Spannarpsvägen 10 / Spannarp / Ängelholm

Lugnt & fridfullt beläget

Utgångspris
1 395 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
140 kvm
Driftkostnad
37 316 kr/år
Tomtarea
1 118 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Budgivning pågår
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Längs med Spannarpsvägen finner vi denna trevliga familjevilla om 140 kvadratmeter. Med byggår 1929 finns här mycket själ och charm bevarat samtidigt som lite ny kärlek skulle tillföra huset mycket. Stor trädgård med utsikt över intilliggande ängar så långt ögat kan nå. Villan erbjuder hela fyra sovrum, vardagsrum, allrum, rymligt kök och badrum. Hemmets sällskapsavdelning och bostadens hjärta integreras med köket i en praktisk planlösning. Trädgård med en stor variation av fruktträd, förråd samt uteplatser i flera olika väderstreck.

Barnvänlig by med naturen runt knuten med både ridvägar och promenadstråk i fantastiska miljöer. Kort bilväg till både Ängelholm och Helsingborg. Med ett perfekt utgångsläge för dig som vill ha nära till det mesta men ändå vill bo på landet. Det är inte svårt att förstå varför området är omtyckt. Här bor ni i lugna kvarter där skolbussen går alldeles i närheten. Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Välkommen till Spannarpsvägen 10.
Vardagsrum med stora ytor.
Fint burspråk mot trädgården.
Rymligt kök med goda ytor för matlagning.
Allrum med utgång till baksidan av trädgården.
Badrum på övre plan.
Visa alla 17 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    I mysiga Spannarp finner vi denna familjevilla med mycket själ, lantligt belägen omringad av vidsträckta fält. Mysig trädgård med flertalet olika fruktträd och uteplatser i olika väderstreck. Stort kök med goda ytor för matlagning, allrum med utgång till trädgården, rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang samt hela fyra sovrum och badrum.


    Entréplan
    Vi kommer in i en hall med plastmatta och målade väggar. Vidare in finner vi en större hall med plats för klädavhängning. Här finns också trappan som tar oss upp till övre plan. Till vänster nås det stora vardagsrummet och rakt fram kliver vi in i köket. Från köket nås allrum/tv-rum med utgång till baksidan av trädgården.

    Vardagsrum
    Fantastiskt härligt vardagsrum med burspråk mot trädgården och välbevarat trägolv som skapar en gemytlig atmosfär. Här får med fördel både matsalsmöblemang och soffgrupp plats. Tapet på väggarna.

    Kök
    Här finner vi ett kök med gott om ytor för att laga mat! Vita luckor i äldre skick, vitt kakel över vasken samt laminatbänkskiva. Utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin och spis. I köket finns ett stort skafferi. Här finns också trappan ner till källaren. Plastmatta på golvet och tapet på väggarna. Köket nås från både hallen och vardagsrummet.

    Allrum/tv-rum
    Fortsätter vi in genom köket nås allrummet ett trappsteg ner. Plats för soffgrupp alternativt matgrupp. Denna delen är tillbyggd -77. Härifrån finns en utgång till baksidan av huset. Laminatgolv och tapet på väggarna.


    ÖVRE PLAN
    Tar vi oss upp för trappan nås en hall som idag används som kontorsyta. Rakt fram nås det största sovrummet med utgång till enskild balkong. Till höger ligger sovrum 2. Mitt emot detta finner vi badrummet. Vidare in nås ytterligare ett sovrum på vänster sida och rakt fram finner vi det minsta av sovrummen. Detta används idag som walk in closet.

    SOVRUM 1
    Master bedroom med egen balkong. Tapet på väggarna.

    SOVRUM 2
    Till höger när man kommer upp nås det andra sovrummet. Tapet på väggarna och laminatgolv. Dubbelgarderob.

    SOVRUM 3
    Till vänster längst in ligger det tredje sovrummet. Tapet på väggarna och laminatgolv.

    SOVRUM 4
    Rakt fram, längst in, ligger det fjärde mindre sovrummet. Idag används rummet som walk in closet, därav finns det både skjutdörrsgarderob och vanliga garderober här. Tapet på väggarna och laminatgolv.


    Källarplan
    På källarplanet finns tvättstuga samt förrådsutrymmen. Här står även varmvattenberedaren. Betonggolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    5 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Ängelholm Härninge 1:27
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 plan
  • Byggnadsår
    1929
  • Standardpoäng
    26
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Betong
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Eternit
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Jordvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    Installerat jordvärme
    Bytt källarfönster
    Nytt tak på entré
    Markiser
    Badrum
  • Fel och brister
    Det kommer in vatten från en spricka i vägg i källaren som leds vidare direkt ned i golvbrunn.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    69 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-11-29
  • Besiktningsman
    Kåge Schildt, Schildts i Åstorp AB
TV/Internet
  • Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1118 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    615 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    364 000 kr
  • Markvärde
    251 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    17 100 kr/år
  • Försäkring
    4 476 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 000 kr/år
  • Renhållning
    2 540 kr/år
  • Elkostnad
    8 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    37 316 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 744 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Spannarp är beläget i Ängelholms kommun. Här finns vacker natur, Härninge backe, en bokskogsklädd kulle, avbryter de vidsträckta fälten.
    Salamis IF har en mycket omtyckt fotbollsverksamhet i byn.
  • Kommunikationer
    Regionbuss 514 tar er till Ängelholm eller Åstorp.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier