Behållare Behållare
Ausås, Ängelholm
Ekholmens väg 107
Boarea/biarea
240/6 kvm
Driftkostnad
40 600 kr/år
Tomtarea
2 289 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Nyrenoverat på härligt lugnt läge!

Snart finns möjligheten för en ny familj att njuta av den perfekta familjevillan på härligt lugnt och lantligt läge, men ändå nära till det mesta. Här erbjuds hela 240kvm boyta och en stor tomt.

Villan är totalrenoverad och erbjuder en välplanerad planlösning med stora sociala sällskapsytor. Här ryms även den större familjen utan problem. Här välkomnas ni i entrén av en hall med klinkergolv som leder vidare in i allrummet och köket. På entréplan finner ni dessutom ett helkaklat badrum och ett sovrum. En trappa upp finner ni ett allrum och ytterligare tre sovrum där ni har tillgång till en underbar terrass att njuta av! Dubbelgarage och förråd finns också.

Strövelstorp finns nära och även till Ängelholm och Helsingborg tar ni er snabbt med bil. I Strövelstorp finns Ica butik, skola F-9, fritidshem och förskolor. Kanske är det du som ska flytta in och njuta här? För mer information kontakta oss på Mäklarhuset!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Nyrenoverat på härligt lugnt läge!

Snart finns möjligheten för en ny familj att njuta av den perfekta familjevillan på härligt lugnt och lantligt läge, men ändå nära till det mesta. Här erbjuds hela 240kvm boyta och en stor tomt.

Villan är totalrenoverad och erbjuder en välplanerad planlösning med stora sociala sällskapsytor. Här ryms även den större familjen utan problem. Här välkomnas ni i entrén av en hall med klinkergolv som leder vidare in i allrummet och köket. På entréplan finner ni dessutom ett helkaklat badrum och ett sovrum. En trappa upp finner ni ett allrum och ytterligare tre sovrum där ni har tillgång till en underbar terrass att njuta av! Dubbelgarage och förråd finns också.

Strövelstorp finns nära och även till Ängelholm och Helsingborg tar ni er snabbt med bil. I Strövelstorp finns Ica butik, skola F-9, fritidshem och förskolor. Kanske är det du som ska flytta in och njuta här? För mer information kontakta oss på Mäklarhuset!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Fakta
Beskrivning
Boarea
240 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Mätningar visar att boytan är 240kvm. Enligt taxeringsuppgifterna är boytan 90kvm, vilket ej stämmer.
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Biarea
6 kvm
Totalareal
2 289 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÄNGELHOLM AUSÅS 8:16 och ÄNGELHOLM AUSÅS 8:20
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1909/1992
Kommentar, byggnad
Den gamla korsvirkesbyggnaden med lertegel är grundlagd på en gråstensgrundmur. Utanpå den har gjutits en armerad betongmur på betongsula. På denna mur vilar en mineralsullsisolerad stolpkonstruktion med utanförliggande fasadtegel. Innanför stolpkonstruktionen är den gamla korsvirkeskonstruktionen delvis kvarlämnad. Tillbyggda husdelar har väggar av betonghålsten vilande på armerad betongsula.
Standardpoäng
28
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Taktegel
Fönster
3-glasfönster isoler
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Enskilt avlopp, samfälld 3 kammarbrunn med infiltration. Avloppsanläggningen är belägen på fastigheten.
Uppvärmning
Jordvärme
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i fastigheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Stort dubbelgarage med förrådsdel, ny stomme, uppfört ungefär samtidigt som boningshuset.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2289 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Total tomtarea är 2289kvm fördelat på följande sätt, Ängelholm Ausås 8:16, 926kvm, Ängelholm Ausås 8:20 1363kvm.
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: dricksvattenledning - se beskrivning, Avtalsservitut: dricksvattenledning - se beskrivning, Avtalsservitut: jordvärmeslang - se beskrivning, Avtalsservitut: dricksvattenledning - se beskrivning, Avtalsservitut: dricksvattenledning - se beskrivning, Avtalsservitut: dricksvattenledning - se beskrivning, Avtalsservitut: dricksvattenledning - se beskrivning, Avtalsservitut: dricksvattenledning - se beskrivning, Avtalsservitut: dricksvattenledning - se beskrivning
Övriga rättigheter och belastningar
Ingen formell gemensamhetsanläggning är bildad, men avloppet berör 8st fastigheter som tillsammans delar på kostnaden för skötsel och underhåll.
Ekonomi
Taxeringsvärde
925 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
582 000 kr
Markvärde
343 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
18 000 kr/år
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
3 600 kr/år
Renhållning
4 500 kr/år
Elkostnad
10 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 938 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 538 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Observera att driftskostnaderna är schablonberäknade då det ej gått att få fram de faktiska kostnaderna.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 373 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området
I Strövelstorp finns Ica butik, skola F-9, fritidshem, förskolor och bensinstation. Varalövs lådfabrik och Orangeriet i Varalöv finns i närområdet. Inte alltför långt bort ligger Hotell Erikslund med hälsa & spa, restaurang, sjukgymnastik m.m.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
925 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
582 000 kr
Markvärde :
343 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
18 000 kr/år
Försäkring :
4 500 kr/år
Vatten och avlopp :
3 600 kr/år
Renhållning :
4 500 kr/år
Elkostnad :
10 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 938 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 538 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Observera att driftskostnaderna är schablonberäknade då det ej gått att få fram de faktiska kostnaderna.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 373 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bennys pizzeria
      1,91 km
    • Faraj Pizzeria
      1,91 km
    • Orangeriet i Varalöv
      2,5 km
    • Grillkungen
      3,52 km
    • Hotell Erikslund
      3,57 km
    • Förskolan Ausås
      1,59 km
    • Förskola Ugglan
      1,63 km
    • SEASTREAM TRAINING AB
      1,9 km
    • Strövelstorps fritidshem
      2,03 km
    • Strövelstorps skola Strövelstorps rektorsområde
      2,04 km
    • Idrottsgatans Livs
      5,32 km
    • Lidl
      5,43 km
    • Ängelholms Livs
      9,42 km
    • Stora Coop Väla
      9,84 km
    • Lundsgården
      1,06 km
    • Skeakärravägen
      1,07 km
    • Ausås Ausåsvägen
      1,57 km
    • Kassagården
      1,6 km
    • Strövelstorp Bankvägen
      1,88 km
    • Kattarp station
      5,68 km
    • Åstorp Kommun
      6,13 km
    • Ängelholm station
      9,31 km
    • Bjuv
      9,32 km
    • Ödåkra station
      9,79 km
Avstånd
  • Vatten
    1,81 km
    3 min
    7 min
    25 min
  • Sjö
    1,85 km
    4 min
    8 min
    30 min
  • Hav
    8,02 km
    11 min
    41 min
    -
  • Tågstation - Kattarp station
    5,68 km
    11 min
    24 min
    -
  • Hållplats - Lundsgården
    1,06 km
    2 min
    6 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.