Kommande försäljning

Kyrkvägen 6

Sparad

Våxtorp— Laholm

Kyrkvägen 6


Kommande försäljning

Laholm - Våxtorp

Rymlig familjevilla med energismarta lösningar

Välkommen till Kyrkvägen 6 – en välplanerad enplansvilla med källare som erbjuder gott om utrymme för hela familjen!

Här möts du av ett hem med fyra rymliga sovrum, perfekt för barnfamiljen eller för dig som önskar extra plats för hemmakontor eller gästrum. På entréplan finns dessutom två badrum, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt, där den öppna spisen skapar både stämning och värme. Ett funktionellt kök med bra arbetsytor som underlättar vardagens matlagning. Källaren erbjuder bland annat tvättstuga, flera förvaringsutrymmen, gillestuga samt matkällare.

Bostaden är utrustad med energismarta lösningar i form av solceller med tillhörande batteri samt en ny luft/vattenvärmepump – investeringar som bidrar till både lägre driftskostnader och ökad komfort.

Utvändigt erbjuds en grönskande trädgård med goda möjligheter till lek, odling och avkoppling, dessutom med tillgång till egen brunn för bevattning. Här finns även garage och carport samt en generös uppfart med plats för flera bilar – perfekt för familjen med flera fordon eller gäster.

Bostaden är belägen i ett familjevänligt område med närhet till skola och fina omgivningar. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Boarea/biarea
101/90 kvm

Driftkostnad
44 900 kr/år

Tomtarea
1 503 kvm

Rum
5 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
1-planshus med källare

Har du några frågor?

Kontakta Matilda för mer information kring Kyrkvägen 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

101 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

90 kvm

Tomtarea

1 503 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LAHOLM VÅXTORP 9:47

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-planshus med källare

Byggnadsår

1954

Standardpoäng

31

Grund

Källare, betong

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

Kopplade fönster med spröjs & 3-glas

Ventilation

Självdrag

Besiktningsdag ventilation

2025-10-15

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten, värmepump luft-luft, öppen spis
Ålder: 2025
Märke på värmeanläggning: Daikin

Huvudsäkringar

25 A

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Nytt värmesystem, luft-vattenvärmepump 2025
Solceller och batteri 2025
Luftvärmepump 2023
Carport 2023
Glasat in veranda 2023
Bytt några fönster 2022


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med carport och förrådsdel.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1503 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Skolomr våxtorps samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-03-17, Senast ändrad: 2024-02-06)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 173 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

799 000 kr

Markvärde

374 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1954

Uppvärmning

20 000 kr/år

Försäkring

5 900 kr/år

Vatten och avlopp

4 800 kr/år

Renhållning

3 800 kr/år

Sotning

400 kr/år

Elkostnad

5 000 kr/år

Årlig elförbrukning

9000 kWh/år

Hushållsström

5 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

44 900 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 798 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 698 kr/år)

Underhåll

1 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

Nytt värmesystem

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 020 800 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 173 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
799 000 kr
Markvärde
374 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1954
Uppvärmning
20 000 kr/år
Försäkring
5 900 kr/år
Vatten och avlopp
4 800 kr/år
Renhållning
3 800 kr/år
Sotning
400 kr/år
Elkostnad
5 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9000 kWh/år
Hushållsström
5 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 798 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 698 kr/år)
Underhåll
1 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Nytt värmesystem
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 020 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Don Donna restaurang och pizzeria i Våxtorp

327 m


Våxtorps pizzeria

559 m


Laholms Golfrestaurang

1,78 km


Eat Vallåsen

3,95 km


Kungsbygget Adventure Park

6,57 km


Trollstugans deltidsgrupp & öppna förskola

101 m


Förskolan Vallmon

4,26 km


Förskolan Hasselbo

6,63 km


Hasslöv Bygdeskola

6,64 km


Vallbergaskolan Laholms kommun

7,01 km


X:-tra

18,46 km


Lidl

23,12 km


Stora Coop Goda maten och billigt

28,95 km


Stora Coop Halmstad

29,1 km


Coop Markaryd

29,8 km


Våxtorp Genvägen

180 m


Våxtorp Solgården

195 m


Våxtorps brandstation

359 m


Våxtorp Ejdervägen

379 m


Våxtorp Norra Musikvägen

427 m


Laholm

11,53 km


Båstad station

12,86 km


Förslöv station

20,67 km


Barkåkra

22,97 km


Ängelholm station

25,19 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,86 km
    6 min
    9 min
    36 min
  • Sjö
    3,06 km
    6 min
    13 min
    57 min
  • Hållplats
    Våxtorp Genvägen
    180 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Matilda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.