Till salu

Trapetsgatan 2a

Utgångspris

2 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 150 000 kr

Boka visning

Fridhem— Ängelholm

Trapetsgatan 2a

Till salu

Utgångspris

2 150 000 kr

Boka visning

Ängelholm - Fridhem

Snygg 2:a på Fridhem!

På andra våningen ligger denna pärla! Välkommen till denna ljusa, moderna och välplanerade tvåa med stor inglasad balkong och hiss. Attraktivt boende med fina kvalitéer med lugnt läge på Fridhem.

Lägenheten är byggd 2023 och i nyskick och har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Generöst vardagsrum med gott om plats för umgänge, här finns plats för både soffa och matplats och härifrån har du utgång direkt till balkongen med kvällssol. Kök i skandinavisk stil med en taktil träkänsla. Sovrum med plats för dubbelsäng och klädkammare strax intill. Snyggt helkaklat badrum med dusch, wc och handfat.

Belägen i ett eftertraktat område, erbjuder den en perfekt kombination av modern bekvämlighet och ett harmoniskt hem där du kommer att trivas. Lugna sköna omgivningar med både villor och bostadsrätter, här är det både nära till Ängelholms centrum, livsmedelsbutik, Ängelholms i, stadsbuss, Catena arena och även till havet!

Vid intresse kontakta mäklaren för att boka en visning! Varmt välkommen!

Utgångspris

2 150 000 kr

Boarea

51 kvm

Avgift

3 548 kr/mån

Rum

2 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 5 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Torsdag 29 maj 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Ängelholm

Kontakta Ulrika för mer information kring Trapetsgatan 2a.

Anmäl intresse

Ulrika Sörensen

Ansvarig mäklare

Tel:

070-978 19 19

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

15 bilder

Rumsbeskrivning

01 Rumsbeskrivning

Hall
Välkomna in i denna fina lägenhet. På golvet genomgående i lägenheten ligger vitpigmenterad ekparkett och samtliga väggar är målade.

Kök
Köket som ligger till höger erbjuder fint ljusinsläpp från de stora fönstren och balkongen. Här möts ni av ett kök i skandinavisk stil från Vedum med köksluckor i vitpigmenterad ek som matchas snyggt med bänkskiva och kakel. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är utrustat med hel kyl och frys, ugn, induktionshäll och fläkt, mikro i arbetshöjd, samt integrerad diskmaskin.

Vardagsrum och inglasad balkong
Vardagsrum med stora fönsterpartier och dörr ut till den inglasade balkongen med grönskande utsikt. Här har ni ett extra rum att njuta av med kvällssol. I vardagsrummet finns plats till både matplats och soffa.

Sovrum
Härligt och ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om garderober till förvaring.

Badrum
Stort helkaklat badrum. Här finns en dusch med glasväggar, kommod, tvättställ, wc, spegelskåp och både tvättmaskin och torktumlare. Praktisk arbetsbänk och extra förvaring ovanför i form av skåp. Golvvärme.

Klädkammare
Klädkammare utanför sovrummet erbjuder bra förvaring.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (2 sovrum)

Våning

2 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2023

Värme och ventilationsanl.

Mekanisk till- och frånluft med återvinning. Huset värms upp med fjärrvärme.

Allmän information

Brf Solgården i Fridhem består av 74 lägenheter och stod färdigt för inflyttning hösten 2023.

Övriga utrymmen

Förråd upplåts med nyttjanderätt i separat byggnad på gården.
Föreningens lokal på innergården kan hyras av medlem i föreningen. 300 kr/natt.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband svarar den enskilde bostadsrättsinnehavaren för genom eget avtal.

04 Övriga upplåtna utrymmen

Enligt uppgifter från föreningen disponeras uteplats av bostadsrättshavarna och upplåts med nyttjanderätt. Inga särskilda skriftliga avtal eller uppgift om storlek finns.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns totalt 82 st parkeringsplatser till bostadsrättsföreningen. Av dessa är 10 st med laddmöjlighet (el) under tak och ytterligare 10 st med laddmöjlighet fast utan tak.

Ekonomi

01

Avgift

3 548 kr/mån

Hushållsström

800 kr/mån

Vatten

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 000 kr/mån

Kommentar driftskostnad

På Brf Solgården behöver ni medlemmar/lägenhetsinnehavare inte själva skaffa egna elabonnemang. Det är föreningen som står på abonnemangen och således även föreningen som debiterar er medlemmar.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,05465 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Solgården 1 i Fridhem

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Dokument

brf_solgarden_1_i_fridhem_769639-2948_-_arsredovisning_2024

stadgar_2023-07-26

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi