Kommande försäljning

Klitterbygatan 39, lgh 66

Utgångspris

2 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 795 000 kr



Havsbaden— Ängelholm

Klitterbygatan 39, lgh 66


Kommande försäljning
Utgångspris
2 795 000 kr

Ängelholm - Havsbaden

Stuga nära skog, hav och strand!

I mysiga Klitterbyn ligger denna yteffektiva och välplanerade stuga i bostadsrättsform. Stugan är den största modellen i Klitterbyn och inrymmer ett socialt entréplan med öppet allrum och kök samt ett rymligt badrum. På det övre planet finns två sovrum. Stugan har egen uteplats med två stycken trädäck (nyttjanderätt gäller för uteplatserna) och det finns möjlighet att bygga till inglasat uterum (kräver bygglov) för den som önskar.

Gäststuga för de boende finns att hyra om man får övernattande gäster. I månadsavgiften ingår vatten, renhållning och kabel-TV. Dessutom ingår även all utvändig skötsel såsom gräsklippning, snöröjning, målning m.m. Ett mycket bekvämt och bekymmersfritt permanent- eller fritidsboende i härliga Havsbaden med bara några minuters promenadväg ner till Ängelholms vackra
sandstrand. Centrum och stationen når man på fem minuter med cykel.

Avgifterna är låga och föreningen är obelånad. Det passar dig som vill ha ett fritidshus (eller permanentboende) i en lugn och harmonisk miljö. En stuga i Klitterbyn är en investering i livskvalité.


Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea
48 kvm
Avgift
1 916 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Ängelholm

Kontakta Ulrika för mer information kring Klitterbygatan 39, lgh 66.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall med plats för avhängning. Rakt fram finns dörr som leder ut till trädäck och vidare ut i trädgården. Till vänster badrummet och in till höger möts vi av köket och allrummet.


02
Badrum

Med dusch, wc, tvättmaskin (Bosch från 2022, sparsamt använd) och handfat.


03
Kök

In till höger från hallen finns köket. Utrustat med ugn, häll, fläkt, kyl. Separat frys finns i allrummet. Plats för matbord invid fönster.


04
Allrum

Allrummet finns i öppen planlösning mot köket. Här finns kamin som genomgick brandskyddskontroll hösten 2022 och sotades hösten 2023. Det går således bra att elda i den. Utgång till trädäck och trappa till övre plan. Luftvärmepump installerades hösten 2022. (kommer att servas i augusti 2025)


05
Övre plan

En trappa upp finns det två sovrum. Övre plan kan även nås via utvändig
trappa.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad

1 ½ plan, byggt 1978

Värme och ventilationsanl.

Luft/luftvärmepump, direktverkande el, kamin

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Ängelholm Klitterbyn 1. Brf består av 106 stugor och 6 st. miljörum. Dessutom finns ett hundratal parkeringsplatser samt två lekplatser. Föreningen äger även ett större markområde i anslutning till stugområdet.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

1 parkeringsplats att nyttja, ingår i månadsavgiften/hyran.


Ekonomi

01
Avgift

1 916 kr/mån

Försäkring

40 kr/mån

Årlig elförbrukning

2888 kWh/år

Hushållsström

760 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

800 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,12916

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Från 2026-01-01 kommer avgiften höjas till 2 060kr/mån


Föreningen

01
Benämning

BRF Klitterbyn 1

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 916 kr/mån
Försäkring
40 kr/mån
Årlig elförbrukning
2888 kWh/år
Hushållsström
760 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
800 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,12916
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Från 2026-01-01 kommer avgiften höjas till 2 060kr/mån

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Havsbaden

Havsbaden är ett område med omedelbar närhet till strand och hav. Här kan man njuta av en rofylld natur med närhet till både stadens centrum och till vattnet.


01
Fördelar med området
Tryggt Uteliv Badstrand Tennis Sport och friluftsliv Lugnt Parker/Grönområden Båtliv Växande område Barnvänligt

02
Området

Här finns Klitterhus med hotell, restaurang och konferens precis vid havet med bra parkeringsmöjligheter. Havsbadstjollan, - känd för kanske Ängelholms godaste pizzor, har blivit en populär mötespunkt i Havsbaden. Närhet till småbåtshamnen och Hamnkrogen med vackra vyer. Gångavstånd till Råbocka Camping med restaurang, kiosk och minigolfbanor.

Områden i Havsbaden är t ex: Klitterbyn, Råbocka och Parallelltrapetsen.


03
Fritid

Fina sommardagar/kvällar avnjuter man som bäst på stranden. Tennis och padelanläggning med flera utomhusbanor finns för den hurtige sommartid. I närheten ligger småbåtshamnen för den båtintresserade.


04
Kommunikation

Ängelholm/Helsingborgs flygplats inom 15 min bilväg med både inrikes- och internationella flyg. Nära till Ängelholms station med goda tåg- och buss kommunikationer eller E6:an som går i utkanten av staden.


05
Familjeliv

Barnvänligt, havsnära men ändå med bekvämt avstånd till lagom stora staden. Montessoriförskola finns i området.

Använd kartan
X

Platser

Restaurang Strandhaket

514 m


Havsbadskjollan

798 m


Pizzabox i Ängelholm

1,1 km


Klitterhus

1,13 km


Picadeli

1,21 km


Montessoriförskolan Atlanten

721 m


Förskolan Villa Såkul AB

1,1 km


Öppna förskolan Laxen

1,31 km


Ängelholms Montessoriskola

1,48 km


Språkcentrum Ängelholm

1,75 km


Ängelholms Livs

1,83 km


Lidl

3,21 km


Idrottsgatans Livs

14,63 km


City Gross Höganäs

17,92 km


Ängelholm Parallelltrapetsen

237 m


Ängelholm Banskolevägen

411 m


Ängelholm Hemvägen

437 m


Ängelholm Råbocka camping

481 m


Ängelholm Backstigen

519 m


Ängelholm station

1,25 km


Barkåkra

3,82 km


Förslöv station

11,39 km


Kattarp station

12,85 km


Åstorp

14,96 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Ängelholm station
    1,25 km
    -
    -
  • Hållplats
    Ängelholm Parallelltrapetsen
    237 m
    -
    -
  • Hav
    715 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    3,53 km
    10 min
    16 min
    1 tim 8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.