken i naturliga kulörer ger en varm och inbjudande känsla. I mitten av köket finns en praktisk köksö, perfekt för matlagning och socialt umgänge. Här finns även god plats för ett matbord i nära anslutning till köket. Målade väggar och ekparkett.
04
Sovrum
Detta sovrum har vackert ekparkett som ger rummet en stilren känsla. Väggarna är målade i en behaglig kulör, vilket skapar en lugn atmosfär. Det finns gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande möblemang,Den stora walk-in closet erbjuder rymlig och praktisk förvaring för kläder och accessoarer. Från sovrummet når man även bostadens uteplats, vilket ger möjlighet att njuta av utomhusmiljön direkt från rummet.
05
Sovrum
Bostadens andra sovrum är på andra sidan av bostaden och här finns vackert ekparkett och målade väggar med en fondvägg i tapet. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring finner man i en garderob med vita skjutdörrar.
06
Badrum
Detta fräscha badrum har en elegant duschvägg med takdusch, en stilren kommod med tvättställ och ett praktiskt spegelskåp. En separat tvättavdelning rymmer både tvättmaskin och torktumlare, med en avlastningsbänkskiva och skåp för förvaring ovanför. Väggarna är klädda i vitt kakel medan golvet har en mörkare klinker. Alla beslag är i modern svart färg.
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
696-1-0008
02
Byggnadssätt
2017
Bostadsrättsradhus
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värmepump-frånluft (el) och solceller
FT
03
Energideklaration

126 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-10
04
TV/Internet
Tv och bredband via Burlövs öppna stadsnät.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Varje hus har en egen biluppställningsplats.
Föreningen har 16 extra parkeringsplatser. 6 av dem är för besökande, 10 platser kan de boende hyra.
Kostnaden för dessa är 300 kr/plats i månaden.
Separat kö tillämpas
01
4 830 kr/mån
Kallhyra. Renhållning ingår i avgiften.
Det tillkommer två obligatoriska tillägg om totalt 294 kr/mån för vatten/avlopp.
173 kr/mån
173 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
3,32920
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 4% 2025-04-01 (Kontrollerat 2025-08-01)
01
BRF Vallhusen. I föreningen finns 29 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Vallhusen äger fastigheten Åkarp 23:11-23:26 och består av 29 hus upplåtna med bostadsrätt varav 15 är radhus och 14 är parhus .Husen stod klara för inflyttning i slutet av juni 2017. Adresserna är Vallgårdsvägen 1-29.
Bostadsrättsföreningen är en äkta förening och äger marken.
Uteplatsen/trädgården är upplåten mark.
Föreningen höjde avgiften med 4% 2025-04-01 (Kontrollerat 2025-08-01)
2023 - Föreningen satte solceller på alla bostadsrätts radhusen.
Varje hus har ett förråd i direktanslutning till bostaden.
Privatbostadsföretag (äkta)
983 403 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
4 830 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallhyra. Renhållning ingår i avgiften.Det tillkommer två obligatoriska tillägg om totalt 294 kr/mån för vatten/avlopp.
Hushållsström
173 kr/månSammanlagd driftskostnad
173 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,32920Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 4% 2025-04-01 (Kontrollerat 2025-08-01)Restaurang Lillgården
381 m
Picadeli
846 m
C ´s pizzeria restaurang
888 m
Segers Mat
1,35 km
Hjärups Pizzeria & Sportsbar
2,52 km
Östragårdens förskola
552 m
Tora Vega Gymnasiet
644 m
Stora Dalslundskolan
991 m
Harakärrsgården
1,02 km
Lilla Dalslundskolan
1,03 km
Lidl
2,5 km
Tempo
2,64 km
Stora Coop
2,89 km
Coop Hjärup
3,16 km
X:-tra Dalbyvägen
3,45 km
Åkarp station
1,35 km
Hjärup station
2,49 km
Burlöv station
3,14 km
Lomma station
4,03 km
Klostergården
5,56 km
Hvilan Lindvägen
532 m
Åkarp Alnarpsvägen
1,06 km
Fattershus
1,17 km
Kabbarps smedja
1,23 km
Kabbarp Dalbyvägen
1,34 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö882 m4 min7 min27 min
-
Hav4,23 km9 min15 min1 tim 8 min
-
TågstationÅkarp station1,35 km--
-
HållplatsHvilan Lindvägen532 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Herman!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.