Kommande försäljning

Första Tvärgatan 11

Utgångspris

3 000 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 000 000 kr



Havsbaden— Ängelholm

Första Tvärgatan 11


Kommande försäljning
Utgångspris
3 000 000 kr

Ängelholm - Havsbaden

Unikt läge - närmast havet!

Närmast havet med skogen som granne finns denna fantastiska stuga belägen lugnt och skyddat från insyn. I många år har nuvarnade ägare njutit av tillvaron här och nu är det tid för en ny familj att ta vid.

Återigen har vi fått förtroendet att förmedla en stuga i vackra Klitterbyn. En liten skyddad oas i vackra Nordvästra Skåne. Stugan är placerad på gatan närmast havet och det finns möjlighet att bygga till med uterum för den som önskar. Uteplats med rymligt trädäck och grönområde och skog framför vilket skapar en skyddad oas på baksidan av huset. Här finns gott om plats för nära och kära med 6 sovplatser.

Vi kommer in i en hall med badrummet in till höger och rakt fram finns en dörr som leder till den yttre trappan som leder till ovanvåningen. Om vi vänder oss till vänster så kommer vi in i vardagsrum och kök. Här finns den inre trappan till ovanvåningen med två sovrum. Båda rymmer dubbelsäng. I vardagsrummet finns plats för bäddsoffa. Köket är ljust och utrustat med diskmaskin, kombinerad ugn/micro, fläkt och kyl/frys, Plats för matbord. Detta är den större modellen av stuga med sina 48 välplanerade kvadratmeter.

Klitterbyn är precis så pittoreskt som det låter med charmiga skånelängor, med sin närhet till den underbara stranden och till Ängelholms centrum där du hittar det mesta så som affärer, restauranger och bra kommunikationsmöjligheter men även närhet till skog och natur. Avgifterna är låga och föreningen är obelånad. Det passar dig som vill ha ett fritidshus (eller permanentboende) i en lugn och harmonisk miljö.

En stuga i Klitterbyn är en investering i livskvalité. Missa inte denna pärla! Välkommen att boka in på visning.


Utgångspris
3 000 000 kr
Boarea
48 kvm
Avgift
1 917 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Ängelholm

Kontakta Ulrika för mer information kring Första Tvärgatan 11.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in.

Vi kommer in i hallen som leder vidare in till kök och vardagsrum. Till höger finns helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat, wc och tvättmaskin. Rakt fram finns dörr som leder ut på baksidan av huset med den yttre trappan som leder till ovanvåningen. Här finns ett smart placerat förråd som rymmer mycket. På baksidan finns även luftvärmepumpen placerad.

Köket är ljust och utrustat med diskmaskin, kombinerad ugn/micro, fläkt och kyl/frys. Plats för matbord. Laminatgolv och vita väggar.
Vardagsrummet rymmer en bäddsoffa och här finns även den inre trappan som leder till ovanvåningen. Härifrån kommer man dessutom ut till trädäcket och den härliga trädgården. Laminatgolv och vita väggar.

Ovanvåning: En trappa upp finns två sovrum. Båda har plats för dubbelsäng. Mörkare laminatgolv och vita väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Luft/luftvärmepump


03
Övriga upplåtna utrymmen

Enligt uppgifter från föreningen disponeras uteplats och trädgård av bostadsrättshavarna och upplåts med nyttjanderätt. Inga särskilda skriftliga avtal eller uppgift om storlek finns.


Ekonomi

01
Avgift

1 917 kr/mån

Årlig elförbrukning

3026 kWh/år

Hushållsström

706 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

706 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,12916

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Från 2026-01-01 kommer avgiften höjas till 2 060kr/mån


Föreningen

01
Benämning

BRF Klitterbyn 1

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 917 kr/mån
Årlig elförbrukning
3026 kWh/år
Hushållsström
706 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
706 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,12916
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Från 2026-01-01 kommer avgiften höjas till 2 060kr/mån

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Havsbaden

Havsbaden är ett område med omedelbar närhet till strand och hav. Här kan man njuta av en rofylld natur med närhet till både stadens centrum och till vattnet.


01
Fördelar med området
Tryggt Uteliv Badstrand Tennis Sport och friluftsliv Lugnt Parker/Grönområden Båtliv Växande område Barnvänligt

02
Området

Här finns Klitterhus med hotell, restaurang och konferens precis vid havet med bra parkeringsmöjligheter. Havsbadstjollan, - känd för kanske Ängelholms godaste pizzor, har blivit en populär mötespunkt i Havsbaden. Närhet till småbåtshamnen och Hamnkrogen med vackra vyer. Gångavstånd till Råbocka Camping med restaurang, kiosk och minigolfbanor.

Områden i Havsbaden är t ex: Klitterbyn, Råbocka och Parallelltrapetsen.


03
Fritid

Fina sommardagar/kvällar avnjuter man som bäst på stranden. Tennis och padelanläggning med flera utomhusbanor finns för den hurtige sommartid. I närheten ligger småbåtshamnen för den båtintresserade.


04
Kommunikation

Ängelholm/Helsingborgs flygplats inom 15 min bilväg med både inrikes- och internationella flyg. Nära till Ängelholms station med goda tåg- och buss kommunikationer eller E6:an som går i utkanten av staden.


05
Familjeliv

Barnvänligt, havsnära men ändå med bekvämt avstånd till lagom stora staden. Montessoriförskola finns i området.

Använd kartan
X

Platser

Restaurang Strandhaket

281 m


Havsbadskjollan

699 m


Klitterhus

1,05 km


Pizzabox i Ängelholm

1,32 km


Hamnkrogen i Ängelholm

1,37 km


Montessoriförskolan Atlanten

629 m


Förskolan Villa Såkul AB

1,34 km


Öppna förskolan Laxen

1,52 km


Ängelholms Montessoriskola

1,7 km


Förskolan Skogslyckan

1,96 km


Ängelholms Livs

2,06 km


Lidl

3,46 km


Idrottsgatans Livs

14,75 km


City Gross Höganäs

17,7 km


Ängelholm Råbocka camping

237 m


Ängelholm Backstigen

343 m


Ängelholm Parallelltrapetsen

457 m


Ängelholm Hemvägen

498 m


Ängelholm Banskolevägen

650 m


Ängelholm station

1,43 km


Barkåkra

3,74 km


Förslöv station

11,31 km


Kattarp station

12,81 km


Åstorp

15,1 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Ängelholm station
    1,43 km
    -
    -
  • Hållplats
    Ängelholm Råbocka camping
    237 m
    -
    -
  • Hav
    474 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    3,68 km
    10 min
    17 min
    1 tim 11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.