Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Ängelholm / Havsbaden
Vintervägen 11
Boarea: 168 kvm
Driftkostnad: 36 311 kr/år
Tomtarea: 1583 kvm
Rum: 7 rum, varav 5 är sovrum

Ängelholm - Havsbaden / Vintervägen 11

Gediget hus i Havsbaden

På fantastiskt läge i charmiga Havsbaden har vi nu möjligheten att presentera en villa på Vintervägen. Ett mycket bra utgångsläge med gång- och cykelavstånd till både skog, hav och centrum. Här erbjuds ett boende med öppen planlösning och en modern arkitektur. Gediget stenhus med träklädd fasad. Stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Ett smakfullt renoverat boende med bra materialval gör huset till något utöver det vanliga. Fastigheten består av 168 kvm boyta fördelat på två plan med fem sovrum, två badrum och ett stort sällskapsrum förgrenat med köket. Här bor du på ett naturskönt läge med härlig miljö runt husknuten, men ändå med närhet till centrala Ängelholm som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och nöjesliv.

Ett perfekt boende för dig som vill kunna njuta av ett morgondopp i det blå på kort avstånd från hemmet. Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Vintervägen 11.
Välkommen till Vintervägen 11.
Rymlig uteplats med plats för ett större matsalsmöblemang.
Rymlig uteplats med plats för ett större matsalsmöblemang.
Stor uppfart med plats för flera bilar.
Stor uppfart med plats för flera bilar.
Välkommen in till Vintervägen 11! En ljus, välkomnande hall med klädkammare.
Välkommen in till Vintervägen 11! En ljus, välkomnande hall med klädkammare.
På kort avstånd finns den populära sandstranden Klitterhus.
På kort avstånd finns den populära sandstranden Klitterhus.
Kök med matplats och öppen yta mot vardagsrummet. Härifrån kan du också ta dig ut till altanen.
Kök med matplats och öppen yta mot vardagsrummet. Härifrån kan du också ta dig ut till altanen.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Mycket bra sällskapsytor där hela sällskapet får plats! Dubbeldörrar mot altanen.
Mycket bra sällskapsytor där hela sällskapet får plats! Dubbeldörrar mot altanen.
Badrum på nedre plan.
Badrum på nedre plan.
Sponsrade länkar
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum med fint ljusinsläpp och garderob.
Sovrum med fint ljusinsläpp och garderob.
Trevlig sällskapsyta på övre plan.
Trevlig sällskapsyta på övre plan.
Modernt, fräscht badrum med dusch, dubbelvask och badkar.
Modernt, fräscht badrum med dusch, dubbelvask och badkar.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in till en modern villa i naturskön miljö, en kort bit från havet.

    Entréplan
    Hall
    Vi kommer in i en ljus, inbjudande hall grå klinker. Direkt till höger finner vi trappan till ovanvåningen. Vackert utformad trappa, vitmålad med eksteg och ledstång i ek. Från hallen tar vi oss vidare in i det stora vardagsrummet som följs av köket. Tvättstuga med groventré och klinker finner vi innanför köket. På detta plan finner vi även två sovrum med garderober.

    Vardagsrum
    Här nås vi av ett fantastiskt ljus som tränger in genom stora fönsterytor. Ett mycket trevligt rum i direkt anslutning till köket. Parkettgolv.

    Kök
    Kök med vita spegelluckor och ekbänkskiva. Kök från Kvik. Kyl, frys, varmluftsugn, häll, fläkt och diskmaskin. Grå klinker.

    Sovrum 1
    Till höger om hallen finner vi det första sovrummet. Garderob. Parkettgolv.

    Sovrum 2
    Intill sovrum 1 ligger det andra sovrummet. Sovrum med garderober. Parkettgolv.

    Badrum
    Till vänster i hallen ligger det första badrummet. Toalett, vask och dusch. Grå klinker på golvet och vit kakel på väggarna.

    Tvättstuga
    Innanför köket finner vi tvättstugan med groventré. Målade väggar. Tvättmaskin, torktumlare och vask.


    Övre plan
    Tar vi oss upp från trappen når vi ett övre plan med tre sovrum, sällskapsyta och ett stort badrum. Parkettgolv på hela planet och innerdörrar i massiv ek. Direkt innanför hallen når vi en rymlig sällskapsyta.

    Sovrum 3
    Direkt till höger om trappan finner vi det första sovrummet.

    Sovrum 4
    Intill sovrum 3 finner vi sovrum 4.

    Sovrum 5
    På andra sidan, till vänster om trappan, nås sovrum 5.

    Badrum
    Bredvid sovrum 5 ligger badrummet. Stort, härligt badrum med grå klinker på golvet, värmeslingor och vitt kakel på väggarna. Toalett, dubbelvask och stort hörnbadkar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan
  • Byggnadsår
    2013
  • Byggnadskommentar
    Vattenburen golvvärme på markplan.
  • Standardpoäng
    29
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Sten
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme+radiatorer
Energideklaration
  • Beskrivning
    Information om energideklaration kommer att uppdateras.
TV/Internet
  • Fiber.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor träterrass i vinkel.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Uppfart.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1583 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Stor tomt om hela 1583 kvm med gott om plats för allt det mesta som kan önskas.
  • Planbestämmelser
    Del Av Havsbaden,ängelholms Stad, Detaljplan (Beslutsdatum: 20111222, Registreringsdatum: 20120209)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 191 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 301 000 kr
  • Markvärde
    1 890 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2013
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 678 kr/år
  • Renhållning
    2 856 kr/år
  • Elkostnad
    23 277 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 311 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Driftskostnaderna är beräknade enligt schablon då korrekta uppgifter saknas.
  • Antal personer i hushållet
    6
  • Fastighetsskatt
    0 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 5 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
2 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Bengt den 24 september
    Har sett detta hus tomt till salu i ett par år. Varför säljs inte huset. Vad är fel?
    Svar från Ulrika Sörensen
    Hej Bostaden är uthyrd ett år i taget därav fördröjning av processen. Med Vänlig Hälsning Angelica Mäklarhuset
  • Fråga ställd av Peter den 15 juli
    Gällande Vintervägen 11 vore ett riktpris intressant innan jag bokar visningstid.
    Svar från Angelica Nilsson
    Hej! Utgångspriset på Vintervägen är 5 795 000kr. Med vänlig hälsning Angelica Mäklarhuset
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!