Till salu
Solrosvägen 11
Utgångspris
800 000 kr
Renoveringsobjekt på bra läge i Veinge!
Välkomna till denna renoveringsmöjlighet i Veinge, här finns goda möjligheter att skapa ert drömboende! Detta är en rymlig villa om 162+91 kvm på en stor tomt om 2 074 kvm. Vidare erbjuds ett garage med förrådsdel samt ett trivsamt läge längst in på återvändsgata. Lägg därtill baksidan ligger fritt utan bakomvarande grannar.
På entréplan finns kök, badrum, tvättstuga, sovrum samt ett stort vardagsrum, både från köket och vardagsrummet kan man nå ut till den överbyggda altanen. En våning upp finns idag 3 st sovrum, wc samt ett stort allrum med härliga fönsterpartier. Källaren ger bra biyta i form av förvaring, hobbyrum, pannrum, tvättdel etc.
Detta är en fantastisk möjlighet för er som vill renovera och sätta er egna prägel. Ett kännetecken för hög trivselfaktor är att fastigheten varit i familjens ägo sedan åtminstone 1981. Varmt välkomna att boka in er på visningen! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
Vänligen se besiktningsprotokoll under "dokument och länkar". Fastigheten säljs av Allmänna Arvsfonden med friskrivningsklausul från dolda fel.
800 000 kr
162/91 kvm
35 204 kr/år
2 074 kvm
7 rum (4-6 sovrum)
Mäklarhuset Halmstad
Kontakta Emil för mer information kring Solrosvägen 11 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Emil?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
162 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
91 kvm
2 074 kvm
7 (4-6 sovrum)
LAHOLM VESSINGE 2:19
02
Byggnadssätt
1,5-plans villa med källare
1941
1983
29
Källare
Trä
Stående träpanel
Sadeltak / tegelpannor
2- och 3-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade i källare
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vedpanna med vattenburen värme
Elen har varit avstängt under en tid tillbaka vilket bör kontrolleras av ny ägare.
Vattenförsörjning samt elen har varit avstängt sedan ca 2 år tillbaka vilket bör kontrolleras av ny ägare. Även värmesystemet/skorsten bör kontrolleras då det råder eldningsförbud.
- Fastigheten säljes med friskrivning från dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka byggnaderna med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.
Fastigheten är besiktigad av Anticimex, se protokoll under "dokument & filer".
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Energideklaration kommer ej utföras då elen varit avslagen sedan ca 2 år tillbaka.
04
Uteplats
Överbyggd altan ut mot trädgården.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med förrådsdel.
Infart från Solrosvägen med gott om plats samt ett gammalt garage med förrådsdel.
06
Tomt/Servitut
2074 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor tomt längst in på återvändsgata som angränsar mot grönområde baktill.
Veinge, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2007-04-30, Registreringsdatum: 2014-02-04, Senast ändrad: 2023-08-11)
Veinge stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-10-26, Senast ändrad: 2024-01-17), Veinge samhälle, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-08-11, Registreringsdatum: 2009-10-20, Senast ändrad: 2023-09-04)
07
Övrigt
Fastigheten säljes med friskrivning från dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka byggnaderna med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.
01
1 249 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
939 000 kr
310 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1955
2 212 kr/år
3 572 kr/år
3 010 kr/år
26 410 kr/år
10564 kWh/år
35 204 kr/år
9 368 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 572 kr/år)
- Den årliga elförbrukningen är utifrån 2021 då elen var påslagen.
- Elkostnaden är uppskattad utifrån ett elpris om 2,5 kr/kWh.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 92 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 249 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
939 000 krMarkvärde
310 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1955Försäkring
2 212 kr/årVatten och avlopp
3 572 kr/årRenhållning
3 010 kr/årElkostnad
26 410 kr/årÅrlig elförbrukning
10564 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 204 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 368 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 572 kr/år)Beskrivning av kostnader
- Den årliga elförbrukningen är utifrån 2021 då elen var påslagen.- Elkostnaden är uppskattad utifrån ett elpris om 2,5 kr/kWh.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 92 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gamla Stationen
488 m
Rundans Gatukök och Pizzeria
3,58 km
Gröna Hästen
4,25 km
Golden Pearl
4,29 km
Delihallen i Laholm
4,3 km
Panterns fritidshem
804 m
Laholms Kommun Veingeskolan F-6
870 m
Ängskulla förskola
930 m
Veingeskolan
985 m
Laholms kommun Veingeskolan 7-9
1,03 km
Stora Coop Halmstad
15,85 km
Lidl
16,57 km
City Gross Halmstad
16,67 km
Erosop
19,26 km
Hemköp
19,34 km
Veinge Växthusgatan
456 m
Veinge station
517 m
Veinge Nebogatan
672 m
Årnabergavägen
864 m
Veinge Äringsvägen
1,15 km
Laholm
6,9 km
Båstad station
16,55 km
Halmstad C
18,55 km
Sannarp station
18,9 km
Modellbahn Legan
20,61 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten780 m4 min5 min22 min
-
Hav7,65 km11 min27 min-
-
TågstationLaholm6,9 km12 min29 min-
-
HållplatsVeinge Växthusgatan456 m1 min1 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
