Stuga nära skog, hav och strand!
I mysiga Klitterbyn ligger denna yteffektiva och välplanerade stuga i bostadsrättsform. Stugan är den största modellen i Klitterbyn och inrymmer ett socialt entréplan med öppet allrum och kök samt ett rymligt badrum. På det övre planet finns två sovrum. Stugan har egen uteplats med två stycken trädäck (nyttjanderätt gäller för uteplatserna) och det finns möjlighet att bygga till inglasat uterum (kräver bygglov) för den som önskar.
Gäststuga för de boende finns att hyra om man får övernattande gäster. I månadsavgiften ingår vatten, renhållning och kabel-TV. Dessutom ingår även all utvändig skötsel såsom gräsklippning, snöröjning, målning m.m. Ett mycket bekvämt och bekymmersfritt permanent- eller fritidsboende i härliga Havsbaden med bara några minuters promenadväg ner till Ängelholms vackra
sandstrand. Centrum och stationen når man på fem minuter med cykel.
Avgifterna är låga och föreningen är obelånad. Det passar dig som vill ha ett fritidshus (eller permanentboende) i en lugn och harmonisk miljö. En stuga i Klitterbyn är en investering i livskvalité.
2 795 000 kr
48 kvm
1 916 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Ängelholm
Kontakta Ulrika för mer information kring Klitterbygatan 39, lgh 66.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Ulrika
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Rymlig hall med plats för avhängning. Rakt fram finns dörr som leder ut till trädäck och vidare ut i trädgården. Till vänster badrummet och in till höger möts vi av köket och allrummet.
02
Badrum
Med dusch, wc, tvättmaskin (Bosch från 2022, sparsamt använd) och handfat.
03
Kök
In till höger från hallen finns köket. Utrustat med ugn, häll, fläkt, kyl. Separat frys finns i allrummet. Plats för matbord invid fönster.
04
Allrum
Allrummet finns i öppen planlösning mot köket. Här finns kamin som genomgick brandskyddskontroll hösten 2022 och sotades hösten 2023. Det går således bra att elda i den. Utgång till trädäck och trappa till övre plan. Luftvärmepump installerades hösten 2022. (kommer att servas i augusti 2025)
05
Övre plan
En trappa upp finns det två sovrum. Övre plan kan även nås via utvändig
trappa.
01
Beskrivning
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ plan, byggt 1978
Luft/luftvärmepump, direktverkande el, kamin
Föreningen äger fastigheten Ängelholm Klitterbyn 1. Brf består av 106 stugor och 6 st. miljörum. Dessutom finns ett hundratal parkeringsplatser samt två lekplatser. Föreningen äger även ett större markområde i anslutning till stugområdet.
03
TV/Internet
Mobilt bredband
04
Bilplats/Övriga byggnader
1 parkeringsplats att nyttja, ingår i månadsavgiften/hyran.
01
1 916 kr/mån
40 kr/mån
2888 kWh/år
760 kr/mån
800 kr/mån
Bostadsrätt
1,12916
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Från 2026-01-01 kommer avgiften höjas till 2 060kr/mån
01
BRF Klitterbyn 1
0 kr
BRF är skuldfri
Avgift
1 916 kr/månFörsäkring
40 kr/månÅrlig elförbrukning
2888 kWh/årHushållsström
760 kr/månSammanlagd driftskostnad
800 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
1,12916Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Från 2026-01-01 kommer avgiften höjas till 2 060kr/månHavsbaden
Havsbaden är ett område med omedelbar närhet till strand och hav. Här kan man njuta av en rofylld natur med närhet till både stadens centrum och till vattnet.
01
Fördelar med området
02
Området
Här finns Klitterhus med hotell, restaurang och konferens precis vid havet med bra parkeringsmöjligheter. Havsbadstjollan, - känd för kanske Ängelholms godaste pizzor, har blivit en populär mötespunkt i Havsbaden. Närhet till småbåtshamnen och Hamnkrogen med vackra vyer. Gångavstånd till Råbocka Camping med restaurang, kiosk och minigolfbanor.
Områden i Havsbaden är t ex: Klitterbyn, Råbocka och Parallelltrapetsen.
03
Fritid
Fina sommardagar/kvällar avnjuter man som bäst på stranden. Tennis och padelanläggning med flera utomhusbanor finns för den hurtige sommartid. I närheten ligger småbåtshamnen för den båtintresserade.
04
Kommunikation
Ängelholm/Helsingborgs flygplats inom 15 min bilväg med både inrikes- och internationella flyg. Nära till Ängelholms station med goda tåg- och buss kommunikationer eller E6:an som går i utkanten av staden.
05
Familjeliv
Barnvänligt, havsnära men ändå med bekvämt avstånd till lagom stora staden. Montessoriförskola finns i området.
Restaurang Strandhaket
514 m
Havsbadskjollan
798 m
Pizzabox i Ängelholm
1,1 km
Klitterhus
1,13 km
Picadeli
1,21 km
Montessoriförskolan Atlanten
721 m
Förskolan Villa Såkul AB
1,1 km
Öppna förskolan Laxen
1,31 km
Ängelholms Montessoriskola
1,48 km
Språkcentrum Ängelholm
1,75 km
Ängelholms Livs
1,83 km
Lidl
3,21 km
Idrottsgatans Livs
14,63 km
City Gross Höganäs
17,92 km
Ängelholm Parallelltrapetsen
237 m
Ängelholm Banskolevägen
411 m
Ängelholm Hemvägen
437 m
Ängelholm Råbocka camping
481 m
Ängelholm Backstigen
519 m
Ängelholm station
1,25 km
Barkåkra
3,82 km
Förslöv station
11,39 km
Kattarp station
12,85 km
Åstorp
14,96 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÄngelholm station1,25 km--
-
HållplatsÄngelholm Parallelltrapetsen237 m--
-
Hav715 m3 min3 min12 min
-
Sjö3,53 km10 min16 min1 tim 8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.