Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Wennerbergs väg 6 / Ängelholm / Helsingborg

Rymlig familjevilla med härligt läge och pool

Utgångspris
2 895 000 kr
Boarea
167 kvm
Driftkostnad
35 650 kr/år
Totalareal
721 kvm
Rum
4 rum (3-5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu äntligen är det dags för försäljning av detta ljuvliga hem. På en återvändsgata i ett lummigt villakvarter ligger denna rymliga familjevilla. Fastigheten ligger på en mysig hörntomt belägen i Välinge där ni har fri utsikt över ängarna. I den inhägnade trädgården finner vi ett härligt trädäck som sträcker sig runt gaveln med utgång både från matplatsen och det ena sovrummet. Härifrån kan man gå rätt ut i den uppvärmda poolen. Köket renoverades under 2018 och har en stor köksö samt rymlig matplats. Villan har tre sovrum varav två större med möjlighet till att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar. Ni har nära till Strövelstorp med en bilfärd på sju minuter som även tar dig vidare snabbt ut på E6. Salta bad finner ni vid vackra Sandön i Utvälinge eller Farhult lite längre bort.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkomna till Wennerbergs väg 6!
Trädgården med stort härligt trädäck samt pool.
Ljus rymlig hall med öppen planlösning mot köket och matplatsen.
Stilrent och ljust nyrenoverat kök från 2018 med stor köksö samt barplats.
Utrustat med integrerad kyl och frys samt inbyggd mikrovågsugn. Ny fräsch häll med inbyggd fläkt.
Ett kök med gott om utrymme att laga mat och umgås i, med öppen planlösning mot den rymliga matplatsen. Utgång till trädäcket.
Utsikt över hallen från köket.
Från groventrén/tvättstugan mot köket.
Stort sovrum på nedervåningen som kan göras om till två mindre sovrum. Här finns garderober med skjutdörrar samt utgång till altanen och trädäcket.
Badrum med härligt bubbelbadkar samt wc och vask.
Stilrena materialval med grått klinker och vitt kakel.
Tvättstuga med groventré, tvättmaskin samt torktumlare.  Här finns gott om förvaringsmöjligheter.
En trappa upp kommer vi direkt till allrummet på ovanvåningen.
Kamin i allrummet på ovanvåningen.
Ytterligare ett badrum med dusch samt wc och vask.
Brunt klinker samt vitt kakel pryder detta badrum på ovanvåningen.
Ett större sovrum på ovanvåningen.
Ett mindre sovrum på ovanvåningen.
Rymligt trädäck med härliga umgängesytor. Här kan ni sitta och hålla koll på barnen som leker i poolen om somrarna.
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Vi välkomnas av en hall med öppen planlösning mot köket. Grått laminatgolv och vita väggar med vitmålad träpanel i tak. På hela nedre plan finns vattenburen golvvärme.
  • Kök
    Vidare kommer vi in till det stilrena köket som har en rymlig matplats. Köket renoverades helt under 2018 och har en stor köksö med grå bänkskiva och stilrena vita luckor. Här finns en integrerad kyl och frys samt inbyggd mikrovågsugn. Ny fräsch häll med inbyggd fläkt. Ett kök med gott om utrymme att laga mat och umgås i, med öppen planlösning mot matplats och umgängesytor. Från köket har vi en utgång till trädäcket och utsikt mot grönområde.
  • Sovrum
    Vidare in till höger finner vi ett stort sovrum som går att göra om till två mindre. Här finns garderober med skjutdörrar och utgång till altanen med pool och vidare ut i trädgården.
  • Tvättstuga
    Med groventré, tvättmaskin samt torktumlare. Här finns det gott om bra förvaringsmöjligheter.
  • Badrum
    I badrummet på nedervåningen finner vi ett bubbelbadkar samt toa och vask. Här finns grått klinker och vitt kakel. Stilrent!
  • Allrum
    Till höger från entrén finner vi trappan som tar oss upp på ovanvåningen och direkt upp till ett allrum med laminatgolv och öppen spis.
  • Sovrum
    Ett större sovrum till höger och ett mindre till vänster. Möjligt att skapa ett ytterligare sovrum här för den som önskar.
  • Badrum
    På ovanvåningen finns ytterligare ett badrum med dusch samt toa och vask. Brunt klinker och vitt kakel pryder detta badrum.
  • Tomt
    Inhägnad stor trädgård med pool (4 x 8meter) som värms upp av värmepump. Hörntomt med fri utsikt över ängarna. Här finns plats att leka och att njuta av lugnet i området.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Längst in på gatan finns denna rejäla familjevilla med gott om plats för alla. Nuvarande ägare har renoverat och skapat ett hem som är välkomnade och trivsamt. Hela huset är i gott skick med fina material och färgval. Välkommen in.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½-planshus
  • Byggnadsår:
    1980
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad och träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster, 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Värmepump luft-vatten
  • Renovering omarbetning etc
    2010 Renoverades badrummet på ovanvåningen
    2010 Byttes träpanelen på den södra gaveln (huset)
    2010 Byttes delar av träpanelen kring fönsterkupan
    2010 Byttes delar av träpanelen på garaget
    2010 Ny papp på garaget
    2011 Renoverades badrummet och tvättstugan (på entréplan)
    2013 Nya 2-glasfönster
    2015 Renoverades hallen och sovrummet (på entréplan)
    2018 Nytt kök
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
Gemensamhetsanläggningar
  • Helsingborg Välinge Ga:1, Helsingborg Välinge Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    721 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 544 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    1 141 000 kr
  • Markvärde:
    403 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1980
  • Uppvärmning:
    24 000 kr/år
  • Försäkring:
    4 900 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 350 kr/år
  • Renhållning:
    3 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 650 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 037 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Orangeriet i Varalöv
    2,38 km
    Bennys pizzeria
    2,5 km
    Grillkungen
    2,97 km
    Hotell Erikslund
    3,19 km
    Hasslarps Pizzeria
    4,98 km
  • Skolor
    Strövelstorps skola Strövelstorps rektorsområde
    2,04 km
    Kattarp Skola
    4,58 km
    Strövelstorps Skola
    4,8 km
    Förskolan Ausås
    5,27 km
    Vantens förskola
    5,56 km
  • Kommunikationer
    Strövelstorp skolan
    2,06 km
    Strövelstorp Klockarevägen
    2,13 km
    S Varalöv
    2,26 km
    Strövelstorp Bankvägen
    2,47 km
    N Varalöv Möllebacken
    2,65 km
  • Tågstationer
    Kattarp station
    4,49 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 506 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Hav
  • 4,5 km
  • 8 min
  • 17 min
  • 1 tim 8 min
  • Tågstation - Kattarp station
  • 4,49 km
  • 8 min
  • 17 min
  • 1 tim 7 min
  • Hållplats - Strövelstorp skolan
  • 2,06 km
  • 7 min
  • 15 min
  • 1 tim 0 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier