Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Ängelholm
Höjavägen 30

Boarea
177 kvm
Driftkostnad
37 021 kr/år
Tomtarea
723 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)

Familjevilla på hörntomt centralt beläget

Är ni på jakt efter en stor familjevilla med garage i Ängelholm med en lättskött trädgård som har minimal insyn så kan vi nu presentera Höjavägen 30!

Nu har vi nöjet att presentera denna rymliga familjevilla med 177kvm boarea belägen i lugna kvarter. Bostaden har en tilltalande och tacksam planlösning med fyra - fem sovrum. Bostadens entréplan består av kök, generöst vardagsrum och allrum, tre sovrum, badrum , tvättstuga och inglasat utrum. På ovanvåningen finns allrum ett sovrum, rymlig klädkammare. Uppvuxen lättskött trädgård med häck runtom.

Fristående garage samt infart med plats för flera bilar. På Höjavägen bor man med bekvämt promenadavstånd till allt – skola, förskola, matbutiker, café och centrala Ängelholm. Villan är förbesiktigad.

Varmt välkommen på visning! Bokning sker på vår hemsida.

Utgångspris
3 500 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
24
JAN
Måndag
15:00-17:00

Anmälan krävs / Bokning via Mäklarhusets hemsida! Max 2 personer per sällskap.

Familjevilla på hörntomt centralt beläget

Är ni på jakt efter en stor familjevilla med garage i Ängelholm med en lättskött trädgård som har minimal insyn så kan vi nu presentera Höjavägen 30!

Nu har vi nöjet att presentera denna rymliga familjevilla med 177kvm boarea belägen i lugna kvarter. Bostaden har en tilltalande och tacksam planlösning med fyra - fem sovrum. Bostadens entréplan består av kök, generöst vardagsrum och allrum, tre sovrum, badrum , tvättstuga och inglasat utrum. På ovanvåningen finns allrum ett sovrum, rymlig klädkammare. Uppvuxen lättskött trädgård med häck runtom.

Fristående garage samt infart med plats för flera bilar. På Höjavägen bor man med bekvämt promenadavstånd till allt – skola, förskola, matbutiker, café och centrala Ängelholm. Villan är förbesiktigad.

Varmt välkommen på visning! Bokning sker på vår hemsida.

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Ljust klinkergolv och ljusa väggar. Bra förvaringsmöjlighet i form av garderober.
Från hallen når vi badrum till höger, tvättstuga till vänster och köket rakt fram.
Kök (Entréplan)
Ljust kök och allrum i öppen planlösning med kamin. Köksinredning i trä. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn och köksfläkt. Från allrummet når vi vardagsrummet. Här finns också en trappa upp till ovanvåningen.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum i bra storlek med ljusa väggar och trägolv.
Badrum 1 (Entréplan)
Badrum med wc, tvättställ och dusch. Kakel på golvet och klinker på väggen.
Badrum 2 (Entréplan)
Via passage från köket når vi husets andra badrum. Här finns skåp med bra förvaringsmöjlighet. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ och badkar. Klinker och kakel i grått.
Sovrum (Entréplan)
På nedervåningen finns tre stycken sovrum som nås via en passage efter köket.
Ovanvåning (Ovanvåning)
När går upp för trappan når vi en inredningsbar hall/allrum. Från allrummet har vi ett arbetsrum till vänster och ett extra rum till höger som idag används som klädkammare, härifrån når vi vinden.
Fakta
Beskrivning
Boarea
177 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
723 kvm
Rum
7 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÄNGELHOLM BIET 3
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-planshus
Byggnadsår
1909
Om-/tillbyggnadsår
1900/1984/1986/1991 Huset har byggts ut i olika omgångar
Standardpoäng
29
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor, plåt, papp
Fönster
3-glasfönster, 2-+1-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft/luftvärmepumpar, direktverkande el, elektrisk golvvärme, kamin
Renovering omarbetning etc
1980 Förvärvades fastigheten
Huset har byggts ut i omgångar och samtliga grunder har byggts eller gjorts om så att dom är isolerade betongplattor
1983 Nytt tak på ursprungsdelen
1984/1984/1991 Nya tak på utbyggnadsdelarna
Fönsterna i huset är från när dom olika byggnaderna byggdes, förutom ursprungsdelen där fönsterna är från 1984
Ca 1994 Renoverades badrum 2
2002 Renoverades badrum 1
2012 Ny träpanel på köksgaveln på ursprungshuset
2012 Målades grundmuren
2013 Nya garageportar
Ca 2014 Lades papptaket
2014 Målades fasaden
En del ny el har dragits in i huset
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Hörntomt med insynsskyddad trädgård med häck runtom.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage och inglasat uterum.
Beskrivning, parkering
Stenlagd uppfart med plats för två bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
723 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Biet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19351026), Stadsplan (Beslutsdatum: 19340413), Stadsplan (Beslutsdatum: 19401025)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 451 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 641 000 kr
Markvärde
810 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Uppvärmning
0 kr/år
Vatten och avlopp
4 231 kr/år
Renhållning
3 576 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
15 078 kr/år
Årlig elförbrukning
14489 kWh/år
Hushållsström
13 536 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 021 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 895 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Nuvarande ägare betalar 6853kr/år för sin villaförsäkring.
I kostnad för hushållsström ingår kostnad för uppvärmning.
Försäkring
IF
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 478 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 451 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 641 000 kr
Markvärde :
810 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1970
Uppvärmning :
0 kr/år
Vatten och avlopp :
4 231 kr/år
Renhållning :
3 576 kr/år
Sotning :
600 kr/år
Elkostnad :
15 078 kr/år
Årlig elförbrukning
14489 kWh/år
Hushållsström :
13 536 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 021 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 895 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Nuvarande ägare betalar 6853kr/år för sin villaförsäkring.
I kostnad för hushållsström ingår kostnad för uppvärmning.
Försäkring :
IF
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 478 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Thai in
      76 m
    • Adria Pizzeria
      268 m
    • Renatos Pizzeria Ängelholm
      318 m
    • Napolitana Pizzeria
      419 m
    • Pizzeria Adria
      496 m
    • Förskolan Villan
      329 m
    • Stjärnans fritidshem
      329 m
    • Villanskolan
      330 m
    • Montessoriförskolan Nallen
      537 m
    • Ängelholms Montessoriförening
      568 m
    • Ängelholms Livs
      1,12 km
    • Lidl
      2,32 km
    • Ängelholm Åsbogatan
      120 m
    • Ängelholm Willans servicehus
      219 m
    • Ängelholm Eklundagatan
      247 m
    • Ängelholm Fricksgatan
      275 m
    • Ängelholm Villanskolan
      324 m
    • Ängelholm station
      1,28 km
    • Barkåkra
      6,17 km
Avstånd
  • Vatten
    260 m
    4 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,13 km
    3 min
    5 min
    21 min
  • Hav
    2,93 km
    9 min
    11 min
    43 min
  • Tågstation - Ängelholm station
    1,28 km
    4 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats - Ängelholm Åsbogatan
    120 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren