Behållare Behållare
Sörby, Anderslöv, Trelleborg
Sörby gamla byaväg 3-0
Boarea/biarea
211/65 kvm
Driftkostnad
45 310 kr/år
Tomtarea
926 kvm
Rum
10 rum (6 sovrum)

2 parhus att hyra ut eller för eget boende

Detta vackra hus från 1870 med en uppmätt boyta på 211 kvm kan bli ditt. Idag är huset uppdelad i två bostäder, där vardera bostad har tre sovrum samt stora sällskapsytor. Huset har nya röda 3-glasfönster från 2021 och båda bostäderna har fungerande kaminer. Den ena bostaden har smakfullt renoverat kök och den andra har nytt helkaklat badrum. Fastigheten har en stor trädgård i österläge och har både uppställningsplats för fordon, dubbelgarage och flera förrådsbyggnader. Välkommen in på visning !

20
FEB
Måndag
18:00-18:30

Anmälan krävs / Anmäl för visning via hemsidan eller via mobilnr 0708-410755

2 parhus att hyra ut eller för eget boende

Detta vackra hus från 1870 med en uppmätt boyta på 211 kvm kan bli ditt. Idag är huset uppdelad i två bostäder, där vardera bostad har tre sovrum samt stora sällskapsytor. Huset har nya röda 3-glasfönster från 2021 och båda bostäderna har fungerande kaminer. Den ena bostaden har smakfullt renoverat kök och den andra har nytt helkaklat badrum. Fastigheten har en stor trädgård i österläge och har både uppställningsplats för fordon, dubbelgarage och flera förrådsbyggnader. Välkommen in på visning !

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Parhus nr 1: Kök (Bottenvåning)
Från den västra entrén kommer du in till ett stort kök med häll, ugn (2021) kyl och frys (2017). Skåpen har furuluckor, golvet plastmatta och gott om arbetsytor.
Badrum
Helkaklat badrum med vask, wc och dusch. Renoverat med våtrumsintyg 2022
Vardagsrum och matrum
Två rymliga rum i fil med trägolv. Här finns plats för stort matbord och rummen kan värmas från den stora kaminen som är centralt placerad.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Ovanvåningen nås genom den svängda trätrappan i köket. Sovrum 1 har trägolv.
Sovrum 2
Sovrum 2 med trägolv och klädkammare.
Sovrum 3
Sovrum 3 med trägolv.
Toalett
Toalett med vask och badrumsskåp. Här finns även kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Golvet har plastmatta och väggarna tapet.
Parhus nr 2: Kök (Bottenvåning)
Köket är renoverat i gammal lantlig stil i mörkgrön nyans och klinkergolv. Det är utrustat med spis, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Under köket finns en mindre matkällare där vattenmätaren är placerad.
Badrum
Halvkaklat badrum med wc, badkar, kommod samt tvättmaskin och torktumlare.
Hall
Hall med klinker och golvvärme. Möjlighet att förvara kläder.
Vardagsrum och matrum
Två rum i fil med klinker och stora ytor. I det ena rummet finns en öppenspis med insats.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum 1 med trägolv och i hallen finns inbyggd garderob. samt ytterligare förvaringsmöjligheter.
Sovrum 2
Sovrum 2 med trägolv.
Sovrum 3
Sovrum 3 med trägolv.
Toalett
Toalett med wc och tvättställ.
Fakta
Beskrivning
Boarea
211 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Uppmätt yta med protokoll från 2021.
Biarea
65 kvm
Totalareal
926 kvm
Rum
10 (6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TRELLEBORG SÖRBY 5:37
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Friliggande villa som är delad till två parhus
Byggnadsår
1909
Standardpoäng
30
Grund
Platta på mark och mindre matkällare under kök
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Har sotats varje år.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft/luft från 2018, Direktverkande el och kamin
Allmän information
Villan innehåller två separerade parhus. Ett parhus är tomt idag och det andra är uthyrt med en kallhyra om 11.450 kr/mån.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
83 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
50 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-03-28
Besiktningsman
Jamii Olsson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplatser till vardera parhus på baksidan av villan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På fastigheten finns ett dubbelgarage med smörjgrop och carport samt plats för förvaring. Det finns även en förrådsbyggnad och ett vedskjul på tomtens norra del.
Beskrivning, parkering
Finns uppställningsplats.
Tomt/Servitut
Tomtarea
926 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Sörby By, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 20041018, Registreringsdatum: 20051110)
Övrigt
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.

Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 896 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 348 000 kr
Markvärde
548 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
35 710 kr/år
Vatten och avlopp
9 600 kr/år
Årlig elförbrukning
17855 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 310 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 184 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Observera att det är två separerade parhus och varje parhus har sin egen elmätare. Den angivna förbrukningen härstammar från uppgiften i energideklarationen.
Gällande vatten/avlopp och sophantering är denna gemensam och fastighetsägaren har uppgett att denna kostnad är c:a 800 kr/mån för båda parhusen.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 063 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 896 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 348 000 kr
Markvärde :
548 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
35 710 kr/år
Vatten och avlopp :
9 600 kr/år
Årlig elförbrukning
17855 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 310 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 184 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Observera att det är två separerade parhus och varje parhus har sin egen elmätare. Den angivna förbrukningen härstammar från uppgiften i energideklarationen.
Gällande vatten/avlopp och sophantering är denna gemensam och fastighetsägaren har uppgett att denna kostnad är c:a 800 kr/mån för båda parhusen.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 063 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Torget Pizzeria
      897 m
    • Anderslövs Pizzeria
      906 m
    • Skolkällarns Glass Affär
      1,18 km
    • Hällåkra Vingård
      3,23 km
    • Tassas Thai
      3,71 km
    • Backens förskola
      454 m
    • Trollskogens förskola
      713 m
    • Orrens Förskola
      1,01 km
    • Söderängens Förskola
      1,09 km
    • Väståkraskolan
      1,17 km
    • Hönsinge
      3,15 km
    • Hemköp
      9,32 km
    • Willys Skurup
      11,27 km
    • City Gross Trelleborg
      11,67 km
    • Maya livs
      11,68 km
    • Anderslöv Landsvägen
      663 m
    • Anderslöv Hemmansvägen
      749 m
    • Anderslöv torget
      912 m
    • Anderslöv Idrottsvägen
      1,11 km
    • Markieholm
      1,5 km
    • Svedala Station
      9,33 km
    • Skurup station
      11,45 km
    • Ö Grevie station
      12,67 km
    • Trelleborg Centralstation
      13,27 km
    • V Ingelstad station
      14,88 km
Avstånd
  • Vatten
    193 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation - Svedala Station
    9,33 km
    16 min
    40 min
    -
  • Hållplats - Anderslöv Landsvägen
    663 m
    3 min
    4 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.