Varmt välkomna till denna praktfulla villa centralt belägen i Åkarp!

Njut av fantastiska somrar på det massiva trädäcket som sträcker sig över större delen av baksidan. Trädäcket, som på vissa platser övergår i stenlagda ytor, omfamnar en stor gjuten pool av högsta kvalitet. Poolen går att ha igång året om och är enkel att underhålla. Varva bad i den svalkande poolen med spabadet av det högkvalitativa och svenska märket Viskan. På fastighetens tomt finns mängder av ytor för diverse umgänge och mysiga kvällsmiddagar. När kylan biter sig på fungerar uterummet som en utmärkt förlängning av kvällen. Uterummets skjutglaspartier är isolerade för att förlänga säsongen – här kan man vistas såväl på våren som under tidig höst. När mörkret infaller sig går tomtens trådlösa och tidsinställda belysning igång som enkelt styrs av en app. Med husets solceller får ni en lägre driftkostnad och kan dessutom exporterar el. År 2024 låg elförbrukningen på enbart 14 566 kWh med uppvärmningen av pool, spabad och elbilsladdning inräknat.

Väl inne i huset har man på bottenplan husets sociala ytor. Direkt innanför entrén ligger nedervåningens badrum till vänster. Badrummet är elegant renoverat år 2022 med beiga kakelplattor och svarta detaljer. Vidare in i huset möts man av ett tilltaget vardagsrum med naturliga ytor för middagsbord och soffmöblemang. Kalla och ruggiga vinterkvällar kan man med fördel lysa upp och göra varma och mysiga med husets kamin, strategiskt placerad mellan middagsbordet och soffan.

Dagens alla måltider blir en fröjd att tillaga i husets neutralt designade kök, i kulörer av vitt och svart. Med rejäla arbetsytor och förvaringslösningar har köket allt man kan tänkas behöva för att lyckas med måltiden.

På ovanvåningen ligger husets privata del, med en perfekt yta för lugn och ro direkt ovanför trappan. Sovrummen är välplanerade, där två sovrum har platsbyggda lösningar för att optimera förvaringen. Inget sovrum är det andra lik – med allt ifrån varma beiga färger till sövande toner av mörkgrönt. Här uppe finner ni även husets andra, helkaklade badrum, utrustat med dubbelkommod och badkar.

Utöver husets sociala och privata ytor tillkommer även ett rum om ca 12,5 kvm i direkt anknytning till garaget. Rummet är vinterisolerat och har både el och nätverk indraget. Rummet nyttjas med fördel som kontor, gästrum, tonårsrum eller en samlingspunkt när barnen vill ha avskildhet.

Åkarp är en familjevänlig och omtyckt ort med flera förskolor, grundskolor och fina grönområden. Orten erbjuder ett lugnt boende med utmärkta pendlingsmöjligheter – tågstationen ligger centralt och ger snabb access till både Malmö och Lund, vilket gör platsen idealisk för arbetspendlare. Utöver tåg finns även smidiga bussförbindelser. Den trygga atmosfären, närheten till service samt goda kommunikationer gör Åkarp till den perfekt platsen för den som vill bo i ett lugnt område med närhet till storstadsliv.

Välkomna att höra av er vid intresse!