Villa till salu på Sörby gamla byaväg 3-0 i Anderslöv

Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Sörby,
Anderslöv,
Trelleborg

Sörby gamla byaväg 3-0

Boarea/biarea

211/65 kvm

Driftkostnad

45 310 kr/år

Tomtarea

926 kvm

Rum

10 rum (6 sovrum)

2 parhus att hyra ut eller för eget boende

Detta vackra hus från 1870 med en uppmätt boyta på 211 kvm kan bli ditt. Idag är huset uppdelad i två bostäder, där vardera bostad har tre sovrum samt stora sällskapsytor. Huset har nya röda 3-glasfönster från 2021 och båda bostäderna har fungerande kaminer. Den ena bostaden har smakfullt renoverat kök och den andra har nytt helkaklat badrum. Fastigheten har en stor trädgård i österläge och har både uppställningsplats för fordon, dubbelgarage och flera förrådsbyggnader. Välkommen in på visning !

Utgångspris

4 095 000 kr

Budgivning

FEB

Måndag

18:00-18:30

Boka

Anmälan krävs / Anmäl för visning via hemsidan eller via mobilnr 0708-410755

2 parhus att hyra ut eller för eget boende

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Catarina Löfberg

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Trelleborg

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 22 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Parhus nr 1: Kök (Bottenvåning)

Från den västra entrén kommer du in till ett stort kök med häll, ugn (2021) kyl och frys (2017). Skåpen har furuluckor, golvet plastmatta och gott om arbetsytor.

Badrum

Helkaklat badrum med vask, wc och dusch. Renoverat med våtrumsintyg 2022

Vardagsrum och matrum

Två rymliga rum i fil med trägolv. Här finns plats för stort matbord och rummen kan värmas från den stora kaminen som är centralt placerad.

Sovrum 1 (Ovanvåning)

Ovanvåningen nås genom den svängda trätrappan i köket. Sovrum 1 har trägolv.

Sovrum 2

Sovrum 2 med trägolv och klädkammare.

Sovrum 3

Sovrum 3 med trägolv.

Toalett

Toalett med vask och badrumsskåp. Här finns även kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Golvet har plastmatta och väggarna tapet.

Parhus nr 2: Kök (Bottenvåning)

Köket är renoverat i gammal lantlig stil i mörkgrön nyans och klinkergolv. Det är utrustat med spis, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Under köket finns en mindre matkällare där vattenmätaren är placerad.

Badrum

Halvkaklat badrum med wc, badkar, kommod samt tvättmaskin och torktumlare.

Hall

Hall med klinker och golvvärme. Möjlighet att förvara kläder.

Vardagsrum och matrum

Två rum i fil med klinker och stora ytor. I det ena rummet finns en öppenspis med insats.

Sovrum 1 (Ovanvåning)

Sovrum 1 med trägolv och i hallen finns inbyggd garderob. samt ytterligare förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2

Sovrum 2 med trägolv.

Sovrum 3

Sovrum 3 med trägolv.

Toalett

Toalett med wc och tvättställ.

Fakta

Beskrivning

Boarea

211 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Uppmätt yta med protokoll från 2021.

Biarea

65 kvm

Totalareal

926 kvm

Rum

10 (6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG SÖRBY 5:37

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Friliggande villa som är delad till två parhus

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

Grund

Platta på mark och mindre matkällare under kök

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Har sotats varje år.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft/luft från 2018, Direktverkande el och kamin

Allmän information

Villan innehåller två separerade parhus. Ett parhus är tomt idag och det andra är uthyrt med en kallhyra om 11.450 kr/mån.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

83 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

50 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-03-28

Besiktningsman

Jamii Olsson

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplatser till vardera parhus på baksidan av villan.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

På fastigheten finns ett dubbelgarage med smörjgrop och carport samt plats för förvaring. Det finns även en förrådsbyggnad och ett vedskjul på tomtens norra del.

Beskrivning, parkering

Finns uppställningsplats.

Tomt/Servitut

Tomtarea

926 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Sörby By, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 20041018, Registreringsdatum: 20051110)

Övrigt

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.

Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 896 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 348 000 kr

Markvärde

548 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

35 710 kr/år

Vatten och avlopp

9 600 kr/år

Årlig elförbrukning

17855 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

45 310 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 184 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Observera att det är två separerade parhus och varje parhus har sin egen elmätare. Den angivna förbrukningen härstammar från uppgiften i energideklarationen.
Gällande vatten/avlopp och sophantering är denna gemensam och fastighetsägaren har uppgett att denna kostnad är c:a 800 kr/mån för båda parhusen.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 2 063 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Uppmätning 2021

Energideklaration

Frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 896 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

1 348 000 kr

Markvärde :

548 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1929

Uppvärmning :

35 710 kr/år

Vatten och avlopp :

9 600 kr/år

Årlig elförbrukning

17855 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

45 310 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 184 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 2 063 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Torget Pizzeria
  
  897 m
- Anderslövs Pizzeria
  
  906 m
- Skolkällarns Glass Affär
  
  1,18 km
- Hällåkra Vingård
  
  3,23 km
- Tassas Thai
  
  3,71 km
- Backens förskola
  
  454 m
- Trollskogens förskola
  
  713 m
- Orrens Förskola
  
  1,01 km
- Söderängens Förskola
  
  1,09 km
- Väståkraskolan
  
  1,17 km
- Hönsinge
  
  3,15 km
- Hemköp
  
  9,32 km
- Willys Skurup
  
  11,27 km
- City Gross Trelleborg
  
  11,67 km
- Maya livs
  
  11,68 km
- Anderslöv Landsvägen
  
  663 m
- Anderslöv Hemmansvägen
  
  749 m
- Anderslöv torget
  
  912 m
- Anderslöv Idrottsvägen
  
  1,11 km
- Markieholm
  
  1,5 km
- Svedala Station
  
  9,33 km
- Skurup station
  
  11,45 km
- Ö Grevie station
  
  12,67 km
- Trelleborg Centralstation
  
  13,27 km
- V Ingelstad station
  
  14,88 km